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　＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

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  • ハッシュタグ「#団地情報」の検索結果624件

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの～数えてはいけない・・　　 親を愛し尊敬する者は人を憎むことはない・・ 親を慕う者は、人を毛嫌いすることはない・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

＜灰皿撤去！＞

1月
29日
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＜灰皿撤去！＞ ＜灰皿撤去！＞ ＜灰皿撤去！＞
商店街広場の３箇所に＜灰皿＞が設置されている。
特に中央部の円形ベンチは、多くの住民のたまり場になっている。

最近は受動喫煙が問題になっており・数年前から住民から撤去要望がでていた。
URは３月末で撤去を決定・通知書を貼りだした。

小生は、中央部だけ１箇所の撤去と聞いていたが・担当者に確認したら３ケ所全部・
東西の２箇所は、とりあえず残し・喫煙者の動向・意見を確認したらどうだろうか？
と提案したが、他の団地例などを参考に・・結論は先送りになった。

タバコ自動販売機３台を、経営する書店を訪問・状況を確認したら・＜携帯タバコケース＞は、１００円からの廉価・・
ポイ捨て禁止のためにも喫煙者は全員所持してほしいものだ。

驚いたのは、店主が＜撤去反対＞の署名集めをして１００名くらい集めたそうだ。
社会常識として、売りっぱなしは失礼ではないか？
本業は閑散としているが、自動販売機が正業らしい？

最低でも・工事現場等に設置する＜簡易な灰皿＞くらいは、店頭に置いて対応すべきと考える。




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＜共益費（植栽費）の攻防・NO2＞

1月
26日
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先日も住まいセンターの担当者たちと激論・・結論は先送り

URが管理している樹木は４５００本？
昭和５０年頃に植樹や移植した樹木が大半らしい・・４０年余り経過した現在は大木（直径１ｍ以上・高さ２０mを、超える大木も数多くある。
　
自治会として何度も要求しているのは、種から育ったような管理外の樹木も同じくらいある。
第１段階として、管理外の樹木は全部伐採する。
第２段階とし？ては、倒木の危険がありそうな樹木・垣根等の樹木は大幅に間引く・

担当者たちは、簡単に返答はできない理由は、伐採費用は、UR負担・・共益費の範疇ではない・・

管理樹木は、URの財産なので、勝手に伐採されるのは、法的に解釈すると財産権の侵害？と言われた。　依然トラブった前例があるので主張は理解できる。。

小生が、芝刈りは、植栽費でもやむを得ぬが・・樹木の整備は賃貸人（大家）すのURが負担するのが常識のはずだ・民間の借家では大家が整備していますよ・・
牽制球を投げたので、担当者は弱って返答に窮していた。

本日の多摩自治協の会合でも・多くの自治会からも植栽費が話題に上っていた。
小生が、大家のUR負担が当然だと発言すると・・うまいところを突いたな？
ベテランの事務局長が、返事に窮した発言すると‥担当が引いちゃうよ？

小生は自治会に加入してから日も浅いが・不動産業界育ちの経験からすると・多くの案件で暗黙の了解で先送り・黙認してきた事が多い。

多くの事項が、２０～３０年もまともに議論したケースが少ない。
一言持論を述べると・そんな事を、発言したのはあなたが初めてだ・・
誰一人声を出さないでいたので‥当然の主張をするとびっくりして混乱か始まる。

自治会の役員を任されたなら・真正面から議論をしないと衝突したときに解決策が見いだせない。
役員のポストに固執する人も見てきたが・住民の代表？と意識して対応しないとまずいのではと自戒している。、


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＜正体判明！＞

1月
3日
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＜正体判明！＞ ＜正体判明！＞ ＜正体判明！＞ ＜正体判明！＞

朝方縁側に出かけると・昨晩確認した段ボールが動いていた。

誰が移動したのかわからぬが関係者が、移動したらしい。

行き合った知人が、正体不明なので移動したよ・・中身は何かな？

立ち会ってもらって・開けてみると・＜漫画の本＞が、多数納まっていた。

本と書いてくれていれば、騒ぎにならずに済んだのに・・
#団地情報

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＜忘れ物！＞

1月
2日
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＜忘れ物！＞
夕方縁側に出かけると・・入り口の看板の前に・・段ボールが置いてあった。

クロネコヤマトの貼り紙があるが・・宛先もない。

冷凍便の表示があるが・・水もしみていない。

不審物なのか気味が悪いので触らずに戻ってきた。

意図的に置かれたようだが？明朝再確認してみてから・・当局に連絡します。

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＜新年会の顛末＞

1月
2日
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＜新年会の顛末＞
昨日縁側を開放して＜新年会＞を開催した。
予定していた人数人が忘れたのか・欠席されたが・・

面白くて愉快な時間を過ごした・
博識な方も多く・・収穫もあった。

テストケースで試してみたが・・
時々夕方から解放して＜憩いの場＞にして・・ミニ酒場も考えてみたい。


#団地情報

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＜新年会開催＞

12月
31日
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＜新年会開催＞ ＜新年会開催＞ ＜新年会開催＞

