＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜タダより高い物はない＞

12月

24日

駅前のスーパーの空きスペース＞に、久しぶりに＜健康器具＞の無料実演会・・

以前出店していた＜メーカー＞とは、違うが内容は似たり寄ったり・・

＜カモがねぎを背負って＞並んで座っている・・大半がお決まりの女性軍・・

小生も治療効果等を否定はしない・・近隣の＜八王子市・健康センター＞にも設置され・無料で利用できる。

気になるのは、大半が５０万円以上の高額・・１年くらいで邪魔になり引き取ってもらうと１桁くらい・・

多分１ケ月位で店じまいでしょうが・・従来からある・典型的な＜催眠療法＞

全国で＜高齢者＞を狙った催眠商法の被害が継続して発生している。

国民生活センターが対処事例を紹介し、注意を呼び掛けているが、被害は一向になくならない・・。

販売員が巧みな話術で場を盛り上げて、＜ハイ、ハイ＞と手を上げさせたり・利用者間で一体感を持たせる・・

狭いスペースの中で、見知らぬ人同志を、友好的な状況に巻き込み・・頃合いを狙って＜サクラが・買う＞と、言い出すと・・あら不思議！　バタバタと数人が買ってしまう・・

＜お金がない＞というと、＜ローン会社＞を紹介して・・毎月１万円くらいの支払いですと断れない雰囲気に追い込む。

開店前から並んでる＜大勢の高齢者や主婦＞などといった客が引っかかっちゃうことを考えると気の毒だが・・忠告しても難しい・・

先方に告げ口されたら＜営業妨害棒＞とクレームをつけられても困るので見過ごすしかない・・

国民生活センターのホームページを、見ると被害者の平均年齢は、７９.５歳・・

古くからある悪質商法？ですが、いつの時代でも引っかかるのは＜高齢者＞が多い。

不思議ながら・・３０年前に批判していた世代が、同じ年齢になると＜被害者＞になるようだ・・

小生は、たまたま失業中で？小遣いもない・＜・ローン＞もパスしないので・・騙されようがない。

#生活

＜バースデイ・カード＞

12月

22日

＜Happy birthday to you＞

２０日・日曜日にURの説明会に、行ってから体調が狂っている。

信頼していた、担当の小童どもに、コケにされたようで腹の虫がおさまらない・・

昨晩・URのトップに、手紙を書こうと思い立ち過去の記録等を、読み返した。

ブログから記事を引っ張りだしたり・・写真を点検したり・・近隣の交渉条件を確認したり・・

明日になる頃眠りについた・夜半に目が覚めて・寝ぼけ眼で時計を見ると４時２０分頃・長短の針が重なっていた。

頭がさえて眠れない・ふざけた条件を出しやがって・一人闇の中で＜あの手・この手＞と考えて興奮している。

午前中・整骨院で＜上半身＞を中心に揉みほぐしてもらった。

＜副院長＞が、頭が＜かちんかちん＞　頭の使い過ぎですよ・・一発で見抜かれてしまった。

治療院でも応援しますから体調に気を付けて頑張って下さいと・・エールをもらった。

帰り際に＜カード＞をいただいた・・少し冷静になって同志と今後の方針を確認した。

#生活

＜直感が育つ＞

12月

17日

佐治晴夫博士の著書から・・No２

年を取れば、運動能力も衰えてくるし、物忘れもするようになります。
でも、年を取ることで素晴らしいのは、直感が正しい判断に結び付くところまで成長することなのでしょう。

学問とか、生きていく知恵とかは、直感なしには成り立たない。
孔子も７０歳にになったら、生きたいように生きなさいと言っています。

７０歳にもなると、すべて直感で生きていっても間違いを起こさないということを言っているのでしょう。

＜後期高齢者＞になった小生も、同様な考え方をしているが、最近・・物覚えも悪い・・物忘れはする・・思い出せない・・

残念ながら・・己の衰えを、痛感してイライラすることが多くなりました・・

それでも悪運が強いのか？　会合等で若い世代と＜話し合いや議論＞を、するときには、ほとんど＜第六感・直感で＞対応している・・

＜亀の甲より年の劫・＞で、旧式の老兵ですが＜経験豊富で引き出しが多い＞・・特に一対一になると、威力を発揮して煙に巻いている・・

空中戦は苦手ですが・・地上戦になると・・小生等の＜アナログ世代＞は断然有利です。

大学生の卒業論文や、各種資格の取得論文で＜コピー＞が、問題になっていますが・・
苦労して・・先輩の技を盗んで＜カラダ＞で覚えた事柄は、簡単には忘れない・・

#生活

＜夕焼け小焼け・・＞

12月

16日

八王子市では、防災行政無線・定時放送で＜夕焼け小焼けのチャイム＞が、毎日の午後５時１分（１１～2月は４時１分）に流れます。

作詞の＜中村雨紅＞は、八王子市恩方町出身です。

ゆうやけこやけで　　日がくれて
山のお寺の　　かねがなる
お手々つないで　　みなかえろ
からすと　いっしょに　帰りましょう

佐治博士の本の中で・・ぼくは、子どもが見た戦争の生き証人何です・・

夕焼け小焼けで　　日が暮れない
山のお寺の　　鐘ならない
お手てつないで　　帰れない

これは、ぼくたちが戦争中歌った＜夕焼け小焼け＞です。

東京は＜焼夷弾の空襲による火災で夜でも明るい・・
日は暮れなかったんですね
お寺の鐘は、全部供出していて、溶かして、鉄砲の弾になっちゃてる
お手てつないで帰れる家は、焼けてしまってどこにもない

