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ボンビーでもしあわせのカタチはあります

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Since July 18, 2015

 

長い停滞期を耐えてきた、代わり映えしないスイミング。きょう、1ミリメートル進化した! やはり素振り、イメージトレーニングが大切ですね。 一番うれしかったこと。

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(イメージ画像) (イメージ画像)
私が目指すシニアの泳ぎ。ゆっくり、美しく泳ぐ。

12年目にして、目標が見えてきた。

目標は遠いほうがいいかもしれない。到達に向かって、意欲が持続する。

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今週の画像のまとめ(2)立原道造 老人施設の部屋づくり

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原道造が詩を作った期間は僅か4... 原道造が詩を作った期間は僅か4年ほど。この僅かな期間に彼は、精巧なガラス細工のように組み立てられた美しいソネットを作りました。   彼の詩の中で最も読まれてい...  
彼の詩の中で最も読まれている詩集「萱草に寄す」から、冒頭の詩を紹介してみます。

  ~♪ 「はじめてのものに 」
   ささやかな地異は そのかたみに
   灰を降らした この村に ひとしきり
   灰はかなしい追憶のやうに 音立てて
   樹木の梢に 家々の屋根に 降りしきつた

   その夜 月は明かつたが 私はひとと
   窓に凭れて語りあつた(その窓からは山の姿が見えた)
   部屋の隅々に 峡谷のやうに 光と
   よくひびく笑ひ声が溢れてゐた
今週の画像のまとめ(2)立原道... 今週の画像のまとめ(2)立原道...

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今週の画像のまとめ おまけ「コオロギ食は御免被る」

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今週の画像のまとめです。ランダ... 今週の画像のまとめです。ランダムにアップします。 大きな「コオロギ」は、ゴキブリ... 大きな「コオロギ」は、ゴキブリみたいで、迫力があります。

昆虫食に関してはヨーロッパの各国の中でも受け入れに拒否的な地域が多い。
その代表がイタリア。イタリアは国として昆虫食にNOを突きつけた。
昆虫食で一番笑うのはだれなのか。

「印象最悪」な食文化を受け入れるつもりは一切無い。

本当に昆虫食を受け入れる以外に地球の未来はないのか。

はたまた、誰かのビジネスのために作られた偽の危機感なのか。

相当、あやしい昆虫食の話である。
 
 
 

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業績、利益の悪化の原因は、原価の高騰ですって。やはり。(ラクマチサイトより)

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業績、利益の悪化の原因は、原価...
そしてなぜ粗利率が悪化していたのかというと、理由は原価の上昇です。
 
都心部では1棟当たりの土地の原価が+146万円、建物原価は+96万円で計242万円増加していますが、販売価格に転嫁できていたのは182万円と十分ではありません。
 
 
地方部でも1棟当たりの土地の原価が+33万円、建物原価は+116万円と計149万円増加した一方で、販売価格に転嫁できていたのは59万円と、こちらも十分ではありませんでした。
 
■住宅比較株式会社のコメント
 
コロナによる在宅勤務ニーズで、賃貸から持ち家の取得需要が増えた一方、マンション価格はバブル期を超える高騰だった昨年。そこで売上を伸ばしたのが建売住宅でした。本日は2022年3月9日の日経新聞より、建売住宅の現状をご紹介します。
 
いま、建売住宅大手は在庫の積み増しに動いています。
 
新型コロナウィルスを機に住宅販売が好調で、減った在庫の埋め戻しが遅れていましたが、2020年6月末に近い水準に戻りました。
 
原材料高が続く中在庫を確保出来るかが今後の売上を左右します。
 
 
 

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うすうす感じていた、売れ残り物件。建売住宅がピンチ? いま「戸建てが売れない」

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柱や壁の中、基礎、耐震性能など... 柱や壁の中、基礎、耐震性能など、自分の目で確認しないままだと、買う気がしないのですが・・・・・

間取りも、自分スタイルがいいのではありませんか。

大手メーカーだと、株価にも影響するのででたらめなことはしないと思いますが・・・・・

ところが「どっこい」というのがYouTubeに上がっていますけれども・・
安普請でも、YKKとかTOTO... 安普請でも、YKKとかTOTO,タカラスタンダード、ニチハ、サンゲツパナソニック・・・・・・などを選んで、ポンポンポンと作れますよ。

大工さんも、一条工務店と積水ハウスと我が家を掛け持ちしていました。

長期優良住宅と耐震性能などをチェックして、建てれば「犬小屋」にはなりません。

昭和の家で、灯油12缶使っていましたが、エアコンで十分。灯油は1缶でも余ってしまい、姉に半分あげました。

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おうちランチ ひとりで食べる「ボンビー父さん」 きょうは「奥ちゃん」がいない!

