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 <生涯現役の鬼軍曹>

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの~数えてはいけない・・                      

<村八分!>

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辞書で調べると・・
仲間はずれにすること。
村の掟や秩序を破った人や家族に対し、村民全部が申し合わせ て絶交するもの。

高齢の女性が自治会事務所にクレーム?の電話をしてきた。
通常の常識ならXXの件で意義があるので担当者から返事を下さい・・

状況を知らずなじられたサポーターの方には誠に申し訳けない・・不愉快な思いをさせて

小生は当日、自治協の全国大会に出席・携帯のYモバイルは回線切断状態で応対ができなかった。

連絡帳に詳細が記録されていたので・翌日2度訪問したが留守・・
次の日の夕方訪問して言い分を聞いたが・・最初からケンカごし・一方的に話をする。

妥協も何もない・自治会も辞めます・ボロクソに言われた。
どうぞお好きに・というしかどなかった・・

自我を主張するのを止められませんが・・ケンカ相手が悪いのではないでしょうか?
お気の毒に・団地中にニュースが流れてしまうので・・誰も相手にしてくれませんよ・・
過去にもそのような例がありますのでほどほどに・・

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<引っ越し急増>

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<引っ越し急増>

小生の住戸は階段を挟んで10世帯・・長らく三戸が空室だった。

1週間の間に・三所帯が引っ越しされてきて空住戸が埋まった。・

いずれもお気の毒に・団地集約で・強制的⁇に引っ越しを余儀なくされた方々です。
空住戸が埋まったのは大歓迎ですが・・

当初から<居住権の剥奪・優越的地位の濫用>を、訴えてきた小生は複雑な思いです。
何度も、機構の理事長あてに要望書・内容証明を、送付したが個人には一度も説明もなく無視されてきた。

三月末に・山添 拓 参議院議員の事務所で・・URの担当者に直接要望書を手渡し・文書での回答を求めたが・未だに回答もない・・

情報開示請求12通を提出したが・800枚の真っ黒文書や・要求事項とは異質の文書類

安倍内閣と・瓜二つ・・誠意のかけらも全くない・・組織とはいえ・職員も気の毒です。
#ブログ #団地集約

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<女だと思って!>

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同年輩の女性?から・久しぶりに<女だと思ってバカにして・>と言われた。
幼少期から<女の子は弱いからいじめてはいけない>と言われて今日まで過ごしてきた。

小生は<男女同権>と考えたことはない・・たぶん同世代の同世代は共通だと思う・・別に見下ろしているわけではないが・・

どこかの大統領発言?男女は平等にできない、対等であるべきで・・弱者等別の物を全てに等しく平等にする事は、決して公平にはならない

男は子供を産むことができない・性別を超えられない特性はあると信じている。
トラブルがあれば男が・先頭で防衛するのが当然だが・・最近は我先に逃げ出す輩もいるようだ。

我が家は、先の女性と同様で・それ以上に小生を馬鹿にして意地悪する女傑が存在する。
バカバカしいから必要以上の会話もない・・

幸いに幼少時から家の手伝いをしてきた・・裁縫以外は、何でも何とかこなせるので意地悪されても応えない。

小生は本来孤独(一人)が好きで、群れは好まない・・
数日会話がなくても応えない・・学ぶ時間ができたと趣味等に没頭する。
集団に交わればそれなりに肩書は不要で得意(特異)の部分で協力する・

人様の評価?と違い<能天気の単細胞>地域の老婆さんたちと仲良くさせていただいているのも・
<女だと思って>の考えをしていないからだと自負している。



#不動産コンサルタント

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<もぬけの殻>

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<もぬけの殻>
11月19日投稿から
自宅裏にあった禁止のテープが、最近気が付かないうちになくなっていた。

昨日植栽勉強会で、業者の方に尋ねた・・
先日は、曖昧な回答だったが・・噂で流れていた話が正解だった。
クマ蜂の巣を駆除したそうだ・・

数か月前にテープが張られ時に・数日確認していたが・蜂の出入りを確認できなかった。
小生は、長い棒で周辺をたたいてみたが反応はのはゼロ・・偽情報と考えていた。

業者の話では専門の駆除担当に先日処理してもらった・
蜂はいなかったでしょう‥尋ねると・
蜂類は・・時々住処を変えるようで・・もぬけの殻があるそうだ・・

#近隣情報

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<順番が違う>

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自動車は、左端を通行 自動車は、左端を通行 街灯は樹木の中 街灯は樹木の中

