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　＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

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  • ハッシュタグ「#団地集約」の検索結果117件

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの～数えてはいけない・・　　 親を愛し尊敬する者は人を憎むことはない・・ 親を慕う者は、人を毛嫌いすることはない・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

<UR団地削減計画＞

1月
23日
スレッド

２２日・しんぶん赤旗に掲載れた記事より・・　　　　　
　　　　　
　　　　　　 ＜居住者犠牲の移転強制＞
ＵＲ・館が丘団地、統廃合・集約で何が起こっているか

政府の方針でＵＲ都市再生機構は団地ごとの住戸削減を進めています。
現在約７５万戸ある団地を、投資してもうけを上げる団地（約４７万戸）と統廃合や集約して規模を縮小する団地（約２８万戸）に分け、団地を削減するものです。
そのうち集約して規模を縮小する東京都八王子市の館が丘団地を訪ねました。
　　　　　　　　＜東京館ヶ丘団地を見る＞
同団地には約２２００世帯３２００人が居住し、日々生活を送っています
団地集約が発表されたのは、１６年３月、４街区（３６０戸）、と３街区１１、１２号棟（９０戸）合計４５０戸を削減するというもの。
　　　　　　　 ＜不満や要望続出＞
ＵＲ当局は数回に分けて対象住民に説明会を行い、４街区の２１８戸、３街区４８戸合わせて２６６戸の住民が３街区の対象以外の棟と他の空き住戸に移転することを希望しました。　ところが団地自治会が対象住民へのアンケートを実施した結果、さまざまな不満や要望が続出。自治会は昨年１月それを踏まえてＵＲ宛に要望書を提出しました。
一つは移転費用が過小であり、実情に合わないということです。　ＵＲが提示した団地内の移転費用は「その他移転費用」として１５万５千円、これに対して他団地移転は４３万４千円というもの。
これに対して移転者からは「網戸、ガスレンジ、カーテン、エアコンなどの家具類を買い替えなければならない、不用品、残置物の処理費用も想像以上にかかる。実費で払うべきではないか」との声が多く寄せられました。
しかもＵＲは団地内移転希望者に対し、いつでも明け渡しができるように「一時使用契約」を結ぶことを事実上強要していることです。
このことに関して松尾文彦弁護士は「通常明け渡しを大家（ＵＲ）が要求できるのは、契約違反や目的外使用が明らかになった場合、一時使用契約にすれば契約期間が終了すれば立ち退き料を払わずにすみ、明け渡しをやり易くなるからではないか」と指摘します。
さらに要望が強いのは移転先住宅のタイプ並びに階層の変更を自由にしてほしいということです。
　　　　　　　 ＜同じ環境保償を＞
ＵＲ側は“５階の居住者は５階に”と同一階層への移転を基本とするとしています。しかし同団地の高齢化は著しく６５歳以上の高齢者は５４％に達しています。昇降が大変な高階層ではなく低階層に産みたいとう願いは強いのですす。
しかもＵＲが未公開にしている空き家220戸のうち１、２階住戸とエレベーター棟住戸合わせて１００戸以上もある」と村上浩一・自治会副会長は指摘し、「ＵＲ側の勝手な理由で住居変更を居住者に迫っているのだから、現在と同じ生活環境を保障する責任がある」と言います。
ＵＲ当局は居住者犠牲の一方的な移転を強いる団地削減計画を見直すべきです。
（党国民運動委員会・高瀬康正）

バス停（館ヶ丘団地）至近の４街区の写真も掲載されている。

先日高瀬さんを団地内を案内しながら種々の橋を伺いましたが・・住民の意見を的確にとらえています。

#マスコミ #団地集約

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＜新聞に掲載された＞

1月
22日
スレッド
＜新聞に掲載された＞

1年以上UR理事長宛に送付した＜団地集約に関する要望＞が、少しずつ理解されてきた。

マスコミ取材が始まっていますが・・新聞第１号が赤旗に掲載された。

予定していたより大きなスペース・・

タイトルも・・大きな文字で
＜居住者犠牲の移転強制＞・・東京・館ヶ丘団地に見る
不満や要望続出～　おなじ環境を

的確に住民の要望が記載されている。

知人から・・よく粘っているな・・

相変わらず・・マムシの権六は変わらないな・・



#マスコミ #団地集約

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＜振り向いたら・誰もいない＞

1月
20日
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先日TVで＜桂歌丸師匠＞、自分史が放映されていた。

