独り言

今日は久しぶりにレッドモンドにあるタウンセンターショッピングモールのマッツWistarハウスと言うレストランでランチを食べました。アメリカにしては量が 適量でおいしかったです。注文したのはアヒツナサラダとハリバット（オヒョウ）のタコス。ここはワインとオイスターが有名なお店です。私は生牡蠣が苦手なので、あまり食べようとは思いませんが、ここは本当に料理が美味しいです。これとコーヒーで合計でチップ・税金を入れて５８ドル。９０００円。アメリカ高いですよね。

 

 

 

 

これはいつ食べても美味しいですね。

 

 

 

 

 

シアトルのダウンタウンに今朝ミーティングで行ってきました。そのミーティングが行われた場所には、NVC Foundation Japanese American Memorial Wall があり、第二次世界大戦で戦い命を亡くした日系アメリカ人兵士のお名前が書かれています。1985年からシアトルに住んでいるのに、このような場所があることを知りませんでした。シアトルにはまだまだ知らないことがたくさんあります。今朝は仕事の話でしたが、それ以外にも多くのことを学ぶ機会を得ることができました。

 

 

 

 

ゴルフクラブでは夏の間だけ水曜日にディナーの提供をしています。今日はそのディナーを食べに行ってきました。今日食べたのはフィッシュアンドチップです。美味しかった。

 

 

 

ここのところ1週間位株価が下降しています。原因は専門家でないのでわかりません。でも株が下がると売りたくなって、売ったらまた上がる・・・これは心理ゲームなので今は無視するしかないと思っています。

 

 

 

最近時々ビデオで見るメークアップ・・・すご！

 

 

 

 

 

 

 

メディアの解説は

 

「大統領候補の指名を受けたカマラ・ハリス、トランプ氏に勝つことができるのでしょうか。」

 

勝つことができる？

 

その言い方、あまりにもハリス氏目線じゃないなの？

日本もアメリカも主流メディアが自分たちが左翼目線だということがわかっていないのか、故意にそうしているのか。見ていて気分が悪い。

 

 

 

昨日は日米協会のゴルフトーナメントで、山頭火のラーメンを頂きました。減塩のためにスープに麺と具をいれるのではなく、麺と具にスープを少し入れていただきました。ラーメンは長く食べていなかったので、美味しいですね。でもスープは減塩に慣れている私にはずいぶん塩辛く感じました。

 

今日はいつものようにおむすび・・・これはなんとなく安心の食事です。

 

 

 

＊　地域の空室率は10四半期連続で増加し、2024年第2四半期末には15.0%となり、2010年の13.4%以来の最高水準となりました。
＊　シアトルは四半期末の空室率が18.7%で、前四半期の18.4%から上昇し、最高の空室率を記録しました。
＊　イーストサイドのサブマーケットは12.6%で、前四半期の12.8%から減少しました。
＊　全体的な空室率の上昇に寄与しているのは、サブリーススペースの増加で、空室が合計5.4百万平方フィート、COVID以前と比較して300%増加し、地域全体の空室の15%を占めています。
＊　空室率と同様に、四半期中に利用可能率も17.2%に増加し、歴史的に高い水準に達しました。
＊　年間の純吸収量は、年初から半年間でマイナス1.5百万平方フィートとなりました。
＊　賃貸料は前年同期比で4%減少しました。
＊　Puget Sound Economic Forecasterによると、2023年の地域消費者物価指数（CPI）は5.3%で、2024年は2.4%、2025年は2.2%のインフレ予測となっています。
＊　雇用成長率は2023年に1.6%で終了し、2024年はわずかにマイナスになると予測されているが、2025年には0.7%のプラスに増加する見込みです。
＊　建設中のプロジェクトは13件あり、合計4.6百万平方フィートのうち約40%が事前にリースされています。
＊　開発の大部分はシアトル（2.5百万平方フィートで総計の54%）とイーストサイド（2.0百万平方フィートで総計の44%）にあります。
＊　建設中の最大プロジェクトはベルビューのAmazon Bellevue 600タワー（1百万平方フィート）です。
＊　建設数値には、Microsoftのほぼ完成している3.0百万平方フィートのキャンパス拡張は含まれていません。
＊　四半期中に、地域のオフィスが2件完成しました。ダウンタウンベルビューのThe Artise（60.5万平方フィート以上）はAmazonに100%事前リースされており、カークランドのAscentプロジェクト（56K平方フィート）は45%事前リースで完成しました。