＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜要望書作成会＞

2月

11日

１０日（土）　南集会所で集約問題に関わる勉強会が開催された。

講師は・八王子合同法律事務所の＜和泉貴士弁護士と白神由里子弁護士＞
二人の弁護士は、昨年１１月４日・館ケ丘自治会の主催の勉強会で講師で来られた＜松尾文彦弁護士＞の同僚です。

＊　移転が迫られる中、不安や疑問を抱えていませんか？
＊　そもそも契約書の内容がよくわからない

＊　自動更新の契約の一時使用契約への切り替えには問題があるのでは・
＊　移転費用が足りなくてカーテンがつけられない・・

＊　移転先住宅を自由に選べるようにするべきでは・・
＊　弁護士が皆さんの質問に答え、要望書を作成します。

小生とも数回連絡をして中味を、詰めてきましたので・再確認の意味を含めて対象者との話し合いでした。

すでに引っ越しをされた方々から・・生々しい苦情や不満等を、聞いて疑心暗鬼になったり不安を口にする方もいました。

誰もが、集約に対するURの粗雑な行為には疑問がたまっていた。

#団地集約

＜橋桁下部工事＞

2月

11日

南バイパスに関わる橋桁下部工事・興味があるので年中見ている。

浅川トンネルから出て来た道路が町田街道と立体交差になります。

調整池を一部埋めて・3本目の橋桁工事がが進行中・・

我が家には車が無いので遠目でしか確認できない・・

施工会社は、山梨県の長田組・・４０数年前に双葉町のゴルフ場用地買収の時に
お世話になった会社です。

#八王子南バイパス

＜千三つ屋？＞

2月

10日

団地にボランティア活動で来る学生が、長老は何を（職業）していたのですか・尋ねられた。

＜千三つ屋＞と答えると・・誰も分からない
周りにいた小生と同年輩の人たちも首をかしげている・・

中学3年の時に我が家の小さな別棟を管理していたは＜山口学校＞と称された不動産業者だった。

当時は、不動産屋とは言わず？＜周旋屋～斡旋屋＞と言う人が多かった・・
陰口で＜千三つ屋＞と言う人もいた。

小生が不動産業界に就職したのが昭和41年1月・25歳の時だった。
入社した会社の社長の訓話で・・
＜千三つ屋＞などと言われないように＜不動産業＞と言われるように努力するように・・
アメリカの不動産業者は、弁護士や会計士に準ずる立派な職業として認知されている。

それから50年余・つ不動産業界では大手の企業（三井～三菱～住友～東急他＞や商社他の大企業もさんかしている。

小生は＜命の次に大事な財産？＞を扱うので慎重に事故が無いようにを、モットーにしているが・・
一部の不心得者が、犯罪を繰り返す・・被害金額が多額なケースが多いので・・マスコミ等のやり玉になり・・
５０年前の理想＜不動産業界＞の地位向上にならないのが残念です。

＜千三つ＞とは
●　千のうち本当のことは三つしか言わない・・嘘つき～ほら吹き
horafukiだ
● 千回商談をしても三つくらいしか話がまとまらない。

●　　メーカー・業者が千品目開発しても・当たるのは三品目・食品業界他で、新商品の開発の難しさをいう言葉。

◎　最近あまり見ないが・タレントのせんだみつおさんの芸名も、＜千三つ＞に由来していると聞いている・・‥真相は不明です？

#不動産コンサルタント

＜小林稔侍さん＞

2月

8日

小生と同年輩・いつも気になっている俳優さんです。
１０年位前に・高倉健さんが＜稔侍はいい奴だ＞との誉め言葉を聞いた。

しんぶん赤旗の記事から・・
＜丸裸の気分でよし、やるぞ＞

デビュー当時から目をかけてくれた高倉健さんとの出会いもかけがえのないものです。
下済み時代、すれ違いざまに＜稔侍、頑張れよ＞と声をかけられようものなら＜その言葉で１週間は気持ちが持ちました＞と。

小生は、幼い時から＜超生意＞と言われて・今日に至った。

面白がった・父親世代の大先輩から・年中声をかけてもらい誘われた。
ゴマを擦ったり・お世辞等したことがない・・
勿論対等などと考えたこともなく‥素のままで自分の意見を、発していた。

面白い考えだ・そのような意見も面白いな・任せるからやってみな・・
おだてられたと分かっていても？気分が高揚して夢中になって動いた。

１週間は気持ちが持ちました・その言葉の響きが分かります。

稔侍さんは語ります。
仕事を大小で選ばない。　みんなこの先に夢をみて、今を頑張ってるんだから。
縁あってめぐりあえた人と、肩を並べて一緒に歩いていけたらいいよね。

歳を重ねても謙虚な気持ちは大切です・・生は、家族から＜ぶっきらぼうの鉄仮面＞と揶揄せれているが・

街中に出没すると多少・評価が違うのではないかと・矢張り勘違いですか？

#マスコミ

＜本番は何時？＞

2月

7日

イーアス高尾やイトーヨーカドー八王子店に行くと・フードコーナーで複数の席を占領して学習している若者が多くみられる。

眺めいると・・参考書等を拡げているが・年中スマホに目が移ったり・音楽でも聴いているのイヤホンを装着している人もいる。

友人と来ているグループは、話に夢中になったり・他人事ながら・何しに来ているのか心配になる。

予備校に通っている人たちは真剣に授業を受けいる筈だが・・落差が気になります。

先日のTVでアイススケートの代表選手たち（小平さん～高木さん他）が夜間練習を始めた。

決勝レースが遅い時間帯なので・その時間にコンディションのピークに調整する・・昼間の過ごし方から変更する。

小生が１０年前に＜マンション管理士・管理業務主任者の試験＞に挑戦した時には、本試験の2か月前から・1日2時間＜参考書＞の勉強を初めて
2週間前から１３時～１５時（試験時間）で過去問題を勉強した。

