「浜松町再開発計画」

神戸に住む住民として、浜松町の再開発派に直接的に関係ありませんが、業界の会合として、出向くホテルが　「アジュール竹芝」　で、その最寄りの駅が　浜松町　であり、また今後の動向が気になる東芝がらみであり、設計者が＜槙文彦＞氏であることで気になりました。

野村不動産やＪＲ東日本などは、東芝本社が入る浜松町ビルディングを含む東京・浜松町周辺の再開発計画を発表しています。２０２９年度の完成を目指し、高さ約２３５メートルの高層ビル２棟を建てます。設計者には世界的な建築家の＜槙文彦＞氏を起用する。総事業費は３５００億円を超える見通し。

野村不動産の親会社である野村不動産ホールディングスは０８年、浜松町ビルディングを保有する東芝の不動産子会社、東芝不動産（現ＮＲＥＧ東芝不動産）の発行済み株式の６５％を取得して傘下におさめた。東芝の経営危機につながる不適切会計が発覚する前の１４年夏ごろに今回の再開発計画の検討が始まった。東芝本社の新ビルへの入居については現時点で明らかになっていない。

再開発するのは野村不動産の子会社、ＮＲＥＧ東芝不動産が持つ浜松町ビルディング、ＪＲ東日本が持つカートレイン乗降場跡地が一体となった４．７ヘクタールの敷地。着工は２０年度を予定。２棟の高層ビルのうち、２３年度完成のＳ棟はオフィスとホテル、２９年度完成のＮ棟はオフィスと住宅で構成する。総延べ床面積は約５５万平方メートル。

計画ではＪＲ浜松町駅南口の東西自由通路の拡幅やバリアフリー化も同時に進めるほか、再開発用地周辺の芝浦運河の船着き場やテラス、広場なども整備する予定になっています。

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