＜不動産コンサルタントの提案＞

私の＜提案＞が、難しいとの指摘があったので・・
誰にでも分かるように簡略化した＜提案＞に変更しました。

団地内の＜団体～グループの代表＞に提示した・・
交渉は各人が、自由にすればよいが・・分からない方々の参考になれば幸いです。

老兵の・最後のご奉公と考えています。
要請があればいつでも説明・支援する覚悟です。

　　　＜引っ越しに伴う・主な問題点＞
＊　その他移転費用～＜１５万５千円＞では、足りない所帯が、大半です。
●　住所変更に伴ない、手間や諸雑費（カード類・各種証明書他）が、かかる。
　　２人以上の所帯では、かなりの出費になります。
●　移転先住居によっては＜網戸やカーテン他＞が、使用できない。
●　所帯によって＜量や内容＞が異なりますが、引っ越しに伴い＜不用品等＞が、でます。　
処理には想定外の費用が、かかります。

＊　URの他の団地及びUR以外に引っ越しするケースでは
　　　その他移転費用　＜４３万４千円＞を、計上しています。
　　＜格差＞をつけるのは、納得できないので・同額に変更してもらう。

＊　引っ越し業者の選定
　　引っ越し日が重なったり、相性も予想されますので、URの指定する業者は、　＜知名度・実績のある数社＞を、紹介してもらう。

＊　費用の支払い時期
●　　移転先契約締結時に１/２　　引っ越しが完了時に１/２

＊　一時使用賃貸借契約への切り替えと覚書の交換
●　　トラブル回避で、転居先住居が確定した時に、交換する。

　交渉は、Win&Winの関係・落としどころが大事です・マスコミの餌食はゴメンです。