当然昼食の時間・量の調整も考えた・・満腹では緊張感が保てない・・
３度奇跡が起こって・いずれも幸いに最低の点数で合格できた・・

試験会場は、無言で独得の雰囲気・スーパーの雑音の中とは１８０度違う・・入学試験か、通常の試験だか分らぬが大丈夫なのかな？

#不動産コンサルタント

<UR団地集訳問題＞

2月

7日

お問い合わせ番号
商品種別
4269-8816-1165
レターパックライト

小生が発送した＜レターパック＞が先方に届きまいた。
手軽な料金で、先方に届いたのが分かります。

簡易書留に比べると抵抗も少なく・先行してパックの購入が必要ですが・年中無休で郵便ポストに投函できます。

届け先の受領時間もITで確認できるので早目に交渉が可能です

担当部局で検討下されば幸いです。

＜履歴情報＞
状態発生日
2018/02/05 15:38
引受八王子南郵便局東京都

2018/02/06 02:50 到着
渋谷郵便局

2018/02/06 08:52
お届け先にお届け済み

。

#団地集約

＜プリンター交換＞

2月

6日

　＜現在のレザープリンター＞

　＜ドナーカートリッジ＞

　＜インクジェット複合機＞

２０１６年６月２０日・＜プリンター交換＞を投稿した。

３日の午前中に＜勉強会＞のチラシを、１００枚づつ合計３００枚印刷した。

＜小型のレザープリンター＞だが、印刷スピードが速いので、短時間で終了した。

夕方２００枚を、対象住戸に配布・スーパーで印刷紙１袋を購入して帰宅

２００枚追加の予定で・印刷を始め２０部くらいで確認するとピンボケ・すぐにトレイを引き抜いて中止・・

電源を確認すると＜ドナー交換＞のランプが点滅している。

前回ドナー交換から短期間で＜限度の２０００枚＞印刷したのかな？

ヨドバシカメラのHPを見ながら・今の機種は値下げで￥８０００円になっている・・
ドナーカートリッジは￥６７００円・・
新製品に買い替えなさいと言われている・・消耗品は高い・バカバカしいので買い替えにすることにした・・

長い間＜レザープリンター＞を続けてきたが・今度は＜インクジェット方式＞に変更・・

年中スーパーで大量にコピーを、していたので・＜スキャナー・コピー＞が可能な廉価の製品に決めた。

昨日店員に連絡したら現物があるとのことなので予約・昼に出向いて希望通りなら７日の昼には＜主＞が変わります。

#パソコン #生活

＜鬼軍曹の地位＞

2月

5日

小生は、３０歳ぐらいの頃から＜鬼軍曹＞と呼ばれ・自分でもその通りだと自覚している。

ただし旧日本軍の＜鬼より怖い鬼軍曹＞とは異なる。
仕事には猛烈に厳しく接するが・私に戻ればきちんとフォローする？

昼間・知人と雑談中に＜軍曹＞は、どのくらいの権限があったのか・・＜新平の教育責任者？>で恐れられていたのか・・

＜帰宅後検索してみると＜＞・・
軍隊の主要な階級は、
◎　元帥（大将から）
◎（将官）・大将・中将・少将・准将

◎（佐官）・大佐・中佐・少佐
◎（尉官）・大尉・中尉・少尉
◎（准士官）・准尉

◎（下士官）・特務曹長・曹長・軍曹・伍長
◎（兵）・兵長・上等兵・一等兵・二等兵

旧日本陸軍の階級では、二等兵→一等兵→上等兵→兵長→伍長→軍曹→曹長→准尉→少尉の順に階級が上がる。

軍曹のような下士官は二等兵から叩き上げたベテランですから、最前線で戦った経験の乏しい大学出の若い少尉クラスの士官より最前線のことを良く分かっていた。
部下の信頼も厚く厳しい指揮をすることがあるので鬼軍曹と言われる所以になった。

映画などを見ていた知識から・新兵を並べて理屈抜きに？往復ビンタ・・
そのため恐れられていたのイメージが残っていた。

#家族親族

＜鬼は外～福は内＞

2月

4日

団地の縁側には・先輩（折り紙の先生）が、持ってこられた作品を壁面に飾っています。

器用な方で随時素敵な作品をいただいています。

幼い頃は多くの家庭で、夜になると父親が鬼になって・・＜鬼は外・福は内＞の声が聴こえましたが、昨今は聴く機会がない。

年齢の数だけ豆を食べる・・不服で両親が食べきれない豆を食べた記憶があります。

SNSで検索したら・・
子どもは大量に食べると・具合が悪くなる・・理にかなっていたようです。

え～小生・・７０数個食したら・おなかを壊します・・数個で十分です。

#生活

＜集約問題・勉強会＞

2月

4日

２月１０日（土曜日）１０時３０分～１２時
南集会所で、＜八王子合同法律事務所＞主催の勉強会が開催されます。

集約対象者だけではなく、関心のある方々の参加を歓迎します。
今後の団地の在り方についての意見も交換しましょう。

１１月４日＜自治会主催の勉強会＞に講師で来られた、松尾弁護士と同僚の二人の弁護士が講師です。
、
前回出されたご意見や要望に今回の意見を整理して＜八王子合同法律事務所＞が、直接UR(都市機構）に＜要望書＞を提出して交渉に臨みます。

今年は２度の大雪で、南集会所が閉鎖されていましたが・３日に除雪してどちらからも、通行できるようにしました。

#ur #団地集約