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①3口で食べてしまいそうなご飯... ①3口で食べてしまいそうなご飯
②昨日の残り ミートソースパスタ
③めかぶ
④筍の煮物(裏山で採れた筍)
⑤ダイコン葉の漬物(ダイコンを間引いたもの)
自分は「機能性ディスペプシア」... 自分は「機能性ディスペプシア」と思っている。

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趣味がたくさんあったので、体が不自由になってもいろんなやりたいことを見つけます。詩吟まで始めました!

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■上記が老親の趣味です。 何歳... ■上記が老親の趣味です。

何歳になってもなにかを始めるのに遅いなんてことはない!といいますね。

できることを、できる方法で「楽しむ!」が大切ですね。
年齢はただの物差しでしかない
 
年齢は本当に人間を測るただの物差しでしかないと思います。
 
もちろん歳を重ねている年配の方は敬うべきですし、年下であろうと年上であろうと学ぶべきところが多く尊敬すべきだと思います。
 
人生は自分だけのもの!後悔しない選択を!
 
人生は誰のものでもなく自分だけのものです。
 
(要約・引用 つみき|人生迷子の人の道の駅)

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27平米の老人施設。二人で暮らすには窮屈かも。図書館もトレーニング室も、みんなが集まるホールもある・・・

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1K・27平米でスッキリ一人暮... 1K・27平米でスッキリ一人暮らし。

温もりのある部屋で送る憧れのシンプルライフを拝見・・・・

やはり2人で暮らすのは狭いかも。
27平米の老人施設。二人で暮ら... 1畳の押し入れ。 クローゼット... 1畳の押し入れ。

クローゼットにすれば、天井までスペースがある。

かなりの収納力になります。
図書館もトレーニング室も、みんなが集まるホールもある・・・大丈夫かな。

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犬が遊びに来てくれる老人施設~長くためてきた心の傷をいやす

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「死」を予感しながら生きていく... 「死」を予感しながら生きていくのは、不安で苦しいと思う。

施設に併設されている「ハウス」には、犬がたくさんいる。

これを見ると、犬セラピーというのも効果がありそうです。


時々訪問してくれる。 

動物と触れ合うことは、なによりの癒しとなる。

この犬を見て、何十年もの間、積み重ねてきた心の傷が癒されない人はいないだろう。
ボンビー父さんは、こんな老後の最後のステージを過ごすことはできないでしょう。
 
貯金もないし、年金も少ない。
 
小さい声で「今の老人は贅沢かもしれない」
 
私たちは惨めな最期が待っているだろう。

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家賃4万円、27平米の部屋 洗濯も食事の準備も、爪切りも、天然温泉での入浴も、着替えもおまかせ。

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家賃4万円、27平米の部屋 洗... 家賃4万円、27平米の部屋 洗... 家賃4万円、27平米の部屋 洗... 家賃4万円、27平米の部屋 洗... 洗面所とトイレは、工夫の余地が... 洗面所とトイレは、工夫の余地がない。温水も出るし、センサーが付いていて、自動で蛇口から出てくる。閉め忘れがないので、いいアイデアだ。

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窓の外はいい眺め。大阪から訪ねてきた人が、家族は賛成しましたが、本人が「こんな田舎はさびしくて住めん」といってキャンセルしたので、空きができた。「やったー、ラッキー!」

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「腰窓」からは、自然がいっぱい... 「腰窓」からは、自然がいっぱいの風景が鑑賞できる。
春先には、桜が満開になり、窓いっぱいに広がる。
窓の外はいい眺め。大阪から訪ね... 10分でヤマダ電器、洋服の青山... 10分でヤマダ電器、洋服の青山、ホームセンター、すき家、ケンタッキー、マック

・・・・なんでもあるんだけど。

大阪と比べるとねえ。
ベッドを木製にしただけで、雰囲気ががらりと変わったよ。
 
次は、「ウォールステッカー」の利用の番だ。
 
レンガの壁紙(幅50センチ)を立てに一枚天井から下まで貼ってみた。
 
ナイトテーブルのところにね。これもニトリで購入。

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食事ぐらい2人でゆっくり楽しんでもらいたい。なんとこの施設は食事を部屋まで運んでくれる。