URの賃貸住宅情報の紹介で・・館ヶ丘団地は、緑に囲まれた快適ビッグコミュニティ。
駅前にはスーパーや各種店舗が揃っており、また団地内にもスーパーが充実しているので、毎日のお買物は大変便利。
緑に囲まれたのびやかな環境の団地内には、保育園、幼稚園、小・中学校、各種医院などもしっかり整っており、成熟した団地ならではの暮らしやすさに満ちあふれています。

現実には、開設後40年以上になり・樹木も大きく高く繁茂し・・通行障害・照明障害・日照障害等が問題になっている。

4月までの自治会は・共益費等の件でURと交渉したことがなかった。
住民は、個別に管理事務所他を通じて相談することが多かった。
その弊害で何度も申し込んだが・回答がない・事務所への不信感が溜まってい
た。

現在の自治会は、積極的に南多摩住いセンターやJSと交流してをいる。
最近は植栽費の減額を要求・・住民からアンケートも実施して情報の把握に努めている。

UR管理の樹木は4500本?現実には倍くらいに増えている。
当然・各種の障害で伐採・剪定は、統一の基準?がないと・・住民間で混乱・不満が生じるので・・<樹木の管理基準>を、作成してみた。

* 作業順序
1・ 照明障害・通行障害
2・ 低層階で、ベランダ・窓等に接近住戸
3・ 低層階の日照障害住戸
4・ 駐車場他

URの担当者に直接連絡して・隣が伐採してもらったのだから自分の家も切ってくれ・
担当者も、簡単に承諾したようだが・・いかがなものかな・・
長年に渡り・未処理が多数あるのに・・要望が殺到したら大混乱になります。
来週の会合で当局の方針を確認してみます。

#館ケ丘自治会 #団地情報

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<樹木の管理>

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街灯A 街灯A 右側の樹木を伐採しないと真っ暗... 右側の樹木を伐採しないと真っ暗で街灯Aは確認できない 街灯B ・左の樹木に注意 街灯B ・左の樹木に注意 夏場は、葉が茂り真っ暗になる 夏場は、葉が茂り真っ暗になる

館ヶ丘自治会では、共益費の見直しを求めて、特に植栽費の減額を検討しています。
アンケートを2回配布・記入された多くの回答・電話・メール・口頭の回答もいただいています。
南多摩住いセンターの担当者と何度も協議していますが・住民間で混乱・不満等の防止で試案を作成中です。 

<樹木の管理基準>
* 伐採 
1・ 管理樹木(4500本)以外の樹木は全部伐採する。個人植樹も含む
2・ 倒木の可能性・繁茂状態は間引きする。
3・ 照明障害・街灯から3m以内は伐採
4・ 通行障害で樹木が通路側に傾斜している場合は剪定ではなく伐採て  通路封鎖を起こさないようにする
5・ 高木の高さは20m以内
* 剪定
1・ 花木の咲く時期に合わせる
2・ 中木(目隠し類)は、高さを地上から1.5m以内・通路側は大幅に剪定・間引きする。 見通しを良くして剪定回数を減らす。
3・ 低木
* 作業順序
1・ 照明障害・通行障害
2・ 低層階で、ベランダ・窓等に接近住戸
3・ 低層階の日照障害住戸
4・ 駐車場他
* 密集作業地域
1・ モクモク広場・グランド周辺・北集会時北側・調整池近辺
2・ 1街区~3街区の中層住宅・ 号棟間の緑地地帯の整理
 1街区・9号~10 13~14号
 3街区・2号~3号 4号~5号 6号~7号 8号~9号
40数年前に団地が開設され時に移植・植樹されて大木になった樹木は順次植え替えて林の再生をする。
根が大幅に地上に張り出したり・ 虫害の樹木は根元から伐採する。

#館ケ丘自治会

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<トイレ開放!>

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<トイレ開放!> <トイレ開放!>
2016年8月末・スーパー閉鎖に伴い併設のトイレが封鎖になった。

小生は、9月4日・UR理事長宛に要望書を提出・・一部抜粋
夜間は<灯り>も消えて<ゴーストタウン>になり・・若い女性だけではなく・・大の男でも恐怖を感じます。
商店街のトイレも閉鎖され・・トイレの心配で出かけてこれなくなった方々も見受けられます。
<仮設トイレ>の設置で解決できる問題です

11月末・後継のビッグエーが開店したので開放を期待したが再開されない。
その後も何度も・個人及び自治会名義で・要望したが・担当者同士で責任のなすりあいで解決しない。