中堅の頃・落語協会の改革を仲間数人と訴えていた・・
ある日・集団で決行と決めて飛び出した・・後ろを振り返ると誰もいない・・

数年サラリーマンをして先輩の手引きで復活して・・今日がある。
当時の同志は分からぬが・・多分裏切った面々は知らぬ顔の半兵衛ではないか・・

小生の経験でも・会社や組織で・年中不満を言い・辞める辞めると唱える人で辞めた人は記憶にない。
うっかり同調するとXXが辞めると言ってます・・と上司に報告しているスパイが多い。

小生は子どもの頃から・典型的な単細胞の１匹狼・おだてられ・担ぎだされて・上司や組織にモノを言う。

１対１の対面なら・どのような相手でも負けることは少ない。
勝ちにこだわらないので最低でも負けにならず引き分けに持ち込む闘いをする。

一番困るのは何度も体験しているが＜情報の封鎖・欠席裁判＞・小生宛の書類や連絡の電話・来訪した人物を通知しない。

約束の連絡がないので問い合わせをすると・先日訪問して＜資料を＞渡してきましたが＜聞いていません？＞

前からくる弓矢は避けることがで切るが、後方から飛んでくる弓矢は避けようもない・敵方なら・避けようもないが・見方？は油断しているので困ります。

陰でこそこそ批判しないで・直接言ったら言いのでは・回り回ってくる情報は＜針小棒大＞になっている。

周囲の人間関係や組織間の対立？は・一寸した誤解から始まって・外野が加わって修復が難しい関係になっているケースが多い。

評論家・批判家を辞めて・実務家・対面家になりませんか？　腹の探り合いは無用・・向こう三軒両隣・井戸端会議が理想です。




#不動産コンサルタント #団地集約

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＜福島みずほ議員＞

1月
15日
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＜福島みずほ議員＞


先日のニュースから・・
社民党の吉田党首が、党首選挙への立候補見送りの意向を表明し、まさかの党首候補ゼロの事態となっている。
任期満了にともなう党首選挙の告示日を１２日に控え、吉田党首は、１１日の党の会合で、＜新しい人に党首を担ってもらってはどうか＞と述べ、立候補しない意向を表明した。

旧社会党の流れを継続する政党ですが・・土井たか子党首の絶頂期から・年々衰退して解党の危機らしい・・

憲法９条改正反対！＞・＜XX反対＞主張は尊重しますが・＜外野席から見ていると＜何でも反対＞現実的な対案がない・・

世の中は多々の意見や主張が絡みます。
極論ですが＜たして２で割る＞くらいの考え方をしないと・大人の駄々っ子とみられる。

昨日＜菱山菜帆子さん＞に会いに＜集会＞に参加した際・＜福島みずほ＞さんがいつも通りの主張をしていた。

現在小生は＜団地集約問題＞で、URとの交渉が苦慮中・・
やっとマスコミが動き出してきましたが・今一なので多くの政党に応援を依頼中・・

法律が専門の＜弁護士の福島さん＞に、直接お願いするつもりで大量の書類を持参したが・・
党首が決まらず・解党？の不安がよぎったので、挨拶だけで・手渡すのはやめた。

市会議員と２人で帰る後ろ姿には昔日の迫力はなかった・・優秀な方だけに一皮むけると表舞台に戻ってこれるはずだと念じた。

#団地集約 #政治

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＜空住戸募集＞

1月
13日
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＜空住戸募集＞ ＜空住戸募集＞

昨日自治会事務所（縁側）にいたら・同年輩の3ご婦人が３か月前に転居してきました・・自治会に入会希望とのこと・新会員大歓迎なのでありがたい喜んで・・く受付事務＞を手伝った・

記入された住所を拝見すると・＜耐震補強工事＞が検討中で、募集が中止されいる筈の？号棟・どうも市役所の紹介の特例の方らしい・・

話をしていると小生と同年代・都合のよい時に＜銀星会・お茶の間民さん他サークル＞もあるので参加してみたら・・話が弾んだ・・

帰宅後インターネットネットで空住戸を検索・相変わらず大半が５階建ての４～５階・・若者割引他従来とと変わらず・・

住民から度々指摘されているような抜本的な改革をしないと＜付け焼い刃＞・
空住戸は簡単には埋まらない・・

URのお知らせ版を見ると・UR関連会社南多摩住宅センター・・巡回相談窓口の開設について・・
当機構はご高齢の方等の居住の安定に配慮する観点から、
＊　同じ団地内の１階住宅等への住宅変更制度
＊　家賃改定に伴う特別処置
等の優遇制度を行っています。

