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 <生涯現役の鬼軍曹>

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの~数えてはいけない・・                      

<樹木の管理基準>

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<樹木の管理基準> <樹木の管理基準>


照明障害や通行障害の件で、度々担当者と交渉しているが埒が開かない
規準が無いので、業者の判断に任せているらしい?
協議をする際に基準が必要なので私案を担当者に送った

◎ 伐採 & 剪定               (私案)
* 照明障害
1) 3m以内は伐採若しくは電柱移転の2者択一
2) 剪定の場合は、電柱から50㎝下がったラインで切る
* 通行障害
1) 3m以下の枝は、ガードレール・縁石から50cm下がったラインで切る
* 住戸への通路目隠しの樹他の剪定
1) 縁石から30cm下がった位置で通路面」から1・8m以下に刈込・込み合って先が見えない場合は間引きする。
* 住居付近の伐採
1) 1F居住者の希望を優先
2) ベランダから5m以内は無条件で伐採
3) 5年以内に繰り返す可能性の剪定処理はしない
* 住棟間の伐採・剪定
1) 北側住棟の居住者の意見が優先
2) 街灯が確認できるように間引きする。
◎ マンション等の日影規制では、高さの1・7倍が適用範囲になる。
昨日投稿したのが例だが我が家への通路は、試金石になる
#ブログ #団地情報

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<通路はジャングル?>

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<通路はジャングル?> 重みで通路側に傾いている 重みで通路側に傾いている 幅員が団地中で一番狭い1・4m 幅員が団地中で一番狭い1・4m 階明るい階段の明かりがLEDで... 階明るい階段の明かりがLEDで明るすぎる?


我が家に通じる通路は、目隠しの木が伸び放題・通路から3m以上に成長?
最近も剪定作業をしていたが、業者に刈込の基準を問うたが・確たる返事はない。

伸びすぎているので頭をカットしたらどうなの?
刈ったら枯れてしまうと生返事・細かいことはJSさんに相談してください。

JSに権限がないので連絡しても無駄な話・・南多摩住まいセンターの担当者も経験不足なので、相談しても今一ピンとこない。

伸び放題で繁茂・重みで通路側に傾いている。
夜間は、通路は真っ暗でジャングルの中を歩いているみたいで足元が危ない。

伐採・剪定の基準(私案)を作成して、担当者にFAXした。

こんな案件で理事長に要望するのは大人気ないかな?
#ブログ #団地情報

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<団地の園児>

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館ケ丘団地には、2つの保育園があります。

大きな公園や多くの法地があります。

市内の保育園とは異なり・交通事故に巻き込まれる可能性はゼロ・

今日も法地で登ったり・下ったり目まぐるしく動いている。子育てには申し分のない環境です。

空き住戸も多数あり・検討されてみたら・後期高齢者が歓迎します。
#ブログ #団地情報

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<一つ目男爵>

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<一つ目男爵> <一つ目男爵> <一つ目男爵> <一つ目男爵> <一つ目男爵>

1月に拓殖大学工藤研究室の学生さんに「もくもく広場のデザイン」をお願いした。

9月末「道の駅高尾」で公開・その後も時々公開している。

写真集をいただいたので眺めている。

小生が該当しそうなのは「一つ目男爵&ちょうろう(長老)」注釈で・一つしかない目で真実を見極める。男爵の前では嘘をつくことはできない。

男爵は柄の悪い小生とは似ても似つかぬが・・片目が共通点です。
#生活 #ブログ

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<幻の長沼団地>

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<幻の長沼団地>  <計画図~右下が長沼駅方面>  <計画図~右下が長沼駅方面> <幻の長沼団地>  <社長と私が陳情したニュース...  <社長と私が陳情したニュース>
体調も今一・天候も不安定なので・何年も気になっていた多くの書類の整理をしている。

