サンディエゴタウン＆ロサンゼルスタウンがゆく!

11月

21日,

2024年

「SD Daruma Inc. 」より都市開発の進展報告が届きました！

「SD Daruma Inc. 」はサンディエゴのヒルクレストで住居・商業が一体になった大型複合施設の開発を計画しています。
「SD Daruma Inc.」より、ヒルクレストの都市開発計画に関する進捗報告が届きましたので、ご紹介いたします。

LGBTQ+の街として知られ、非常に優れた立地にあるサンディエゴ　ヒルクレスト。

この歴史ある街は今、大きく変わろうとしています。

2024年7月には、サンディエゴ市長が新たにこの地域に17000戸の住宅を建設する計画に署名し、11月には遊歩道や公園などの公共スペースを整備する工事が始まりました。

サンディエゴ市はこの地域の人口を倍増させてダウンタウンのような交通インフラと高層ビルが整った街並みを目指そうとしています。

私たち「SD Daruma Inc.」は、この計画が発表される前の2019年からこのヒルクレストで大規模な不動産開発の必要性を訴え続けてきました。

気候変動への対応、住宅不足の解消、そして多様な価値観を尊重した居住空間の整備など、私たちと市の目標は一致しています。私たちはこのチャンスを活かし、住宅・商業・ホテルが一体になった大規模不動産開発を計画しています。

この計画の実現にあなたの力を貸して下さい！サンディエゴの街作りにあなたのアイデアが活かされるチャンスです。

このような取り組みを行っています！

持続可能な未来を創る、ダルマのビジョン
サンディエゴ市の成長と環境保護を両立させるための新たな道を拓き、地域の持続的な発展に貢献します。

環境に優しい不動産開発
カーボンニュートラルな建築素材を用いた開発や再生可能エネルギーや廃水リサイクルシステムといった設備の導入など環境に配慮した開発を行います

高級でユニークな商業エリア
レストラン、小売店、カフェ、アートスペースなど魅力的な施設を集めることで、地域全体の活性化と経済成長を推進します

新たな雇用と経済成長
雇用創出や富裕層の流入により、税収アップと地域経済の安定化に貢献します

多様な住宅供給と誰もが認め合う社会への取り組み

低所得者向けの住宅の供給と、ヒルクレストのLGBTQ+文化と歴史を尊重する特別地区の設置により、より包括的なコミュニティの形成に貢献します！

「NPO Daruma」はホームレス問題に取り組んでいます

SD Daruma Inc.の代表である植田は、サンディエゴだけでなくロサンゼルスなどの都市におけるホームレス問題に長年心を痛めてきました。

この問題への取り組みとして2020年に「NPO Daruma」を設立しました。

2028年のロサンゼルスオリンピックまでにホームレスをゼロにする、という高い目標を掲げて、次の計画に協力してもらえるように企業や投資家に呼びかけを行っています。

・建設コストが１戸あたり$10,000以下の組み立て式Tiny Houseを提供し、ホームレスの生活基盤を整えて自立を促す

・鉄道を基盤とした都市開発を通じて、ホームレスを含む社会的弱者や全ての人にとって住みやすい街づくりを目指す

上記の目標を掲げて、日々ホームレス問題に取り組んでいます。

プロジェクトに興味がある方・ご協力いただける方はぜひご連絡ください。

お問い合わせはこちら

担当：植田

ダルマ - Daruma inc
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#BLOG #DARUMA #SanDiegoTown #サンディエゴ #ヒルクレスト #都市開発

11月

21日,

2024年

留学センター - A.J.I. LLCよりコラムが届きました ~アメリカの大学、金銭面は？【コミカレ②】

こんにちは。

前回のブログではコミカレの入学条件が、教科でいうと英語のみで、意外と

TOEFLなどの点数も高くなくても入れてしまう、と説明しました。

コミカレとは、正式にはCommunity College,またはJunior College と言い、

アメリカの２年生の公立大学のことです。　　

今回は、気になる授業料を説明します。

サンディエゴ郡には、８校のコミカレがありますが、ほぼ同じなので、

Grossmont Collegeの年間授業料を紹介します。(2024年のものです）

◎年間：$9648

((内訳))

($356+$46) × 12units x 2semesters

その他、健康保険料が$22学期ごとに

また、教材費などがかかります。

参考までに、日本の私立大学は年間でこんな感じです。

授業料：959,205円

これに加え、私立では

平均165,271円／年の”施設設備費”という項目が課せられるケースがあり

そうなると、実質年間合計 1,123,476円ということになります。

参考：文部科学省資料（令和５年）

さらに！日本の私立大学の入学金の平均は約２４万円。

一方、コミカレの入学金は＄０！

地元で留学のサポートをしているAJIでは、入学手続きや入学までの

カウンセリング料として$600をいただいていますが、

それを入れても、コミカレには入学金が

ないのでお釣りが来る計算です。

でも、住まいが気になりますよねー。

ルームシェアやホームステイ、アパートでの

一人暮らしなどがあると思います。

ちなみに、サンディエゴのコミカレには

寮という選択肢はほぼありません。

近年、アメリカ、特にカリフォルニア州

は住宅や物価が上がっていますので、

１ベッドルームの部屋でもサンディエゴでは、2024年の平均が

な、なんと$2300-$2400！ちょっと上がりすぎですよね。

その中で、一番コスパが良く人気があるのがホームステイ！

ホームステイの価格はサンディエゴの平均１ベットルームの約半額で以下の利点があります！

１．英語に触れる機会が増える

２．アメリカなど異文化を学べる

３．何か問題があったときにホストファミリーはもちろん現地エージェント(AJI)に相談でき、安心

４．１ベッドルームと比べ$1000近く安い上に食事がつく（食事なしの部屋貸しは、値引きします！）。

その上インターネット、高熱費、などが含まれるのでさらに割安感がでます！

ホームステイは上記のメリットがありますが、注意点もあります！

それは”当たり外れが”あるということ。
具体的にかつストレートに言うとひどいホストファミリーも現実に存在するということです。

そんなところにあたってしまったら留学生活が地獄と化します。。。

AJIは現地のエージェントなので

ホストファミリーを”選定”していますし

何か問題があったらすぐ解決に

尽力します。それでもダメな場合はホストを変えます。

でも、現地エージェントでない場合上記の様なサービスは受けづらいのが現状です。

ホームステイに関しては別の機会に詳しく紹介します。

コミカレなどでご相談はお気軽にどうぞ！

※写真提供元：コラム筆者

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