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食事ぐらい2人でゆっくり楽しん... ちょっとさみしいので、100均... ちょっとさみしいので、100均グッズで飾ってみた。 食事のあとは、ソファーでゆっく... 食事のあとは、ソファーでゆっくりしてもらいたい。

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0からのスタートで、温かみのある部屋作りに挑戦してみたい。 もちろん、お金にものをいわせて高級家具をそろえる路線には興味はない。

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和室と掃き出し窓を避けたほうが... 和室と掃き出し窓を避けたほうが、レイアウトを考えやすい。
今度の部屋は「腰窓」なのでラッキーだ。
これだと気が滅入るかも。 大き... これだと気が滅入るかも。
大きなまどの「サービス付き高齢者住宅」を選んだ。
ボンビー父さんが好きな「腰窓」... ボンビー父さんが好きな「腰窓」だ!   
掃き出し窓は「ごめん」だ。レイアウトしにくい!
倉庫に眠っていたベッドのマット... 倉庫に眠っていたベッドのマットレス。
ネズミのフンを払い落して、天日干しが完了。

子どものおねしょ跡が、懐かしく残るベッドの再利用から始まった。

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枕もとをにぎやかにしてみた。ラジオの雰囲気はどうでしょう。

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ちょっと、よそんちのようになり... ちょっと、よそんちのようになりましたよ。 さっきアップしの飾りを「横写し... さっきアップしの飾りを「横写し」してみました。 トイレや洗面所は、工夫の余地が... トイレや洗面所は、工夫の余地がありません。後回しになります。

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老人施設のこんなイメージを何とかしたかった。両親には明るく、さわやかに過ごしてもらいたい。

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老人施設のこんなイメージを何と... チープなニトリランプだけど、イ... チープなニトリランプだけど、イメージが変わるね。 ニトリで1380円だったかな。... ニトリで1380円だったかな。最低の値段のテーブルライトを買った。 ニトリさん、ごめんなさい。 安... ニトリさん、ごめんなさい。
安くていい商品を庶民のために提供してくれているのに、チープとか言っちゃって。

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味気のない老人施設を「すてき空間」にアレンジしてみた。ニトリ家具だけど。

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パイプベッドと飾り気のない部屋... パイプベッドと飾り気のない部屋。ただ「無為に過ごす」というだけのイメージ。 ソファーとテレビラックを置いて... ソファーとテレビラックを置いてみた。 壁を遊び心で、飾ってみるとする... 壁を遊び心で、飾ってみるとするか。 老人施設にしては「かわいい」過... 老人施設にしては「かわいい」過ぎるかな。 こんな気持ちで過ごしてもらいた... こんな気持ちで過ごしてもらいたい。(写真はイメージです)

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昨日「特別養護老人ホーム」の母親の面会に行ってきた。老人ホームへ家族が面会に行く頻度が気になった。

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昨日「特別養護老人ホーム」の母... 殺風景だった部屋を、ニトリ家具... 殺風景だった部屋を、ニトリ家具でレイアウトしてみた。 昨日「特別養護老人ホーム」の母... 昨日「特別養護老人ホーム」の母...
老人ホームへの面会の頻度は週に1~2回!理想は月1回以上
高齢者向けの住宅・不動産情報ポータルサイトを運営する「LIFULL介護」が行ったアンケートによると、現在有料介護付き老人ホームに入居している家族に会いに行く頻度は以下の通りとなっています。
・週に1~2回:31%
・月に1回:28%
・2週に1回:22%
・週に3~4回:5%
・2~3カ月に1回:9%
・半年に1回:2%
・それ以下:3%
 
この結果を鑑みると月に1回以上面会を行う人は全体の約8割強となる一方で、あまり面会に来られず、施設側へ任せっきりの人も1割以上いることになります。
 

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都会の喧騒やストレスから離れ、自然に囲まれた環境での穏やかな生活を送ることができるのは、田舎暮らしの魅力の一つです。

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上の写真は、私の住んでいる村 ... 上の写真は、私の住んでいる村 「まち田舎」なので車で10数分で、ヤマダ電機・洋服の青山・すき家・病院・短大などに行けます。



 田舎暮らしには自然が豊かで空気が綺麗、そして食べるものが美味しいなど、さまざまな魅力があります。

一方、田舎暮らしならではのデメリットも存在するため、両者をきちんと天秤にかけた上で移住を検討しなければなりません。
都会の喧騒やストレスから離れ、...
スローライフをおくる田舎暮らしの魅力とは?
 