以前からこのような案内は度々拝見しています・・小生も担当者と話をしたが利用には難しい点が沢山あった。

疑問なのは機構本体は、集約問題で・つらい立場の対象者には＜階層の変更やタイプの変更はできません＞・・原則認めていない。

機構（UR)は、従前から指摘しているが完全な＜縦割りの組織で横の連絡が無い＞のでこのような実態になっている。

#ur #団地集約

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＜第２回勉強会＞

1月
9日
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昨日・八王子合同法律事務所で二人の弁護士と三者で今後の方針を協議した。

１１月４日に自治会主催の＜集約問題勉強会＞で＜松尾弁護士＞が丁寧に説明してくれたので出席者や経過を聞いた住民が、今後の展開を期待している。

小生も対象者から・いつ引っ越ししたらいいかな？と問われると・内定した住戸が満足なら都合のよい時でいいのでは・・不満足なら・・条件変更が可能になるまで様子を見たら・と説明している。

昨年末からマスコミも数社が取材を始めたので、次の勉強会は２月上旬＜八王子合同法律事務所＞主催/小生他有志が協力して開催することにした。

前回の勉強会で、要望・意見もまとめている・　その後の住民の声も集めているので再確認・・すでに引っ越した方の意見・不満も加えて・

弁護士グループから、直接＜機構理事長＞宛に要望書を提出する・＜契約変更は法律違反ではないか？＞が焦点になるのでは・・

２６日の＜新年会＞に招待されているので所属している多くの弁護士さんとも意見交換したいと考えている。

タイミングが難しいので＜拝啓・安倍総理 殿＞の、要望書がレターパックの中で寝たままにいる。

#ur #団地集約

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＜人影が見えた＞

1月
1日
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　＜2０１７年元日9時＞ 　＜2０１７年元日9時＞ 　＜2０１７年元日９時＞ 　＜2０１７年元日９時＞ 　＜昨年・今年も同じ＞ 　＜昨年・今年も同じ＞ 　＜２０１８年元旦１０時＞ 　＜２０１８年元旦１０時＞ 　＜２０１８年元旦１０時＞ 　＜２０１８年元旦１０時＞

早朝の集会を終えて１０時に団地の商店街まで戻って来た。

人影も少なく、バスを待っている人もチラホラ・・

シャッター商店街は、ビッグ・エー（ミニスーパー）１軒だけ・・開いていた。

昨年元日９時の投稿を引っ張り出すと人影がなかった。

館ヶ丘団地は八王子市でも屈指の高齢者団地で・単身高齢者も大勢いる。
　　　　　　
昨年末・単身人たちと接すると、親族と接する機会が少ない方が多い・・

正月はどうするの・・行くところもないから・・TVを見ながら寝正月・・

一人暮らしなので長年＜おせち料理＞も食しtことが無い・・

近隣のスーパーを、のぞいても・・１人前のセットは見当たらない・・

数人で集まって・正月をやろうか・・賛成者が数人出たが・・場所が確保できず今年は断念した。

UR団地の中では＜居酒屋＞等がある箇所もある・・今少し何事も柔軟に対応できる体制に改めないとまずいな・痛感している。

残念ながら昨年も孤独死が１０数件発生した。

今年は＜団地集約＞の影響で・交通不便な高台の住戸に移転する人が多く出る。

ミニバスの運行や・足の確保を、度々＜UR理事長＞宛にを提出したが・・無しのつぶて・高齢者の戯言で無視されている。

引きこもりからの事故が、多数出て＜孤独死NO1団地＞の悪評が飛ばないよう祈ります。







#ur #団地集約

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＜初日の出＞

1月
1日
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＜JR・京王 高尾駅＞ ＜JR・京王 高尾駅＞ 　＜京王線・高尾山口駅＞ 　＜京王線・高尾山口駅＞ ＜初日の出＞ 　＜ケーブルカー・清滝駅＞ 　＜ケーブルカー・清滝駅＞ ＜駅前広場＞ ＜駅前広場＞ 　＜下山客＞ 　＜下山客＞ ＜ドローン注意＞ ＜ドローン注意＞ 　＜スタッフ＞ 　＜スタッフ＞ ＜山添議員・吉良議員・小池書記... ＜山添議員・吉良議員・小池書記局長・他＞
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い致しします。

