＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜ブロックされました＞

11月

13日

フェイスブックの画面を開くと・・
友達リクエストは出来ません
貴方はブロックされました・・

先方の名前の表示はなかったが・・相手はすぐ分かりました。

未練がましいと言われてもかなわないので・・お目にかかったこともないのに・・随分嫌われているようなので接触しないことにしました。

現在交渉中の案件で・初めて面会する機会があったら・どのような態度をとられるのか楽しみです。

＜名誉棄損＞と言われても困るので、写真の掲載はしません。

#生活

＜たままち日和＞

11月

12日

＜グラウンドゴルフ＞

朝方グラウンド前を通りかかると・・大勢が集まって＜グラウンドゴルフ＞をしていた。

常連の銀星会のメンバーと学生たち・・ゴルフは初めての学生たちはパットに苦労していた。

１０時３０分から＜世代を超えた・たままち日和＞が開催された。

主催は＜法政大学地域交流センター＞の学生たち・・

＊地域文化祭～ふらっと魅せます・たてがおかまつり

手話ダンス～　盆踊り・・老若男女で賑やかに踊っている。

紙飛行機～シャボン玉・・大学生と一緒に遊ぼう・・

お天気にも恵まれた楽しいひと時でした・・

小生は、すばしこく身が軽いのですが・生来の運動音痴で・踊りの類は完全にアウト・皆不思議がりますが・見物側です。

#団地情報

＜団地集約情報を公開＞

11月

11日

館ヶ丘団地の＜集約問題＞に取り組んで１年余り・・

疑問点・意見・要望等は・失礼を顧みず４回＜中島正弘・理事長殿＞宛に、書類を送付しました。

記憶が鈍くなってきているので・気ままにブログに綴っている・・＜ブログの一部・団地集約＞も、３０数回以上投稿している。

４日の＜勉強会＞で、講師で来ていただいた弁護士からも・・老兵が当初から主張してきた意見や希望が間違ではないことが・認められた。

理事長宛に送付した＜要望書～再生事業＞は、これまでに国会議員２名～市会議員２名～弁護士２名～大学教授２名～団地内・諸団体の幹部他に１０名・マスコミ１名・応援団２名合計２０人余りに届けています。

今までも個々の書類は随時・公開してきたので興味のある方には見てもらっていました。

一番多く関心のあったのは＜団地を周回する・マイクロバス計画＞１００人以上に配布して意見を聞き・原案を一部修正した。

今回勉強会も終わり・多くの事柄がオープンになったので・全部の書類を、どなたにでも公開します。

誤解があったり・不適切な部分は応対の中で＜訂正・削除＞します。

＜閲覧＞を希望される方・興味のある方は、私に連絡して下さい。

＜自治会事務所・縁側＞に来ていただければ・・私から直接資料を公開します。

幼稚な文書で恥ずかしいが読みやすく書いています。

＊　再生事業に関わる要望書～　　　１１頁
＊　集約型団地再生事業～　　　　　１８頁
＊　館ヶ丘団地・　　関連資料～　　１１頁
＊　ブログの一部（団地集約）～　　１１月１０日現在３５回発信

◎ 村上浩一　０９０-３１３８-６５５４メール　snb72728@nifty.com

#UR #団地集約

＜学芸会＞

11月

11日

午前中、小学校の学芸会を,、４０年ぶりに見てきました。

我が家は外孫（弘前在住）なので見学する機会がなかった。

先日配布された＜学校だより＞で日程を知り楽しみにしていた。

小学校１年生は、わずか５人＜山の分校＞・・全学年でも１００人弱・・小規模な学校なので何が演じられれるか？を、心配で興味を持っていた。

校長先生の話が終わり・・
１・２年生の＜へそをとられたかみなり＞が始まった・・
びっくり・たまげた・・良く動き回り大きな声で迫力がある・・少人数の心配が吹っ飛んだ。

２００８年８月２９日投稿の＜雷＞より
何故か？子供の頃から雷様に興味があります。
６０年位前小学校３年生の夏休み（丁度今頃）眼前で落雷があり大きな欅の木が真っ二つに割れたのを見て腰が抜けたとき以来です。　
昨晩も午後９時頃から稲光りが始まり至近の避雷針にも落ちました。　暫らく眺めていましたがあまりにも長時間続くのと、今朝早く出かけるので休むことにしました。　
午前２時ごろ眼をさますとバケツをひっくり返したような雨ともの凄い雷鳴でした。　
小降りになったのが５時ごろでした。
<６０数年の人生で始めて体験＞する豪雨でした。

