＜MR職人・生涯現役の鬼軍曹＞

＜花木が５分刈り＞

9月

5日

知人からの連絡があったので早朝から近辺を見て歩いた。
ハナズオウを筆頭に、多くの個所で・丸刈り・ご分刈り状態・・

昨日知人が「なぜ切ったのか」と詰問したら、「上からの指示である」との返答。
上とは誰だろう・・東日本賃貸住宅本部長～南多摩住まいセンター長？
いずれも高学歴で優秀な方だが・現場には疎いのではないだろうか・・

昨日の投稿でも述べたが、植栽はURの財産だが・管理（伐採・剪定）の費用は住民が負担している共益費から出費している。花木等を、管理？している住民の意見を聞いても良いのでは・

通路にはみ出している目隠しの木類は、今回は対象外らしく伸び放題・・今少し配慮してほしいものだ。

#団地情報

＜新任の担当者＞

9月

2日

＜駐車違反の記録＞

　自治会は当事者でないのに誤解された・　本来は管理事務所です。

夕方話をしたが何もわかっていない・・先日縁側に来られた時に、あいさつもしない・・通常の常識からしたら訪問した方から挨拶をする・・名刺は必要ないが名前くらいは名乗っても良いのでは・・

住民の要望等は直接言ってくれば対処する・・上手に言えない人たちが小生に何とかしてくれと言ってくる。

2年前に駐車違反問題で2－11号棟で大騒ぎになり・・違反当事者が夫婦が南多摩住まいセンターに乗り込んだ・・最近やっと解決?したようだが・・団地内の駐車違反問題は未だに解決していない。
担当者交代の時に引き継ぎをしないようで・一から出直し？　要望を伝えるのも大変・ブログ他で保管していないと混乱する。

納得のいかないことがあるので・集約問題と同様にUR理事長並びに東日本本部長に要望書を提出する予定で準備中・・

#団地情報

＜犬猫飼育禁止＞

9月

2日

館ケ丘団地は、賃貸借契約で禁止が締結されている。従前から規則を守らない住民との対立が続いている。

管理事務所に処理を連絡しても・直接当事者と接触せず貼り紙等で注意するだけ・・

我が家の向かいは、３所帯続けて交渉屋の小生が直接交渉して１ケ月から最長６ケ月で退去してもらった。短期間の居住でも、改修工事で費用も掛かり問題だ？

現在飼育している所帯とは、期間を定めて飼育禁止を文書で交わしているとのこと・・近日中に改善されることを期待している。

ペンキでいたずらされていた2－１公園脇の看板がいつの間にか撤去されていた。

#団地情報

＜藤棚の剪定＞

9月

1日

＜終了後＞

＜作業中＞

自宅裏に藤棚が設置されている。
長い間、藤の花が咲いたのを見た記憶がない。
団地内に３か所設置されているが・他所でも時々一輪？くらいしか咲かない・

南多摩住まいセンターの植栽担当に要望するが・植木屋の技量不足？剪定の時期が悪いのか花が咲かない。

昨日４～５人が藤棚の上部で作業していた・・例年より丁寧に刈り取っていたが１５分くらいで終了・・

来年藤色の花が咲くことを期待する・・

#団地情報

＜ちょい飲み酒場閉店＞

8月

29日

昨晩は和やかな雰囲気の中で賑やかに開催された。

最近は体調も今一なので９月は、検診・前立腺・胃・大腸の検査を予定しているので中止することにした。

１０月以降は手伝ってくれる人がいれば、考えると話すと複数の手が上がった。

残念ながら役員の大半が未成年者？なので応援が期待できないので考慮中？？

#団地情報

＜共益費は９５％＞

8月

25日

一昨年から南多摩住まいセンターと共益費値上げの交渉をしている。
昨年度は現状維持で決着・・今年度は数回交渉をして６００円値上げの３３００円（月額）で、決着して、令和２年度から新会費がスタートした。

住民からは、
＊　自治会は談合したのではないか？
＊　丸め込まれたのではないか？
＊　集会をしないで役員だけで決めたのはまずいのでは？
かなり手厳しい意見も多々あった。年間７９２０円の負担ましになるので不満は分かるが・直接言われ当た方には精一杯努力した結果なのでと丁寧に説明した。