朝６時にカーテンを開くと懸念された降雪？もなく東の空が薄赤くなっていた。

高尾山の＜初日の出＞は、大丈夫と安心した・・小生は６０年位前に経験したが極寒の山中は半端ではなかった。

７時３０分・ケーブルカー清滝駅前広場で、下山してきた人たちが・口々に昇った瞬間の感動を、話していた。

昼間は数多く見かける外国人の姿が少ない・・＜初日の出～初詣＞の、習慣がないのかな？

小生は８時からの集会に誘われたので来てみたが・・１時間余り下山者の列が途切れない・・山頂駅に上るケーブルカーは行列ができていない・・

＜館ヶ丘団地集約問題＞、お世話になっている弁護士さん・議員さんたちと挨拶を交わし・改めて協力を依頼した。



#団地集約 #政治

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＜追跡調査＞

12月
28日
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＜追跡調査＞

今年は１年間UR及び市役所に振り回されて無為に終わった・・

小生は公的組織や大企業にに勤務したことがないので・・上司に強い提案や進言をする人が極めて少ないのを知らなかった。

昇進に影響したり閑職に飛ばされるのを警戒するためらしい？

昨年市役所の協議会に初めて出席して・・住民が要望している＜浴用施設の設置＞を提案して何度も強く回答を求めたが・・まともに回答する気配がない。
その影響か？担当の部長並びに所長の両者が１年で交代・・

協議会の体質も１年で数回開催されるだけ協議は一切なし・・担当者を問い詰めてみたら３０年近く＜懇親会＞で、協議などしていない・・

正面から提案・回答を，求めたのはあなたが初めてです・・我陣営と先方が長年仲良しグループで、随時担当者交替では・協議会存在の意味がない。

呆れるやら・たまげるやら・・民間の業者では先送りは命取りになります。

＜団地再生集約事業＞の件でも・・まともに回答しない・・担当の部長も逃げ回っているのか？SNSでも雲隠れ？

＜法律違反？＞でも訴えないと回答を得るることは難しいらしい・・

市居の住民が吠えても通じそうもないので・・代表が弁護士の組織に書類を郵送して助言をもらうことにして・・年を跨ぐことにした・・

（１）　お問い合わせ番号　４２６９－８８１６－１３８６　レターパックライト
２０１７／１２／２６　１５：３２　引受 八王子南郵便局
２０１７／１２／２７　０３：００　到着 麹町郵便局
２０１７／１２／２７　１２：４４　お届け先にお届け済み 麹町郵便局

（２）お問い合わせ番号　４２６９－８８１６－１３９０　レターパックライト
２０１７／１２／２６　１５：３２　引受 八王子南郵便局 東京都
２０１７／１２／２７　０３：２５　到着　　新宿郵便局　
２０１７／１２／２７　１０：４７　お届け先にお届け済み 新宿郵便局

#団地集約

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＜マスコミ取材NO１＞

12月
13日
スレッド
UR館ヶ丘団地集約問題で応援団が動き出しました

.マスコミ数社に取材をお願いしていましたが応じてくれる記者から複数連絡がありました。

昨日・専門家と弁護士が取材に来て下さり今までの経緯・現状の把握・今後の交渉手段等を協議しました。

.初期の段階で＜法律に抵触する？＞が、誤解の始まりでURの荒っぽさと説明不足が浮き彫りになった。

先日・縁側に来られた親子の話を聞いていたら・・カーテン・カーペット・照明器具他に、新品を購入・・

不用品の処理を依頼も当然有料・・手伝いの人に謝礼したら＜１６万５千円＞の僅かの補償金では足りなく持ち出しになった・・怒られていた。

住所変更で、預金やカードの変更にも手間もお金もかかるよ・・平日でないと手続きもできない・仕事を休まないといけない困ったね・

昔から＜引っ越し貧乏＞の格言があります。

小生が当初から、補償料の増額を求めていましたが・・トラブルがどんどん出てきそうだ。

#ur #団地集約

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