＊　３・４年生＜人間になりたがった猫＞　
館ヶ丘団地では＜犬猫の飼育は禁止＞です・・小生は、犬は抵抗ないが・・猫は苦手です・・猫なで声や発情期の嬌声・引っ越し時に放置された野良猫・・
猫嫌いを説得する内容・・中学年なると落ち着いてくるようだ。

＊　５・６年生＜魔法をすてたマジョリン＞・
流石に上級生になると・・小生より背の高い子も沢山いるので迫力がある・・

練習を、何度も重ねたのだろう・・
先生方の指導も良かったのでしょう・・全員い眼が届く小規模校の良さを感じました。

現在＜集約問題＞で、URと交渉中ですが、多くの若年層の世帯に居住してもらい
＜山の分校＞の規模が大きくなることを望んでいます。

#館小中学校

＜部長に嫌われた？＞

11月

10日

御三家～国立大学出身の超エリー・部長のフェイスブックを、見ていました。

噂通りの切れ者らしい・・一度お目にかかって話をしてみたいなと考えて・・

先日＜友達リクエスト＞をしたら原因は分からぬが？・要注意人物と警戒されたのか？

パソコンの画面で・・

＊　このコンテンツは現在ご利用いただけません

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＊　これが間違って表示されていると思われる場合は、ご連絡下さい。

