超高層複合施設「東急歌舞伎町タワー」の開業が、２０２３年４月に決定しています。
東急歌舞伎町タワーは、２０１９年８月に着工。新宿・歌舞伎町の「新宿TOKYU MILANO」（新宿ミラノ座）跡地で建設が進んでいます。高さは約２２５m、地上４８階・地下５階、延床面積は約８万７０００平方メートルです。地下１階から地下４階まではライブホール、地上１階から５階まではラウンジや店舗など、６階から８階までは客席数約９００を備えた劇場、９階から１０階までは約８スクリーンを擁する映画館、１８階から４７階まではホテルがそれぞれ入ります。竣工は２０２３年１月１１日となっています。
建築デザインは「水」を外観モチーフに「噴水」としてイメージしています。これは歌舞伎町エリアにかつて川が流れていたことや、現在でも歌舞伎町弁財天が水を司る女神として祀られているためです。「水」を同エリアの根源的な要素と捉え、根底に流れる水のエネルギーが噴水のように天に伸びる姿や、水の持つ純粋さ、常に変化する柔軟さ、透明な水と白い水飛沫が多層に重なり合う優雅な姿を表現しているとか。
周辺では、「東急歌舞伎町タワー」とともに歌舞伎町一丁目地区開発計画も進行中です。空港連絡バスの乗降場整備や、西武新宿駅前通りのリニューアルなどを実施するとともに、隣接するシネシティ広場を中心とした公共空間と一体で再開発を行い、回遊性向上やにぎわいの創出に寄与するとしています。
建築家故＜黒川紀章＞の代表作の一つ「中銀カプセルタワービル」（東京・銀座）の解体が、年内完工を目指し４月１２日に始まりました。
建物の老朽化が進み、竣工から５０年を経て歴史的な建築物が姿を消します。取り外されたカプセルは今後、国内外の美術館や宿泊施設での活用が検討されているようです。
ビルは地上１３階建ての集合住宅で、１９７２年４月に完成。１４０個のカプセルから成り、各カプセルが独立した住居となっています。カプセルの交換で老朽化を防げるとされ、新陳代謝を意味する建築運動「メタボリズム（新陳代謝）」の代表的な作品でした。ただ、費用が掛かることなどから、実際には一度も交換されませんでした。
２００７年に１度解体が決まりましたが、リーマン・ショックの影響で白紙になりました。ビルの保存を希望する所有者らが部屋の購入を進めたものの、昨年３月、ビル敷地の売却が決まっています。
３０日、ＪＲ西日本が２０２３年度の着工を予定、２０２９年度に開業を目指す「三ノ宮駅新ビル」について、完成イメージ図を公表しています。外観は白色を基調にして曲線を多く取り入れた意匠で、神戸の玄関口に新たなランドマークが誕生することが期待されます。総事業費は約５００億円になる見込みといいます。
「三ノ宮駅新ビル」は、地上３２階、地下２階の高さ約１６０メートル、延べ床面積約１０万平方メートル。神戸市が三宮駅南東側に計画している再開発ビルとともに、高さ、面積とも兵庫県内最大規模となります。神戸市が進める歩行者優先の駅前空間「三宮クロススクエア」の計画と一体的に整備し、にぎわいの創出につなげるとともに、三宮に乗り入れる鉄道６路線の乗り換えをしやすくします。
「三ノ宮駅新ビル」の地下１階～地上１０階は商業施設（約１万９千平方メートル）が入り、神戸の地場産業や多様な食文化を発信できるようにする。１２～１７階はオフィス（約６千平方メートル）で、医療産業都市に関わる研究成果の情報発信や、市民の健康増進につながる体験スペースを設ける方向です。
同ビル３階と隣接の商業ビル「ミント神戸」をつなぐ屋外デッキ（約２５００平方メートル）を整備し、待合空間として利用できるように計画されます。１８～３０階はホテル（客室数約２５０室）とし、眺望の良い３１階にはレストランが入ります。
２２日、インターネット通販大手のアマゾンジャパン（東京）は尼崎市東海岸町に、同社として西日本最大、兵庫県への進出は初めてとなる物流拠点を新設したと発表しています。
