神戸：ファルコンの散歩メモ

＜Ｔさん＞の新築工事（５）

2月

26日

基礎の型枠撤去が２０日に行われて以降、雨模様が続いておりました。

本日は久しぶりに陽が射す好天気で、基礎の天端に「土台」を取り付ける工事が行われています。

角材での土台ですので、どうやら住宅の工法は、「軽量鉄骨造」でも「２✕４工法」でもなく、「在来工法」での施工のようです。

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神戸ご当地（１５３１）会社設立７０周年「神戸国際会館」

2月

23日

【２代目の神戸国際会館】

「神戸国際会館」（神戸市中央区御幸通８）が、本日２３日、会社設立から７０年を迎えます。戦後、進駐軍のキャンプ跡地を活用するため、１９５４（昭和２９）年に官民で会社を設立し、２年後に神戸初の本格複合施設としてオープン。１９９５年の阪神・淡路大震災で全壊しましたが、４年後に現在の会館を再建しています。

「神戸国際会館」は新会館開業から２５年となる節目にも当たり、今月以降、施設のリニューアルや記念イベント開催が企画されています。

「神戸国際会館」は兵庫県や神戸市、地元企業などが出資し設立。１９５６年、神戸・三宮の南に広がっていた進駐軍の「イーストキャンプ」跡地にオープンしました。大ホールや映画館、ホテル、領事館などが入り、戦後復興のシンボルと称されました。

１９９５年１月１７日、阪神・淡路震災で全壊。２月に取り壊しを始め、同年から３年余りはハーバーランドの代替施設で運営を続けました。１９９９年（平成１１年）５月、旧会館跡地に、地上２２階（塔屋部分３階）、地下３階、延べ床面積約５万９千平方メートルの新会館が完成しています。

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＜Ｔさん＞の新築工事（４）

2月

20日

今週一週間は雨模様の天気予報でしたが、本日２０日は曇り空の神戸のお天気です。

２月１６日に基礎のコンクリート打設が行われていました＜Ｔさん＞の新築工事ですが、本日基礎の型枠の撤去工事が行われています。

建築学会から刊行されている『建築工事標準仕様書』では、普通ポルトランドセメント（最も一般的な種類のセメント）を用いたコンクリートで、標準的な住宅基礎の場合養生期間は５日以上とされていますが、打ち込んだコンクリートの圧縮強度が１０Ｎ/ｍｍ２以上に達したことを確認すれば、以降の湿潤養生を打ち切ることができるとしています。

これは過去の実験的研究から、１０Ｎ/ｍｍ２以上の圧縮強度まで硬化が進んでいれば以降の湿潤養生を行わなくとも、乾燥による強度増進の不足や中性化に対する抵抗性の低下などの問題は生じないことが分かっているからです。

まずは現場として、順調な工程管理のようです。

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＜Ｔさん＞の新築工事（３）基礎打設

2月

16日

基礎の型枠工事が終了したようで、本日昼から、基礎のコンクリート打設工事が行われ、無事終了しています。

型枠工事も静かに行われていたようで、職人さんの動きも気が付かないうちに終了のようでしたが、さすがにポンプ車圧送でのコンクリート打設では、圧送の音やバイブレーターの音も響き、打設の段階だとわかりました。

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神戸ご当地（１５２７）「日本真珠会館」跡地計画

2月

8日

【画像（東京建物提供）】

７日、日本真珠輸出組合（神戸市中央区）と東京建物（東京）は、昨年３月末に閉鎖しました「日本真珠会館」（神戸市中央区）について、跡地に事務所や共同住宅などを備えた複合ビルを建設すると発表しています。

昨年１１月から建物の解体工事に着手しており、２０２６年６月ごろの完成を目指します。同会館に入り、真珠の歴史や魅力を伝えてきた「神戸パールミュージアム」（休館中）は、新しいビルで再オープンする予定になりそうです。

同会館は１９５２（昭和２７）年、真珠の検査や取引をする拠点として、兵庫県などが整備した。県営繕課の＜光安義光＞氏が設計し、神戸を象徴するモダニズム建築として評価されていました。２００５年には国の登録有形文化財に指定されています。

会館を所有する日本真珠輸出組合は２０１４年、老朽化が進んだため建て替えを決定。その後は計画が具体化せず、改修保存の可能性も含めて再協議していましたが、継続使用は難しいとして昨年に閉鎖していました。

新ビルは地上１３階、地下１階建て。同組合が１、２階部分の約７００平方メートルに新たな「日本真珠会館」やミュージアム、入札会場などを設けます。他の部分は分譲マンション（５３戸）などとなるようです。

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＜Ｔさん＞の新築工事（２）

2月

6日

きれいな更地になっていました＜Ｔさん＞の敷地ですが、本日より、基礎の掘方が始まったようです。

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＜Ｔさん＞の新築工事（１）

1月

25日

わたしが座っていますパソコンの席から、窓越しに眺められます＜Ｙさん＞のお家でしたが、解体工事が行われ１２月にきれいに更地となっていました。

本日、囲いができ、工事看板が取り付けられています。これから日々変わるであろう＜Ｔさん＞のお家の流れの確認が楽しみです。

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高さ８４メートル木造ビル＠東京・日本橋

1月

11日

【東京・日本橋に建設される木造賃貸オフィスビルの完成イメージ図（三井不動産提供）】

１１日、三井不動産と竹中工務店は、東京・日本橋で地上１８階、高さ８４メートルの木造賃貸オフィスビルの建設を開始したと発表しています。

２０２６年完成予定で、木造ビルでは銀座にあるヒューリックの商業ビル（地上１２階、高さ６０．５メートル）などを抜き、完成時点で国内最高層となります。ちなみに、東京海上ホールディングスは木造で高さ１００メートルの本社ビルの計画があります。

ビルは鉄骨と組み合わせたハイブリッド構造で、延べ床面積は約２万８千平方メートル。１１００立方メートル超の国内木材を使い、同規模の鉄骨ビルに比べ建築時の二酸化炭素（ＣＯ２）排出量を３割削減する効果があるといいいます。

竹中工務店が開発した３時間の耐火性能を持つ集成材も初めて実用化されます。

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神戸ご当地（１５１７）「神戸市役所２号館」

1月

4日

２０２８年に建て替え予定の神戸市役所本庁舎２号館（神戸市中央区加納町６）が、港町を照らす「灯台」をイメージさせる意匠になるようです。上層部に整備される兵庫県内初の五つ星クラスのホテルは、当初１７階にロビーを設ける計画でしたが、最上階の２８階に変更し、夜通し光を放つ。宿泊客は神戸の眺望を満喫できることになります。

２号館の建て替えは、官民で進める神戸・三宮再整備の一つです。旧２号館は１９９５年の阪神・淡路大震災で６階がつぶれ、６～８階を撤去して使用後、老朽化などで２０２２年に解体されました。建て替えはオリックス不動産（東京）を代表とする企業グループ８社が担い、三宮と旧居留地、ウオーターフロントを結節する拠点に位置付けられています。

２０２２年８月に公表されました建物の整備案は、高さ約１２５メートルの地上２４階、地下２階建てでしたが、その後、竹中工務店などが基本設計を手がけ、高さ約１４０メートル、地上は２８階に変更されています。

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