ぼくにとって＜夕焼け小焼け＞は、戦争の歌なんです。

戦争を体験した方々を、筆頭に多くの国民は＜戦争＞を否定し平和を願っています。

未体験の＜安倍首相他＞は、危険極まりない・・南スーダンに＜自衛隊派遣＞・・

内閣を、当地に移して自ら体験しないと分からないらしい・・恐ろしい・・

#生活

＜進展とは大袈裟な・・＞

12月

12日

帰宅すると・郵便ボックスに、小生宛の＜ゆうーメール＞が,届いていた・・

＜進展＞・・ご本人様以外は、開封なさらないでください・・

頼んだ商品見本でしたが、送り主が＜個人名・・＞

怪しげなものではないが・・先に家族が、見つけたら追及されそうだ・・

＜進展＞の安売りは・・御免こうむりたい・・

外箱を始末して・・中身をチェック・・説明書を読んでいます・・

#生活

＜クリスマス・・＞

12月

8日

＜スーパー＞で、クリスマス関係のグッズが販売されていた・・

最近は＜単身所帯＞が、増えた影響か～ケーキ離れか・・店頭でも少なくなった・・

我が家も老々所帯なので関心はない・・

団地の家庭は＜鉄筋コンクリート造の集合住宅＞で・残念ながら＜煙突＞は、ない。

プレゼントを望むには＜サンタ＞さんの侵入口がないので・・当日はベランダ側の引き戸を、少し開けとくしかない・・

冷たい風や冷気対策には＜ストーブ＞を、強にして・・来られる時間を教えて下されば助かります・・

最近は体調不良で＜クルシミマス＞です・・　何とか脱して＜クリスマス＞を味わいたいと願っています。

#生活

＜迷惑メールの洪水・・＞

12月

8日

１０月９日に＜迷惑メール＞で投稿したが・・
しばらく少なかったが昨晩から大量に送られてくる・・

同一の送り主からのメールが、＜受信拒否組と潜り抜けメール＞に分かれてくる・・

Niftyからの＜１２月お支払いの件＞・・複数でおかしいと気が付いたが、危うく開きそうになった・・

＜受信拒否・１０００件＞が２日で・・満杯になってしまった・・

どうしようかな・・全部抹消してもすぐに満杯になりそうだ・・

＊　ヤバイと思っていても・・
＊　大胆だけれど
＊　私のすべてを、見てもらいたい
＊　ゲストさんと行きたい・・
＊　今日は純白シルクの

送る方は、＜カモ＞を、誘うために・・真剣に考えているらしいが・・
とっくの昔に＜男廃業＞と宣言した小生は迷惑しています。

#生活

＜温泉マーク＞

12月

7日

朝日新聞朝刊・社会面の記事から・・
＜どっちも温泉～変更一転マーク２つ併存へ＞

３本の湯気が立ちのぼるおなじみの温泉マークが、今後も存続する見通しになった。
経済産業省は国際的に通じる新たな図柄への変更を検討中だが、温泉関係者らの反発を受け、いまのマークと併存させる方向で議論を進める。

小生の１０代（１９５０年代）の記憶では、＜さかさクラゲの温泉マーク＞でした。
男女同伴客の享楽の場としての＜連れ込み旅館＞・・

中央線千駄ヶ谷駅付近・新宿御苑沿いに多くの連れ込み旅館が並んでいた。
小学校の通学路でもあったのでPTA他からの反対運動で大騒ぎした・・

現代版の＜ラブホテル＞と比べると、陰湿・薄暗いイメージを、思い浮かぶ・・

経済産業省は、国際的に通じる新たな図柄への変更を検討中だが・・
国際規格の新温泉マークは、従来の絵柄に３人が入浴する姿が加わったもの

群馬県安中市と大分県別府市、同県由布市の温泉関係者・・全国の温泉関係者からも＜現行のマークの存続＞を求める意見が多数出ている。

小生の所持する数枚の＜地形図での表示＞では、温泉記号が並んでいる・
＜さかさクラゲ＞ではないですよ・・温泉（鉱泉）ですよ・・

高尾山山麓の＜美女谷鉱泉＞は、中央道の真下近くに記載されている・・
鉱泉は＜山登りの客や湯治客＞の隠れスポットです・・

　

