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日本での引退生活/無料 セミナー 「知っておきたい日本帰国のための最新情報」 - 2/11/2021

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日本での引退生活/無料 セミナ...
昨年11月に行いましたが、好評につき同じチームで無料セミナーを開催させていただきます。
米国日通アメリカ、石上税理士・会計士事務所、弊社との合同で
帰国を考える際の税務やファイナンシャル上の重要な情報、アメリカの持ち家をどうするか、
日本へのお引越しの際の注意点などをお話しします。

■日時:(西海岸時間)2021年2月11日(木) 10:00am~12:00pm

■参加費:無料

■申込み:https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_Fr4w-toCTtiqUC5E1zhggA

■プログラム:
第1部 住まい
講師 西川ノーマン裕子(RE/MAX Estate Properties)
日本帰国の際に、お家の売却、貸し出しをスムーズに行うための準備と計画、スケジュールに
ついて解説します。

第2部 引越し
講師 羽田真一(日本通運)
帰国の際の引っ越しの手続きや、失敗しないための事前の準備などについてお話しします。

第3部 税務・ファイナンス
講師 石上 洋(米国会計士・税理士)
アメリカの税理士から、日本へ帰国後、日本の年金、アメリカの年金、
海外資産の開示申告、相続・贈与など、税務やファイナンシャル関係の手続きについてお話しします。

■お問い合わせ:RE/MAX Estate Properties/H2N
西川ノーマン裕子
Direct: 310-951-8233
Email: info@H2Nusa.com
Website: http://www.h2nusa.com/

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2021年 カリフォルニア住宅市況と、今注目の「ハワイ&オハイオの不動産」徹底研究 - 1/28/2021

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2021年 カリフォルニア住宅...
リタイア後の住まい Virtualセミナー
2021年 カリフォルニア住宅市況と
今、注目の「ハワイ&オハイオの不動産」徹底研究

リタイア後は暖かいハワイに住みたい、アメリカで年金以外に手頃で利回りの良い投資用物件を保有しておきたい。こんなご希望にお応えして、他州の不動産に精通したリアルターをお招きしてセミナーを開催します。ぜひご参加ください!

■日時:(西海岸時間)2021年1月28日(木) 3:00pm~4:30pm
     (日本時間) 2021年1月29日(金) 8:00am~9:30am

■参加費:無料

■申込み:https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_rhbM_IgmSQmIBmKjXGAqeQ

■プログラム:

第1部(20分)
アメリカとカリフォルニア2021年の住宅市況予測
~ RE/MAX Estate Properties
   西川ノーマン裕子

コロナ禍でも2020年は後半から不動産は活発に取引きされ、セラーズマーケットでした。
去年の振り返りと、今年は住宅市況がどのように動いていくのか、全米とカリフォルニアを中心にお話しします。
また、売却に有利な市場ですので、大きな家からダウンサイジングしたり、便利な立地への移住など、買い替えの好機を活かすノウハウについても解説します。

第2部(60分)
今、注目の「ハワイとオハイオの不動産」徹底研究

1)ハワイ州オアフ島
~ Hawai'i Life Real Estate Brokers
  武田麻美
https://www.mamihawaiihome.com/
コロナの影響で観光を軸とするハワイの経済は2020年大きな打撃を受けました。それによって不動産もコンドミニアムを中心に価格が下がって買いやすくなっています。リタイア後の住まいに適した不動産をご紹介します。

2)オハイオ州コロンバス
~ Nihongo-de-USA.@Keller Williams Consultants Realty
   宮本亜希子
https://nihongo-de-columbus.com/
オハイオ州は日本からの対米投資額が全米2位で、自動車メーカーのホンダを始め日系企業が約400社進出しています。人口は全米7位で成長が期待できる一方、不動産の価格はまだ低く、30万ドル台でも利回りの良い物件を購入できます。