混乱の素は平成２６年ごろには繰越金が約１億円あった・・数年で無くなり値上げに追い込まれた。　センターからは説明もなく・自治会役員も干渉せずの状態だったので責任は双方にある。

何時から始まった慣習だか分からぬが、共益費は９５％ルールが適用されていた。　民間では考えられないが、Ｕｒは、空き家の全戸負担しない最大５％はゼロ・
その弊害で予算は１００％～決算は９５％・５％の誤差が出る・積み重ねで１０年で５０％の収入減になる・・

こんなからくりは、やめてほしいと値上げ受託時に請求・・
予算も９５％でスタート・本日提示された予算案・月数を提示していないので巧みに９５％になっていた。
眼の悪い小生は帰宅後検算して気が付いた・職員は小細工も巧みで・これなら住民は気が付かない・
称賛すると同時に要求している事項でごまかされないように気を付けないと・・

#団地情報

＜助けてやれなかった＞

8月

25日

昨日９２歳の先輩が孤独死の状態で収容された。
４年前に自治会に入会した際に、見守り活動で訪問してからの顔なじみ・・
時々縁側にコーヒーを飲みにも来られた・・若干認知症が進んでいたが足が丈夫で鉄道を利用して遠方まで出かけていた。
最近はコロナ騒動で、お目にかかる機会が少なかったが、１０日にふらっとの室長から、最近彼女に会えないとの連絡・・

自宅へ行ってみたが返事はない・集合ポストには７月末からの
郵便物がたまっていたので気になった。
市川市在住の妹さんと連絡するが不通・知人方が連絡を取ってくれたが返事が来ない・・

２日後に室長が訪問したら在宅していた・情報でほっとした・・夕方・次の日・数回連絡しても反応がない・

１９日不安が増したので駐在所の巡査に相談・関係者からの依頼がないと動けない・・
管理事務所も交えて対策協議？
昨日警察・消防が強硬して室内に侵入・残念ながら亡くなっていたそうだ。

直前に甥御さん（妹さんお息子）と連絡が取れたそうだが・・
昼に連絡をもらったが、悔いが残る・・苦しかったろうな？寂しかったろうな・何で小生に助けを求めなかったのかな？

妹さんの知人に連絡して状況を報告・・妹さんは体調が悪く入院しているらしい・・一度甥御さんから連絡があったようだが何も聞いていないようだ・・

#団地情報

＜ちょい飲み酒場＋ビアガーデン＞

8月

22日

昨晩は、楽しい一時を共有できありがとうございました。
手違いで集団が欠席されたのは小生の連絡ミス・・

保育園長手製のかき氷・の差し入れ・手回しの機械ではなく電動・・縁日で食したかき氷に負けぬ味わい・・便利な世の中になったものだ・・

参加者に片付け・整理まで手伝っていただき無事終了・・
不思議なもので・かなり飲んだはずだが・気分よく飲むと酔わない？・・
帰宅後もいただいた、ドライを飲み干し・

タイガースも勝利・藤波も復活・・

#団地情報

＜郵便ポスト＞

8月

17日

同輩の女性から大学生までの話の中で・好みのタイプは問われたので・・
＊　郵便ポストは勘弁してもらって・・
＊　ツイッギーみたいにか細いのも興味がない・・
＊　由美かおるみたいなトランジスターグラマーが大好き・・
＊　電信柱にセミも・今一まずい

学生たちは寸胴タイプのポストを知らない・・現在の角型しか分からないようだ・・
壁にハエが２匹も（失礼）・・おっぱい願望なので凸凹が命？

同輩があなた真面目そうな人だと思っていたが・・意外に助平なので安心した・・
一気に空気が和らいだ・・

#団地情報

＜駐在所周りのバス＞

8月

6日

高尾駅南口から館ケ丘団地行きのバスで平日の昼間5本が駐在所周りになる。
偶然13時04分発に乗車できた。満席で立っている人を含み50人弱の混雑ぶり・・同じ時間帯の通常便はガラガラなので差異が目立つ。

途中で10人弱が下車したが・館中学校前では通常では2/3にが下車するが・僅か２人・次の駐在所前では小生を含み14人・・終点まで乗車客は皆無？のはず
小生宅を含み80％弱の住民が便利になる。

土曜・日祝日を含み20時まで各1本の増発（変更）を要望中・
コロナ騒動で直接交渉も中断中・・早期に開通できる日を望んでいます。

#団地情報