6月末南多摩住いセンターの会議の際に、新加入自治会としてあいさつした。
支店長以下そろう中で・・可哀そうだが担当の職員を<公開死刑>にした。

ビッグエーとの調整がついたようで・・開放されることになった。
その後何度か話し合って・・17日から使用可能になりました。

管理上のリスク(閉鎖型)を、丁寧に説明されたので16時閉鎖・日祭日の開放・閉鎖を<自治会>が、協力する条件で合意した。
#団地情報 #館ケ丘自治会

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<周りは女性軍!>

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昼に整形外科に出かけた。
今日も混雑していて・・診察を終わるのに2時間くらいかかった。

患者?を、見ていると圧倒的(80%)に高齢の女性軍・・
男性と現役が20%くらい・・
高齢の女性は<骨粗しょう症?>で、通院が多いらしい?

?は、会計が終わっても知人のリハビリ等の終了を待っている人が多い・

混雑していて座席が足りたいのに・・迷惑を顧みずに・・呑気に雑談・・
至近の接骨院も同様で・・社交場になっている・・
今日は電気治療はパス・・XXもパス・・

病院パトロール?大好きな高齢女性を数多く見かける・・
XXさんは今日来ないね?
具合が悪くて来れないらしい?

個人カードに、健康保険・税務関係他の情報を組み込んで・病歴や現状を把握・二重診療を、禁止しない・・病院や薬局の利益になるだけ・・
医薬分業で・調剤薬局・接骨院の急増に歯止めがjかからない。

健康保険が赤字になるのは当然・当事者負担を見直さないといけない時期に来ています。

#健康

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<自治協集会>

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<自治協集会> <自治協集会> <自治協集会> <自治協集会>

今日は神保町の教育会館で・・
<2018年全国公団住宅居住者総決起大会>が開催された。
北海道から九州まで全国の自治会が集結した。
館ヶ丘自治会は、今年度入会の新参者なので・・見学を兼ねての参加でした。

*2018年全国統一行動の目標
1)機構法25条4項「家賃の減免」実施と家賃の引き下げ要求
2)住まいの権利と公団住宅を守り、団地削減・売却に反対
3)「修繕は家主の義務」一居住者負担を止めさせ、修繕・住環境改善の促進

千葉茨城自治協の代表が・千葉県八千代市村上団地の交渉条件を説明・・自治会が存在しないので公団から狙い撃ちになっている・

2)の目標は大賛成ですが・・遅かりし由良之助・・館ヶ丘団地の270世帯は16年12月末から交渉が実施され年内に削減完了予定で・・目標はむなしく聞こえる・・

館ヶ丘でも、自治会の弱点を突破され・<居住権の剥奪~優越的地位の濫用>で、対象者が、最悪の条件で引っ越しを迫られている。

引っ越しはUR負担(最悪の業者?)・・迷惑料は<スズメの涙>の15万5千円
大半の人が持ち出し・・不満を訴えている。

交渉中に東日本賃貸住宅本部・本部長並びにストック事業推進部・部長も交代・・
交渉担当者も一部入れ替え・・
民間では考えられない逃げ切り作戦・・
#団地集約 #館ケ丘自治会

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<1パック150円>

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<1パック150円>
16日(日)に、自治会主催で恒例の<もちつき大会>を開催します。
昨年まで、毎年赤字だったので・・
役員が入れ替わった今年は、マイナスにならないようにと考えて役員会で提案した。
<何でも無料>の慣習は止めて・・もち米他の寄付もお願いすることにした。

昨年までは、バザーの出品者他一部の人には無料券1枚・・
会員は、無料で1パック +1パック100円・2パックまで
一般は、1パック200円で2パックまで

会員で出品者は2パック無料になる・
昨年会計を補佐していて・名簿のチェックやクレームの処理で苦労した。

今年は、会員は1パック150円で2パックまで・・
一般は1パック200円で2パックまで・

昼に行き会った知人が今年は、無料がないの・・値上げまでして・

毎月わずか100円の会費で・会報や案内チラシ等の発行でオーバーしている・・
市の補助金や空き缶回収等の費用だけでは、賄えない・・
赤字を出さないように苦労しているんだ・・

活動量も少なく・スタッフが勘違いして数年前に値下げした影響で・
積極的に活動を始めた今年度は、財政的には厳しいが、寄付を募って何とかやりくりしています。
多摩自治協加盟の自治会で、月100円は館ヶ丘だけです・他は最低200円以上です。
#館ケ丘自治会

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