神戸：ファルコンの散歩メモ

東急電鉄と竹中工務店、東邦レオの３社が、歴史的建築物「旧山口萬吉邸」（東京都千代田区）を改修。２０１８年９月から東邦レオのグループ会社、ＮＩ－ＷＡが会員制オフィス「ｋｕｄａｎ　ｈｏｕｓｅ」として運営を開始します。

この事業は、所有者の「先代の山口萬吉が築いた邸宅を次世代に遺したい」という想いを受けて２０１７年１月に開始。設計は竹中工務店、施工は東京理建が担当しています。

「旧山口萬吉邸」は、１９２７（昭和２）年に竣工した地下１階、地上３階の洋館です。延床面積は約８５０平方メートル。関東大震災後に設計され、耐震鉄筋コンクリート構造を採用し、建物内は当時流行したスパニッシュ風のデザインでまとめられています。２０１８年５月には国の登録有形文化財に認定。場所は東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線の九段下駅から徒歩約５分のところです。

＜山口萬吉＞さんは、１８９７（明治３０）年生まれで新潟県長岡出身の財界人。中国をはじめ海外からガラスなどの輸入品を仕入れ、東京や長岡などで販売して財を築いたそうです。

改修にあたって、間取りは変えていませんが、地下１階の物置やボイラー室はギャラリースペースやイベントスペースに。１階の洋室はライブラリースペース、３階の物置はオフィスや会議室、スタジオとなっています。また、２階には和室もあります。床のフローリングや壁などは当時のものを使用していますが、空調装置や水回りは現代のものに変えています。