名称は「アマゾン尼崎フルフィルメントセンター（ＦＣ）」で、３月２日に稼働を始めています。日用品や書籍、文房具、パソコンの周辺機器など、ネット通販の利用者に届ける商品を保管します。
（ＦＣ）の建物は地上４階建てで、商品保管容量は約３万立方メートル、延べ床面積は約１０万平方メートル。規模は東京ドーム２個分以上で商品の保管や棚出し、梱包など出入荷を担う２千人以上が雇用されます。
同社の物流拠点は全国に２０カ所以上あり、今回は、数年内に全線が開通するとみられる新名神高速道路にアクセスしやすい阪神高速湾岸線に近い立地が決め手になったといいます。
阪神電気鉄道と阪急電気鉄道が２０１４（平成２６）年から進めてきました「梅田１丁目１番地計画」の２期工事部分が完成し、大阪駅前にツインタワーの全貌が間もなくお目見えします。
市道の上空を活用し、大阪神ビルディング（１９６３年完工）と新阪急ビル（１９６２年完工）を建て替える同計画。全体を２期に分け、２０１４（平成２６）年から工事を進めてきました。２０１８（平成３０）年には１期工事（新阪急ビルと大阪神ビルディング東側）が完成し、阪神梅田本店が部分開業しています。
2期では大阪神ビルディング西側部分に高層オフィスビルを建設。全体が完成したことで、地下３階、地上３８階、高さ１９０メートル、敷地面積約１万２２００平方メートル、延べ床面積約２６万平方メートルの巨大複合施設となりました。施設は百貨店ゾーン、オフィスゾーン、大小２つのホールからなるカンファレンスゾーン、屋上広場で構成されています。オフィスゾーンの入居テナントには、ダイキン工業、東洋紡、エイチ・ツー・オー・リテイリングなどが決定しています。
オフィスゾーンには、入居企業が使える専用のサポートフロア「WELLCO（ウェルコ）」を設置し、栄養士が監修した料理が食べられるカフェや、ミーティングに使えるラウンジ、フィットネスジムなどを提供します。低層階の屋上には木々を植えて憩いの場を設けるなど、オフィスワーカーの健康増進を図ります。地下道や歩道の拡幅整備、歩道橋の美装化や耐震性の向上など周辺整備にも取り組んでいます。オフィスゾーンが３月に開業するのを待ち、「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」（大阪市北区梅田１）としての全面開業を予定しています。
地下食品売り場の一部で工事が続く阪神梅田本店も、４月６日にグランドオープンすることが決まっています。全面開業に伴い、４月１日には阪急うめだ本店が入る梅田阪急ビル（角田町）を「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称し、近接する両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称することになります。
２０１９年１２月に営業を休止してい老舗ホテル「舞子ホテル」（神戸市垂水区）を所有する山陽電気鉄道（本社：神戸市長田区）は７日、同ホテルの土地・建物を、購入者や売却額は非公表として売却すると発表しています。
「舞子ホテル」は、もとは大正の海運王＜日下部久太郎＞が、海外からの賓客を迎える宿泊・接待所として１９１９（大正８）年ごろに建設しました。白れんが造りの洋館、入母屋屋根と書院造りの和館で構成され、１９４２年（昭和１７年）に「舞子ホテル」として営業を開始。１９６３年、山陽電気鉄道の子会社が営業を引き継ぎました。
戦後、ＧＨＱに接収されてアメリカ軍将校用宿舎として使用されています。阪神・淡路大震災で洋館の煙突が折れ大広間棟の屋根瓦が全損するなどの危機を乗り越え現在まで開業当時の構成を維持しています。
明石海峡と淡路島を望む立地から華やかな社交場として歴史を刻み、結婚式場やレストランとしても人気でした。山陽電気鉄道によりますと、目の前に高層のマンションができて眺望が失われたことや、婚礼の多様化などを背景に利用が減少。近年は債務超過に陥り、営業を休止していました。
京都市内の任天堂の旧本社ビルを改装した高級ホテル「丸福樓」が、４月に開業します。
