5月
12日,
2015年

サブリースの罠

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サブリースの罠
昨日（2015.05.11）のNHKクローズアップ現代で取り上げていました。
この界隈にも、耕作出来ない土地を賃貸アパートにして不動産運用をしておられる方を
複数知っていますが、彼らは全員「サブリース」を信じています。

いくら私が、契約書にはそんな事書いてないよと言っても、大メーカーが嘘を言うはずがない。と信じきっていました。

破綻はまもなく起きました、修繕と家賃の切り下げです。
いくら安普請でも規模から言えば億単位の投資であり、当然借金での運用です。

最後はリース不払いとなり、担保の土地を手放さざるとの結末が見えています。

アパート運営は「サービス業」なんです、農業一筋の方の頭が簡単に切り替えれるとは思いません、お気の毒ですが・・・・・
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MR職人
MR職人 
昨晩のNHKTVを見ていました。
小生は不動産業５０年目の古狸です。
サブリースの９０％は＜インチキ＞です。
当初に建築請負で多額の利益を上げて・・食い逃げです。
被害者？？の農家の大半は＜農協がグル＞です。
昔から言われていますが＜不労所得は怪我の源＞です。
投稿日 2015-05-12 08:54

ワオ！と言っているユーザー

KUMA
KUMA 
やはりそうなんですね・・・・
農協がグル！　あり得る。
投稿日 2015-05-12 10:03

ワオ！と言っているユーザー

dote
dote 
私も昨夜見ていました
私も周りにも沢山賃貸住宅が出来ています
冷静になり考えればわかるはずなんですが
言葉巧みに騙すんでしょうね
投稿日 2015-05-12 15:15

ワオ！と言っているユーザー

KUMA
KUMA 
アパート経営は「サービス業」です、お客様の満足を得るには相応のトレーニングと努力が必要ですが、これを地主さん、特に高齢の方は理解出来ているのでしょうか？
ある意味詐欺商材の類と断じます。
投稿日 2015-05-12 15:19

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