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テナントスクリーニング(店子の審査)

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住宅を貸す場合、一番気をつけたいのはテナントの選択です。物件をきれいに使ってくれ、レントをきちんと払ってくれる方を入れたいものです。選択をする際に大家さんの多くがクレジットチェック、リファレンスチェックや雇用先の確認等を行います。その際、法律的に気をつけておきたい点は幾つかあります。まず、クレジットチェックや雇用先の確認を行う事への承諾をを申込者より書面でもらっておくことをお勧めします。雇用主によっては承諾の書面がなければプライバシーの問題から大家さんの質問に答えないというところもあります。又、クレジットチェックを行ってその結果が悪いということで賃貸を断った場合、申込者から申し出があれば大家はクレジットチェックの結果を申込者に知らせる義務があります。






上記は一般論で、個々の状態では必ずしも適応されるものではありません。個々の状態については専門家にご相談されることをお勧めします。


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