田舎でスローライフの暮らしを考える際は、田舎暮らしの魅力をしっかりと把握したうえで、自分に合った土地探しを行うようにしましょう。
 
そうすることで、より自身が理想とするスローライフな田舎暮らしに近づくことができます。

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298万円が高いという方、198万円の家はどうですか

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電気、ガス、水道、浄化槽すべて... 電気、ガス、水道、浄化槽すべてそろっています。
      
204m2 (61.71坪) 権利 所有権 、地目 山林 用途 住居/別荘 、道路 公道に接する 地勢 平坦
      ■建物
      延床面積 72.69m2 (21.98坪) 構造 木・鉄骨造スレート葺
      間取り 2LDK 建物階数 1階建地下1階
      建築 平成6年1月
      
      ■公法制限
      都市計画 区域外 用途地域
      建ぺい率 % 容積率 %
      ■設備
      ガス プロパン 水道 私営水道 電気 排水 浄化槽
■専門家の意見
 
特に、近年、東京などでは、中間所得層でも入手困難になるほど住宅価格が高騰しています。
 
一方で、今後、都心にも比較的アクセスが良い街にある大量の持ち家で相続が発生することが見込まれます。
 
こうした大量の持ち家が順次、住宅市場に出回っていけば、今のような入手困難な状況が改善される可能性もあると考えています。

一人一人が「住まいの終活」を当たり前にすることで、今ある街に新たな所有者・利用者を流入できる「余地」を生み出し、街の世代交代を図っていく、そのような取り組みを1日でも早く始めなければならないと思います。
 
日本の空き家問題は待ったなし、そんな状況だと私は感じています。

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もう、こうなったら98万円の土地を買って、小屋でも建てますか

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温泉権込みの値段です。98万円... 温泉権込みの値段です。98万円です。

近くには家が建っています。標高850メートルの高原にあり、地方の軽井沢といわれ避暑地、サマーハウスの建築用地として最適なところです。

テニスコートの設備も整っています。ただし、管理費が月に1万円。

吉永小百合の映画シーンのような小屋を建てるのもいいでしょう。
■専門家の意見
 
相続の手続きや遺品整理、家族・親戚との話し合いが煩わしく感じてしまい、長期間なんとなく空き家のままになっている、そんな例は少なくありません。
 
でも住まいやその土地が次の所有者・利用者にバトンタッチされていかなければ、その街は活気や魅力を失っていきます。そうした街にある家の資産価値は更に低下してしまいます。

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「住まいの終活」といってもねえ。今、住んでいる家を売ったら・・・・不動産屋さんと縁があり、その会社から得た情報を載せてみます。

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298万円の家を買って、田舎暮... 298万円の家を買って、田舎暮らししませんか 。
      
延床面積 85.86m2 (25.97坪)  

構造木造スレート葺
      
間取り  1SLDK  建物階数2階建地下1階
      
建築平成2年
      
中国発の世界恐慌が来ても、「な~んちゃって自給自足」で生き延びよう!
■専門家のアドバイス  「住まいの終活」
 
特に重要なのが、その地域ならではの情報を家族で共有しておくことです。
例えば、将来の相談先として信頼できる不動産会社・NPOはどこか、その地域で実際に家は売れているか、その自治体の空き家バンクや移住施策は活発に取り組まれているか、近隣で子世代の住宅のための不動産を探している人はいないかなどです。

こうした情報は、地元を離れて住む子世代にはわかりませんし、インターネットで検索しても出てきません。地域とのつながりが切れていない現居住者の方が有益な情報を得られる可能性が高いのです。

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「住まいの終活」を乗り越えた・・・つもり、だが。

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ボンビー父さんの住んでいる「ま... ボンビー父さんの住んでいる「まち田舎」

山の中の「限界集落」では、ちょっと老人には不便すぎます。
昭和の家を処分して「住まいの終... 昭和の家を処分して「住まいの終活」を終えたつもりだが・・・ 雨漏りのする昭和の家は、人の手... 雨漏りのする昭和の家は、人の手に渡りました。
■専門家のアドバイス
 
相続発生後、3年以内の「住まいの終活」を目指しましょう。
 
相続登記の義務化や相続した空き家の譲渡所得に対する税制上の特別措置など、多くの制度で「3年」という区切りがあるためです。
 
そのためには相続発生前からの準備が重要です。
 
相続した家族や親戚が円滑に住まいの終活ができるように各種契約時・建築時の書類の整理、土地の境界の確定、登記事項などの確認をしておきましょう。

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