館ヶ丘団地では、高齢者が５０％強でそのうち５０％以上が単身所帯・・

正月に子供・孫・親族たちが来られない方もおおい・・

長い間年越しそば・おせち料理も食したことがない・・そのような意見もあったので
元日１２時から・縁側（自治会事務所）を開放して、＜新年会？＞を、開くことにした。

集まった会費でおせち類を購入・皆で分けて食します。

酒類を飲まない方もいるので・飲み物（酒類）は、各自持参でお願いします。

手作りの食品・漬物・サラダ他何でも持ち込み自由ですのでよろしくお願いします。

会費は１人～１０００円のご寄付をお願いします。
#団地情報

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＜共益費（植栽費）の攻防？＞

12月
28日
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南多摩住いセンターと共益費（植栽費）の調整で難儀している。
特に＜伐採・剪定＞で意見・解釈が食い違っているようだ・

辞書で調べると・単純明快
伐採（ばっさい）は、森林の木竹を伐り倒すことであり、
剪定（せんてい）とは樹木の枝を以降切り、形を整えたり、風通しを良くする事。

住民の声を踏まえた自治会の要望では・・
管理登録された樹木（４５００本？）以外の樹木は、全て伐採・・
照明障害・通行障害の樹木も剪定ではなく伐採・・
倒木の可能性のある樹木も伐採・・

伐採対象になる樹木？は、見当もつかないが・５０００本以上は間違いない

団地が開設してから４０年以上経過している・・当初の樹木の年齢は不明だが・・
種からの幼木や分岐も、本数も多く・種類によってはかなり成長している。
当然樹木の種類によっては・植え替えの時期に差し掛かっている。

多くの緑に囲まれた住宅地は魅力ですが・鬱蒼としてうす暗い森は不要・風通しの良い林に整備しないと住環境は守れない。

環境整備の＜伐採費用＞は、基準通りでＵＲ負担・
維持管理の＜剪定費用＞は、共益費（植栽費）なので住民負担・・
極力値上げ等の事態にならないように善処してもらいましょう。

#団地情報

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＜不要自転車＞

12月
26日
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＜不要自転車＞ ＜不要自転車＞ ＜不要自転車＞ ＜不要自転車＞
ロープで＜廃棄予定の自転車＞が囲われています。

１枚の手書きのメモが目についた。

前回は、引受業者が決まらず？長期間放置されていた。

今回は早々整理してくださるようお願いします。
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＜駐車禁止！＞

12月
24日
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＜駐車禁止！＞ ＜駐車禁止！＞ ＜駐車禁止！＞ ＜駐車禁止！＞ ＜駐車禁止！＞
９月中旬・住民から不法駐車の件で相談があり・・
管理主任と協議して・警告書を作成添付した。

一部では不法駐車にっ警告書を張り付けた写真を、掲示板に貼られた。
誰が考えても不法者が悪いのに‥当人は、開き直って南住まいセンター迄出かけて抗議したそうだ。

一昔前は、フロントガラスに新聞を糊付けされたり・・タイヤの空気を抜かれたり・・
刃物でパンクされたりしたケースも多々見られた。
最近はそのような荒い手段がないので？？不法者が、なくならない一因だと思われます。

緊急時に消防車が、近付けなくて消火活動に支障がなければと懸念されます。

小生の自宅近辺の４棟では、当初に掲示板に警告書を貼って注意を呼び掛けた。
朝方まで駐車していた車両には、警告書を、ワイパーブレードに挟んだ・

以後は・多数の車両は許可を、もらうようになり・不法は少なくなった。
早朝・車両止めは定位置にきちんと収まっていた。

#団地情報

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＜謹賀新年＞

12月
24日
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＜謹賀新年＞
館ヶ丘団地では、高齢者率が５５％を超えています。
平均年齢も７０歳を、越えました。
高齢者の半数は後期高齢者で、その中で半数が単身所帯です。

近年は、核家族化で・親族との交流も少なくなってきています。
昔から＜遠くの親族より近くの他人＞の言葉があります。

近年は、正月に雑煮やお節を食べたこともない住民が増えています。
小さいセットを買っても一人では食べきれないの声が聞かれます。

最低１０人くらい集まれば・おせち料理類を買って・賑やかな新年を、祝おうじゃないかと考えた。
先日の自治会役員会で提案・了解を得たので・実行することにした。

数人に打診してみたら・大賛成の助言を得たので公表します・

案内チラシ・・
謹 賀 新 年
お一人様大歓迎
一緒に、お節料理を食べて新年を祝いませんか
場所・縁側（自治会事務所）
時間・１月１日・１２時～
席料・１０００円
飲料は、各自ご持参下さい。
世話人・銀星会・加藤
　　　　自治会～村上
#団地情報

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