#生活

＜子ども食堂・・＞

12月

6日

書籍名～　　子ども食堂をつくろう! ── 人がつながる地域の居場所づくり
著者～　　　 NPO法人・豊島子どもWAKUWAKU
発行所～　　明石書店

今、子ども食堂は、全国ですごい勢いで増えている・・　　
開催されている場所も、一軒家～お寺～協会～お店・児童館など・・

子ども食堂には定義はない・＜安価な料金あるいは無料で、子供や親子に食事を提供する場＞です。

わいわいガヤガヤ・・みんなでご飯
一緒にご飯をたべることで　つながることができる
人と人のつながることで元気になれる

先般まで、＜高齢者の買物難民対策＞で、有志と＜おむすび弁当＞を3か月やりましたので・・機会があれば＜子どもたち・・＞にも援助ができればいいなと考えていた・・

毎日というわけにもいかないな・・スタッフは・・運営は誰が・・

全国で展開されいるケースでは・・月に2回程度が多く＜夕食＞を一緒にが多いみたいです・・

当初は・・力まずに＜毎週１回・曜日＞を、決めてやれば十分らしい・・

20人以上集まることを想定して＜保健所に届け出＞を、して＜飲食店の許可＞をとればベターみたいです・・

＊　　イベントに対して補償される＜傷害保険＞に入っておくと安心・・参加する方全員が対象になる・・

こまごまと運営の仕方等が詳しく紹介されているマニアルです・・

一つの施設で・・昼食は＜高齢者＞・・夕食は＜子ども食堂＞・・空き時間は・・地域に開放・・商店街の＜空き店舗＞を利用すれば可能かな・・

体調が回復したら・・地域の有志と考えてみようかな・・大勢の老若男女で、おしゃべりしながら食事をする・・

物好きな老兵は、はかない・・夢をみています・・

#生活

新築マンションは大丈夫・・＞

12月

4日

書籍名～　　＜新築マンションは９割が欠陥＞
著者～　　　　船津欣弘 (著)
発行所～　　幻冬舎新書

小生は５０年余り不動産業界で泳いでいる＜プロ＞と自認しています。

現在＜マンションの＞を購入しようとしている方は、ぜひこの書籍を、読んでください。

著者の船津さんは、＜建築検査業務＞の専門家です。

国内有数の大手デベロッパーやゼネコンが手がけているにもかかわらず、なぜ欠陥はなくならないのか。

ずさんすぎる現場の実態に業を煮やした建築検査のプロである船津さんが、事件の裏に潜む不動産業界の病理をついに告発。昨今の事例を元に、複雑に絡み合った欠陥の要因を明らかにしています・・

第３章では、＜デベロッパー大手７社～ゼネコン大手５社＞の特徴も説明されています。

＜欠陥住宅は今後もなくならない＞・・ショッキングな説明ですが事実です
＊　マンションのように大規模な建物の場合、多いケースで約30社もの業者が関係する工事もある。
実際に施工するのは＜下請け・孫請け＞の業者になります。
そこで働くの＜職方＞と言われる日給月給の請負労働者です。
＜元請け・下請け・孫請け＞で利益を抜いていったら、彼らに支払われるのはかなりの薄給になります。

＊　＜工期厳守のプレッシャー＞も問題です。
日本の分譲マンションの大半は、＜青田売り方式＞で販売される・・
建物が完成する前、場合によっては工事が始まる前に販売が行われるケースが多い・・

物件がまだ未完成な状態で販売が行われるのは、事業主の資金繰りが原因です。

完成までに売り切ってしまえば、引き渡し後すぐに資金回収ができ、金利負担等が少なく済むので、事業計画として成り立ちやすい・・

ただし、契約時に引き渡しの時期が約束されているので・・工期に追われて＜手抜き等＞の工事が発生しやすい・・

＊　建築ジャーナリストの言では
欠陥問題で一番悪いのは、ある意味では、国土交通省の住宅局と土地・建設産業局です。
この２局は、権益を確保するために＜、建築業界や不動産業界＞を、取り締まることには熱心です。
しかし、マンションを購入するユーザーのことなどは、ほとんど考えていない・・

大手だからといって　信頼できない・・品質管理へのこだわりを、アッピールしているといても鵜呑みにはできない・・

小生は持論として・・何かあった時など考えると＜大手＞のほうがましだと考えて勧めている・・

昨今＜杭打ち＞で問題になっている＜三井不動産～住友不動産＞の物件では、所有者は保護されています。

２００５年の＜姉歯事件＞では、中堅のデベロッパー＜ヒューザー＞の買主は、デベの倒産で補償されなかった・・

第２章では＜新築進行があなたを不幸にする＞
＊　新築は、住んだ瞬間から価値が２割下がる・・（業者の利益等で）
＊　買ったつもりで貯金する
＊　２０２２年、地価が大暴落・・東京オリンピック前に投資家が大量に売り出す・・

船津さんは・・多くの＜デベやゼネコン＞と仕事をされています・・お立場からすると言いにくいことを、痛烈に批判もしています。

#生活 #読書