*フライアのダウンロードはこちら
https://jp.bloguru.com/files/bba555604bb8c11c7a5d02794e9d5d94

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■お問い合わせ:RE/MAX Estate Properties/H2N
西川ノーマン裕子
Direct: 310-951-8233
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アメリカから日本に帰国する人が 知っておきたい税務の話

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アメリカから日本に帰国する人が...
リタイア後の住まい Virtualセミナー
アメリカから日本に帰国する人が
知っておきたい税務の話

日米税務に詳しい講師を招いて、バーチャルセミナーを開催します。
アメリカから日本へ帰国するタイミングと日本での課税の関係、日本の居住者になってから発生する所得税や相続税に関する基礎知識など、日本への完全帰国をお考えの方にとって大切な知っておきたい税務のお話を解説していただきます。
是非ご参加ください。

■日時:(西海岸時間)2020年12月17日(木) 4:00pm~5:00pm
     (日本時間) 2020年12月18日(金) 9:00am~10:00am

■参加費:無料

■申込み:https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZAof-ihrjsjHNcXmWsDBey0_68rkKE_CUNM

■プログラム:

第1部(10分)
日本帰国と自宅売却のスケジュール
*講師: RE/MAX Estate Properties 西川ノーマン裕子

アメリカから日本へ帰国する際に、日本での家探しとアメリカの自宅売却を、どういう手順で進めるか?
今から来年の後半に実行しようとする場合の、具体的なスケジュールの例をご紹介します。

第2部(45分)
日本に帰国する人が知っておきたい税務の話
*講師:公認会計士・税理士 伊藤耕一郎

日本に帰国すると、アメリカと日本で両方の税務申告が必要になりますが(市民・永住権者)、アメリカの財産を売却して日本に行く場合、どういった課税がどのタイミングで行われるか?また日本に帰国してから相続や贈与が発生した場合、税金はどのくらいになるか?
これらを知って事前に準備をすることによって税務対策をすることができます。

・日本の相続税・贈与税の基礎知識
・帰国してから想定される日米の相続税、贈与税ケーススタディー
・帰国後の所得税の課税について
・「帰国前にやっておけばよかった」と後悔しないための事前準備とは?

こういった内容を解説します。


■講師プロフィール:

公認会計士・税理士 伊藤耕一郎
Koichiro Ito
京都大学大学院工学研究科修士課程修了後、ゴールドマン・サックス証券会社,、税理士法人プライスウォーターハウスクーパースを経て、伊藤国際会計税務事務所設立。企業の国際税務関連業務、個人富裕層向け税務顧問や海外投資に関する講演等で活躍中。

RE/MAX不動産
西川ノーマン裕子
Hiroko Nishikawa Naumann
ロサンゼルスで不動産売買やリースに従事。全米各州や日本の不動産関係者とのネットワークが豊富で、日米間の移住に関するサポートを得意とする。

◎セミナーのフライアはこちらからダウンロードできます。
https://jp.bloguru.com/files/c3d10de1869c0d6f030a6ae2f9c56f6d

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■お問い合わせ:RE/MAX Estate Properties/H2N
西川ノーマン裕子
Direct: 310-951-8233
Email: info@H2Nusa.com
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日本での引退生活/無料 セミナー 「知っておきたい日本帰国のための最新情報」

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日本での引退生活/無料 セミナ...
米国日通アメリカ、石上税理士・会計士事務所、弊社との合同で開催します。
帰国を考える際の税務やファイナンシャル上の重要な情報、アメリカの持ち家をどうするか、
日本へのお引越しの際の注意点などをお話しします。

■日時:(西海岸時間)2020年11月19日(木) 10:00am~12:00pm

■参加費:無料

■申込み:https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_Yl_hYI2nTkipzVy7VqpKQw

■プログラム:
第1部 住まい
講師 西川ノーマン裕子(RE/MAX Estate Properties)
日本帰国の際に、お家の売却、貸し出しをスムーズに行うための準備と計画、スケジュールに
ついて解説します。

