神戸：ファルコンの散歩メモ

神戸ご当地（１５２７）「日本真珠会館」跡地計画

2月

8日

【画像（東京建物提供）】

７日、日本真珠輸出組合（神戸市中央区）と東京建物（東京）は、昨年３月末に閉鎖しました「日本真珠会館」（神戸市中央区）について、跡地に事務所や共同住宅などを備えた複合ビルを建設すると発表しています。

昨年１１月から建物の解体工事に着手しており、２０２６年６月ごろの完成を目指します。同会館に入り、真珠の歴史や魅力を伝えてきた「神戸パールミュージアム」（休館中）は、新しいビルで再オープンする予定になりそうです。

同会館は１９５２（昭和２７）年、真珠の検査や取引をする拠点として、兵庫県などが整備した。県営繕課の＜光安義光＞氏が設計し、神戸を象徴するモダニズム建築として評価されていました。２００５年には国の登録有形文化財に指定されています。

会館を所有する日本真珠輸出組合は２０１４年、老朽化が進んだため建て替えを決定。その後は計画が具体化せず、改修保存の可能性も含めて再協議していましたが、継続使用は難しいとして昨年に閉鎖していました。

新ビルは地上１３階、地下１階建て。同組合が１、２階部分の約７００平方メートルに新たな「日本真珠会館」やミュージアム、入札会場などを設けます。他の部分は分譲マンション（５３戸）などとなるようです。

#ブログ #建築 #複合ビル

＜Ｔさん＞の新築工事（２）

2月

6日

きれいな更地になっていました＜Ｔさん＞の敷地ですが、本日より、基礎の掘方が始まったようです。

#ブログ #個人住宅 #建築

＜Ｔさん＞の新築工事（１）

1月

25日

わたしが座っていますパソコンの席から、窓越しに眺められます＜Ｙさん＞のお家でしたが、解体工事が行われ１２月にきれいに更地となっていました。

本日、囲いができ、工事看板が取り付けられています。これから日々変わるであろう＜Ｔさん＞のお家の流れの確認が楽しみです。

#ブログ #住宅 #建築

高さ８４メートル木造ビル＠東京・日本橋

1月

11日

【東京・日本橋に建設される木造賃貸オフィスビルの完成イメージ図（三井不動産提供）】

１１日、三井不動産と竹中工務店は、東京・日本橋で地上１８階、高さ８４メートルの木造賃貸オフィスビルの建設を開始したと発表しています。

２０２６年完成予定で、木造ビルでは銀座にあるヒューリックの商業ビル（地上１２階、高さ６０．５メートル）などを抜き、完成時点で国内最高層となります。ちなみに、東京海上ホールディングスは木造で高さ１００メートルの本社ビルの計画があります。

ビルは鉄骨と組み合わせたハイブリッド構造で、延べ床面積は約２万８千平方メートル。１１００立方メートル超の国内木材を使い、同規模の鉄骨ビルに比べ建築時の二酸化炭素（ＣＯ２）排出量を３割削減する効果があるといいいます。

竹中工務店が開発した３時間の耐火性能を持つ集成材も初めて実用化されます。

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神戸ご当地（１５１７）「神戸市役所２号館」

1月

4日

２０２８年に建て替え予定の神戸市役所本庁舎２号館（神戸市中央区加納町６）が、港町を照らす「灯台」をイメージさせる意匠になるようです。上層部に整備される兵庫県内初の五つ星クラスのホテルは、当初１７階にロビーを設ける計画でしたが、最上階の２８階に変更し、夜通し光を放つ。宿泊客は神戸の眺望を満喫できることになります。

２号館の建て替えは、官民で進める神戸・三宮再整備の一つです。旧２号館は１９９５年の阪神・淡路大震災で６階がつぶれ、６～８階を撤去して使用後、老朽化などで２０２２年に解体されました。建て替えはオリックス不動産（東京）を代表とする企業グループ８社が担い、三宮と旧居留地、ウオーターフロントを結節する拠点に位置付けられています。

２０２２年８月に公表されました建物の整備案は、高さ約１２５メートルの地上２４階、地下２階建てでしたが、その後、竹中工務店などが基本設計を手がけ、高さ約１４０メートル、地上は２８階に変更されています。

#ブログ #市役所 #建築 #神戸市

神戸残像（１６９）閉館「北野工房のまち」

12月

28日

神戸北野の観光施設「北野工房のまち」が運営会社の変更に伴い、１２月２８日に閉館します。

「北野工房のまち」は、小学校の校舎を再利用した神戸北野の体験型観光施設です。洋菓子に豚まん、灘の酒など、神戸ゆかりの品を扱う、およそ２０店舗が入居していました。

施設は１９９５年の阪神・淡路大震災で被災し、翌年春に廃校となりました北野小学校の校庭を北野地区の「観光バス駐車場」とし７月１１日にオープン以来、２５年に渡り親しまれてきました。震災後の神戸の観光地を支え続け、１２月中旬には累計来場者が２０００万人を突破しています。

大切に残されてきた小学校の照明や黒板は、当時の息遣いを今も伝え、３階にあります旧小学校の講堂は２５０人が収容でき、修学旅行生などに体験教室を行ない、全国に神戸の魅力を発信し続けた名所が、本日２５年の歴史に幕を下ろします。

#ブログ #小学校 #建築 #観光施設

解体完了＜Ｙさん＞の家（６）

12月

14日

かねてより解体工事が進められていました＜Ｙさん＞のお家が、無事に完了しています。

敷地内にありましたユンボも姿を消していましたので、これにて業務終了のようです。

敷地道路側周囲のフェンスもきれいに撤去されていますが、なぜか、「シュロの木」だけが残されています。たの樹木がきれいに撤去されているだけに何か理由があると思うのですが、知るすべがありません。

年内はこの状態が続き、新築工事が始まるとすれば。この時期ですので年明けになるかと思います。それはまたそれでの楽しみがありそうです。

#ブログ #建築 #解体工事

昨日、予定通りに昼から単管の足場が取り払われ、すっきりとしました。

解体前には２階建ての住宅が建っており、今まで目にすることのなかった裏側に隠れていた住宅３軒の姿を、窓から眺めることができました。新築工事がはじまりますと、この景色も隠れて見ることはなくなります。

８時過ぎには職人さんやユンボも仕事開始。本日はデイケアに出向きますので、帰宅する頃には、残されていますがれきの処理も終わっていることでしょう。

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