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＜不動産バブルの崩壊＞

9月
19日
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＜乃木坂４６～　西野 七瀬さん... ＜乃木坂４６～　西野 七瀬さん＞
小生が１５日に投稿した記事で
オリンピック終了後・選手村に使用した住戸も一斉に販売される可能性があり（供給過剰）で値崩れは、避けられない・・・

中国人を筆頭に外国人が２０％強取得しています。
大半の人は投資で取得しているので損切でも売却するケースも多い・・

＜週刊朝日・９月２９日号＞の表紙につらて購入した。
＊　今こそ売りどき、買うなら５年後・・不動産バブルはこれから２度崩壊する

不動産市場に異変が起きている。
郊外では売れ残る新築マンションが続出し、＜爆買い＞していた中国人は売りに転じた。
価格は今がピークと言われ、いつ急落してもおかしくない。

小生の投稿と同じ内容です・・
業界で５０ね余り泳いできたので・・何度も＜バブル～崩壊＞を、経験してきたので先読みできます。

先日の講習会でも大手デベの部長他と対談中・・供給過剰は百も承知しているが・急には減速できない・・

今回のバブルは、外国人の爆買い プラス＜低金利の融資による個人並びに企業の投資＞が、主原因で少しでも金利が上昇したら一瞬で崩壊のリスクがある・・


、

#マスコミ #不動産コンサルタント
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ペガサス
ペガサスさんからコメント
投稿日 2017-09-19 23:24 
ニュースで、都内のマンションが高沸していて 戸建の方が割安感が有ると言うニュースを本日していました。都内の住宅事情が変化しつつ有ると言う事でしょうね。
EV革命でトヨタも絶対絶命と言う記事も興味ありです。世の中無常(常に変化して一定は無い)と言う事でしょうね。

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MR職人
MR職人さんからコメント
投稿日 2017-09-20 09:03 
マンションの価格が異常に高いので戸建てに割安感が出ています。
戸建ての欠点は、土地が狭小なのでリフォームや建て替え時に、隣家と同時でないと難しい・・
３０年位前に売り出された狭小建売がスラムになっています。

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