小生もコメントを＜ブロック＞を、することも度々あります。

逆にされるようでコメントを＜発信＞できないこともあります。

#団地集約

＜早くもクリスマス＞

11月

9日

朝方＜イーアス高尾＞に出かけた。

まだ１１月上旬ですが、屋外は＜クリスマスモード＞・・ポスターを見ると＜１１月３日～１２月２５日＞・・クリスマスになるまでにくたびれてしまいそうです。

とりあえず数枚の写真を撮ってきた。

夕方パソコンの部品が必要になり再び＜イーアス＞に・・照明に照らされて・・完全に＜クリスマスモード＞・・

帰宅後写真を、眺めながら一足早く？？クリスマスを楽しんでいます。

幼い頃に枕元に靴下を、置いておくと翌朝＜何が入っているのか＞楽しみでしたす。

#イーアス高尾

＜診療所が混雑＞

11月

7日

、
＜クスリ＞が無くなったので、昨日１８時頃＜診療所＞に出かけた。

院内に入ると、患者や付き添いの人で、待合室が溢れていた。

２０人以上・受付を終わったらしい人が外にも数人いる。

１９時で受付が終了ですが・躊躇していたら新しい人が診察券を出した。

数分前に薬局で、今頃の時間が空いているので夜来るんだ・・と話したばかり・・

薬剤師さんが、最近気温の変化が激しくて・・風邪をひいての患者さんやインフルエンザ予防注射の人～健康診断の人・・で混んでいるかも？

待合室を見渡すと＜マスク組＞が１０人以上いる・・

これでは、うつされても叶わないので引き上げてきた。

朝８時３０分頃・・歯科医に行くのでバス越しに・駅前停留所前の皮膚科には２０人以上～診療所には１０数人・・小生と同年輩の＜暇持て余し属＞が並んでいた。

立ちんぼで座るベンチもない・・診察前にくたびれてしまうよ・・秘かに笑っていたが・・先月と同じ時間に来てあきらめて帰る小生も＜愚かだな＞・・

三連休明けの月曜日・患者が殺到するのを忘れたいたようだ・・

#医療

＜マイクロバス計画NO３＞

11月

6日

年初から団地を周回するバスを、検討中です。

近隣の自治会が運営する＜マイクロバス＞に興味があったので会員に尋ねたら運行は、近くの運送会社に依頼している。

先月、＜運送会社＞を訪問して協議を始めた。

館ヶ丘団地では、高齢化率が５０％をはるかに超えています。

高齢者の内訳では＜後期高齢者＞が５０％を超え‥平均年齢が７０.00歳になりました。

間もなく団地集約事業で、多くの方が、バス停至近の住棟から、１街区・３街区のバス停から遠い高台に転居します。

高齢者だけではなく、身体に障害のある方・幼児のいる方等の移動手段として団地を周回するバスの運行は必要だと思います。

先日、運送会社の担当者から＜見積もり＞をいただきました。

こちらで皮算用した想定内の費用で納まっている。

３０分間隔で１日１５便・・自治会や商店街・住民の方々と協議して・・計画の実現を目指します。

#団地情報 #団地集約

＜バザー開催＞

11月

5日

　＜ゲットした下駄・黒い鼻緒＞

自治会主催のバザーは、１０月２９日の予定でしたが台風襲来が予想されたので、1
週間延期して本日開催された。

幸い晴天に恵まれたので、開始時間前から多くの人が来られて展示品を確保する方もいた。

一例をあげると・・新品のワイシャツ類￥200円・20品くらい並べられていた・・サイズが合えば超お買い得・・

＜スーツ類お衣料品＞が沢山出品・程度の良し悪しはあるが・・お買い得・

昨年は、大量に余って処分に苦労したが・・相変わらず大量なのは＜箪笥の肥やし＞の整理のための出品が多いので・・

小生は、新品の＜ダウンジャケット・・ワイシャツ３点・・下駄＞を格安で購入した。

いずれもSサイズで、売れ残っていたので値下げの恩恵・・

片付け始めた時点では、昨年と同様で食器類等や衣料品が残っていた。

処分するのも・もったいないな・・何か良い方法はないかな？

役員の女性が・近くの団地の友人に連絡されたようで・・

先方で、近日中に＜バザー＞を開催すので、大半を引き取ってくれることになった。

＜たらい回し＞ではないが、不要の処分しないでほっとした。

#館ヶ丘自治会

＜勉強会開催＞

11月

4日

以前から対象地区の住民から要求されていた＜勉強会＞が開催されました。

当初は１１日を予定していたが会場を、URに抑えられてしまったので、１週間急遽繰り上げて本日になりました。

開催日確定したのが１０月２８日・急いで２９日対象所帯２３０戸に開催のチラシちを配布しました。

●　３連休で、家族旅行を決めているので参加できない・後日資料をください

●　銀星会役員～定例の役員会と重複・・午後なら都合がよいのだが・・

●　主席出来ないので後で当日の経過と資料を下さい。

●　カラオケ等で、お目にかかる８０歳を超えている女性たちは、聞いても分からないから遠慮する・・何か困った時には頼むね・・

本日・１０時３０分～１２時南集会所で、ゲストとして八王子合同法律事務所の
＜松尾文彦弁護士＞を、迎えて開催した。

八王子合同法律事務所は１１名の弁護士で構成されていて＜人権問題等＞を積極的に活動されている。

参加者～４０名
住民～　　３６名 (うち対象街区者３４名)、役員３名、松尾弁護士

悪条件の中では最高・・主催側としては、出席者の人数が予測つかなかったが
４０名になり安堵した。

項目ごとに小生が、代表質問して、松尾弁護士が、見解・説明する。
その後に来場者からの質問を受けて弁護士が回答する・・

（１）　現行の 1 年毎の自動更新を破棄して、覚え書きと一時使用契約に交換するのは居住権剥奪ではないか？
＊相談室の担当者に抗議しても上司が決めたことだから不可能です、との対応が

＜松尾弁護士＞→ 人によって契約時期が違う。通常、部屋の明け渡しを大家（UR）が要求できるのは、契約違反や目的外使用などが明らかな場合である。
UR 側からは明け渡しがいいづらいが、一時使用契約で来年の１２月末までの契約にすると明け渡しがやり易くなる。

（２）　説明不足での契約変更は＜優越的地位の濫用＞ではないだろうか？
＊UR の担当者もブラックではないが少々乱暴と話している。

＜松尾弁護士＞→　一時使用契約に切り替える。
住民には不利益な契約だが、住民が内容を理解して、心底思って契約したならいいが。
例えば、一時契約が無いと、新しい部屋に入れない等の誘導があれば問題だ。
納得して切り替えたとは言えない。
説明で住民に＜デメリット＞の説明があったのか。ポイントは UR の契約変更に誘導があったかだ。

ベテラン＜松尾弁護士＞は、素人にも分かりやすくソフトな語り口で・・

今回のケースは、大家の都合による立ち退き＞だが、一時使用契約を結ぶことにより、UR は立ち退き料を払わなくてすむ。

UR 側からすれば、本来は支払わなくていいが、わざわざ移転費用を支払っていることになる。

しかも継続管理地域・団地内移転は１５万、寺田等他 UR 移転は４０万円と金額高くするのは、迷ったら、外にでて欲しいという意図が見える

弁護士から助言されたのは、対象者だけではなく＜団地全体の問題＞としてで共有したらどうだろう・・その情報をURに届ける。

小生は１個人として・当初から主張してきた意見＜居住権の剥奪～優越的優地位の濫用＞は、間違いない。

法律の専門家から多くの参加者の前でお墨付きをいただいて安心した。

今までも多くの方と接してPRしてきたが・今後は応援メッセージを参考にして・対象者だけではなく・・団地住民全員の問題として取り組んでいきたい。

#団地集約 #館ヶ丘自治会