歴史を感じさせる外観や内装をそのまま生かし、建築家＜安藤忠雄＞が設計監修した新棟と融合させています。全１８室で１泊２人利用の場合は１室１０万円（２食付）からの料金になっています。
任天堂は１８８９年創業で、鉄筋コンクリート４階建てのビルは１９３０年に完成し、１９５９年まで本社として使われていました。
花札やトランプの製造・販売や創業家の住居も兼ねていました。ホテルの名称は、任天堂の前身会社「丸福」にちなんだといいます。
新型コロナウイルス流行の影響で観光客が途絶えたキューバの首都ハバナにある「ホテル・ナショナル」は、それを機に玄関の改装、客室の床や窓の刷新に着手しました。２０か月を経た２０２１年の１１月半ば、ホテルは再び営業を始めています。
１９４６年１２月には、イタリア生まれのマフィア、＜チャールズ・「ラッキー」・ルチアーノ＞が２１１号室に滞在しています。マフィアのボスの会議がここで開かれ、この会議は＜フランシス・フォード・コッポラ＞監督の映画『ゴッドファーザーＰＡＲＴ ＩＩ』（１９７４年）に足跡を残しています。
フロリダ海峡を見渡す丘の上にホテルがオープンしたのは、１９３０年１２月３０日。開業資金の一部はマフィアが担ったといわれています。
過去の宿泊客には多くの著名人が名を連ねています。五輪水泳の金メダリストで「ターザン」シリーズの主役スターとなった＜ジョニー・ワイズミュラー＞は、２階の窓からプールに飛び込み、スタッフらを沸かせました。
１９５０年代には伝説的女優の＜エヴァ・ガードナー＞が、作家の＜アーネスト・ヘミングウェー＞らとパーティーをした後、このホテルで朝食に「ダイキリ」を飲んだといいます。
他にも英国の＜ウィンストン・チャーチル＞元首相、＜マーロン・ブランド＞、＜エロール・フリン＞、＜リタ・ヘイワース＞ら往年の俳優、歌手の＜ナット・キング・コール＞もホテルの滞在客でした。
元町商店街の西の端、出入り口にある「第一グランドホテル西元町」（神戸市中央区元町通６－２－１７）が解体作業に入っているようです。私の世代では、「旧ホテルシェレナ西館」と呼ぶ方が馴染んでいます。
この敷地は、もともとは「三越神戸店」があり、西元町のランドマークだった３棟からなる「ホテルシェレナ」となり、震災後に「高級賃貸マンション」となった時代もありました。
その後『第一グランドホテル西元町』の看板が取り付けられていましたが、ホテルとして営業はしていませんでした。
阪神・淡路大震災後、構造的な欠陥で裁判物件となっていましたが、判決内容は、報道もなく確認できていません。
南側は、学生のマンションが建設され、対面にありました「旧三菱神戸銀行」は子供服の「ファミリア」が事務所として使用していましたが、今は「ザ・パークハウス神戸タワー」として高層マンションに生まれ変わっています。
この一等地もゆくゆくはマンションに生まれ変わるのではないでしょうか。
ＪＲ西日本は、２０２９年度開業の新たな「ＪＲ三ノ宮駅ビル」について、高層階に宿泊型のホテルを導入する意向を示しています。
商業施設やオフィスなどの複合的な機能を備えることから「デザイン性のある建築」を目指すようです。
ＪＲ西日本は三ノ宮駅ビルの開発を大阪、広島両駅と並ぶ「三大プロジェクト」と定義。２０２１年１０月、神戸市などとともに、高さ約１６０メートル、延べ床面積約１０万平方メートルの複合施設として整備すると発表しています。
ＪＲ西日本は、駅ビルの狭小な立地に触れ、「（宴会場や飲食・物販店などを備えた）高級シティーホテルのようなつくりにはなりにくい」とし、「基本的には宿泊型のホテルになる。その中で程度の高いものをつくっていく」としています。
中層階には業務機能を配し、「例えば会員制で使ってもらうオフィスなど、ポストコロナ時代を見据えたあり方が必要」とし、低層階の商業施設は「それなりの規模にし、地域の一番店を目指す」と強調しています。
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