最初に・・昭和44年~45年・・京王線長沼駅至近の<山林買収>・・

駅から入口まで4分~約16万平米の山林を買収して~500区画余りの住宅団地計画・・

北傾斜ですが・八王子市市街地~浅川が眼下に眺められる抜群の眺望です・・

零細企業の30歳の青年社長(MR職人)が、地上げした大型物件でした。

丁度都市計画の線引きで<調整区域>に編入され大騒ぎ・・市内でも数か所が対象になり各社が陳情合戦した・・

長沼山林を買収した会社も<前都知事の実弟・参議院副議長の安井兼さん>の紹介状を持参して<八王子市役所・植竹市長>を訪問・陳情した・・

私も社長にお供して同席・・助役を交えて話をした・・

市長の話では、各社からの陳情ラッシュで困り果てていた・・

並行して市内各所で陳情している業者とも協議・・市役所当局にも数回訪問したが難しそうなので・方針を変更した。

社長から・せっかく紹介してもらって・残念だが分譲を諦めて東京都に買い上げ申請をするので了解してくれ・・

<近郊緑地域>に指定されていたので・某大物代議士の紹介で・<美濃部都知事>に直談判・・
とんとん拍子に話が弾み未買収の一部をも含め・・買収業務が終わった・・

数年後に整備され<都立長沼公園>に衣替えした・・

50年くらい前の業務だが・近くを通るたびに・私の不運を象徴する<幻の長沼団地>・無念さが蘇える。

京王線長沼駅ホームからは、今の時期でも緑の森全体が見渡せる。
#不動産コンサルタント

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<俳句の会>

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<俳句の会> <俳句の会>

今日は、社協のヒアリングと重なってしまったので欠席した。

思案中の句を、出席する人に託したら添削していただいて戻ってきた。

*俳句では(~して)ということはあまり言わない。ここは(~や)とはっきり切れる字を入れましょう。
◎化粧すや 親子で歩む 七五三・・なるほど良くなった。

◎ガラス窓 水滴光る 冬近し・*順序を変えてください。
冬近し 水滴光る ガラス窓・・格段に良くなった

◎人生の 黄昏時期に 散る紅葉・・*ここも切って下さい
まだ色香が残っているようで面白い。

男を卒業した筈だが、女好きがばれた?

#生活 #ブログ

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<友達申請お断り!>

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毎日・名前は変わるが同じ内容の迷惑メールが来る。

出所同一らしいが、あまりにも芸がない。

●●さんがプロフィール写真を変更しました。

たくさんのXXXをしゃぶり、●●をたくさん食べるのが楽しみです。 sexセックスとXXXもお楽しみください。 私は20代後半です.!!!

フェイスブックに参加している子供達には毒だな!刺激が強すぎて犯罪に走らなければよいのだが・・心配です。
#ブログ #生活

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<フリーマーケット・NO2>

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<フリーマーケット・NO2> <フリーマーケット・NO2>




昨日開催したフリマが好評で、私も出店したかった。
今度はいつ開催するの・沢山の声が寄せられている。
配布した<マンスリー>でも掲載・縁側他主要な掲示板にもポスターを貼りだしたが今一住民に認知されていなかったようだ。昨日の状況を振り返ると、出店者や購入者が顔なじみなので・会話を楽しんでいた。
結婚式などでもらった、食器のセット・小型の電気製品・中には大量の古本など・・多様な意見を承った。
特に古本などは、売れ残っても無償なら希望者はいる・・
次回は、団地内の団体と協議して・他のイベントと共同開催すると面白いのではないかと考慮中です。
#団地情報

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<フリーマーケット>

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<フリーマーケット> <フリーマーケット> <フリーマーケット> <フリーマーケット> <フリーマーケット> <フリーマーケット> <フリーマーケット> <ゲットしたバック>

従来のバザーは、大量に出品された衣類や食器類等が、売れ残り処理に困った。

前日から値段を付けたり・区分けしたりの準備するので・大勢のボランティアの協力が必要だった。

住民から再三バザーの開催を要望されていたので・今回はフリーマーケット方式で開催した。

出店条件として・・商品の搬入・販売と終了後には商品を持ち帰る。

8店舗が出店して・予想以上に手ごたえがあった。

次回は、団地内の他の組織とも連携して・多くの方に出店してもらって賑やかなイベントを企画します。

小生は、小ぶりのバックを模索中だったので素敵なリックをゲットした。

#ブログ #団地情報

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<手話ダンス!>

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<手話ダンス!> <手話ダンス!> <手話ダンス!> <手話ダンス!> <手話ダンス!>

本日のふれあいサロン・手話ダンスに感激した。

楽器を弾きながら歌うのは当然だが・歌いながら踊るのもアイドル組なら当然・
踊らている手先や表情と・・素晴らしい歌声に圧倒された。

小生は不器用なので‥歌と踊りは全くダメ・

手話を習ってもすぐに応用できない・そちらに気が集中すると歌うほうもダメ・

本職なら何でも来い‥束になってかかってこい・豪語している?周囲から●●バカと揶揄されているのはやむを得ない。
#団地情報

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