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神戸:ファルコンの散歩メモ

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兵庫県内マンション発売戸数前年同期比36・8%減

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< (仮称)神戸・名谷大規模マ... < (仮称)神戸・名谷大規模マンションプロジェクト >
不動産経済研究所(東京)が18日発表した兵庫県内の2019年上半期(1~6月)のマンション発売戸数は、前年同期比36・8%減の1389戸だった。上半期としては過去10年で2番目に少ない発売戸数です。

このうち神戸市を除く県内は、近畿2府4県の9エリアで唯一、前年同期を上回る693戸(10%増)でした。神戸市は696戸(55・6%減)で、投資物件が大幅に減少したことが要因です。

発売期間内に売れた割合を示す契約率は、神戸市が1・4ポイント増の74%。同市を除く県内は、阪急沿線の人気エリアで駅に近い物件が相次いだことから、5・2ポイント増の73・3%でした。いずれも好調の目安となる70%を上回っています。

6月単月の発売戸数は前年同月比76・2%減の83戸。契約率は、神戸市が19・2ポイント減の51・9%、同市を除く県内は3・3ポイント減の60・7%でした。

不動産経済研究所大阪事務所は「下半期に神戸市須磨区や芦屋市などで大型物件の発売が控えており、注目が高まるだろう」とみています。
#ブログ #マンション #建築

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