第2部 引越し
講師 羽田真一(日本通運)
帰国の際の引っ越しの手続きや、失敗しないための事前の準備などについてお話しします。

第3部 税務・ファイナンス
講師 石上 洋(米国会計士・税理士)
アメリカの税理士から、日本へ帰国後、日本の年金、アメリカの年金、
海外資産の開示申告、相続・贈与など、税務やファイナンシャル関係の手続きについてお話しします。

■お問い合わせ:RE/MAX Estate Properties/H2N
西川ノーマン裕子
Direct: 310-951-8233
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リタイア後の住まいセミナー コロナ禍での購入売却の成功と、日本のシニア向け住宅最新事情

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リタイア後の住まいセミナー コ...
*リタイア後は日本帰国を考える方へ
*日本の親御さんの介護が必要な方へ
*カリフォルニアの不動産マーケットにご興味をお持ちの方へ

リタイア後の住まいセミナー
コロナ禍での購入売却の成功と、日本のシニア向け住宅最新事情

バーチャル・セミナー第2弾を開催します。
第1部では、コロナ禍にも関わらず、ロサンゼルスで不動産の売却と購入に成功した事例とそのポイントについてお話しします。
第2部は、日本からLIXILリアルティの喜多様にご参加いただき、全国のシニア向け住宅の最新事情についてご紹介いただきます。
是非ご参加ください。

■日時:(西海岸時間)2020年10月29日(木) 5:00pm~6:00pm
     (日本時間) 2020年10月30日(金) 9:00am~10:00am

■参加費:無料

■申込み:https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZYudO-prDIuEtE338vsM1QFSA4B2Bw9YQzi

■プログラム:

第1部 コロナ禍でどうすればいい?
不動産の購入・売却、成功の秘訣
*講師: RE/MAX不動産 西川ノーマン裕子

アメリカ・ロサンゼルスでは、低金利の影響を受けてコロナ禍でも5月下旬以降は不動産の取り引きは活発に動きました。
これまでとは異なる「コロナ」の影響がある中で、この半年の間に売却や購入を実現された方々の成功の秘訣は何だったのか?事例を元に、そのポイントをご紹介していきます。

第2部 アクティブな世代に人気の施設は?
日本のシニア向け住宅最新事情
*講師:LIXILリアルティ 喜多 千重

日本でアクティブシニアにはどのような施設が人気か?コロナ禍になってからシニア住宅の動きに変化はあるか?
具体的な施設の紹介から良い施設の見分け方、海外から日本に戻って申し込む際の注意点などについて解説します。

■講師プロフィール:

LIXILリアルティ ソリューション事業部 課長
喜多 千重
Chie Kita
医療・福祉施設の内外装コーディネイトを専門とする。日本全国にある提携先のシニア向け施設と連携しながら、国内外のお客様の住み替えサポートを行う。

RE/MAX不動産
西川ノーマン裕子
Hiroko Nishikawa Naumann
ロサンゼルスで不動産売買やリースに従事。全米各州や日本の不動産関係者とのネットワークが豊富で、日米間の移住に関するサポートを得意とする。

◎セミナーのフライアはこちらからダウンロードできます。
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■お問い合わせ:RE/MAX Estate Properties/H2N
西川ノーマン裕子
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コロナ禍のカリフォルニア不動産マーケットと日本での「成年後見」実録紹介

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コロナ禍のカリフォルニア不動産...
*リタイア後は日本帰国を考える方へ
*日本の親御さんの介護が必要な方へ

リタイア後の住まいセミナー
コロナ禍のカリフォルニア不動産マーケットと日本での「成年後見」実録紹介

Zoomによる初のバーチャル・セミナーを開催します。
第1部では、コロナ禍で不動産マーケットはどうなっているか?この時期に売却して日本に帰国しても大丈夫か?などについてお話しします。
第2部は、日本から成年後見制度の普及に貢献される日本ライフパートナーズ協会の東向勲さんをお招きします。日本のコロナ禍の状況をお聞きするとともに、アメリカから日本に戻って成年後見を利用された実録をご紹介いただきます。
是非ご参加ください!

■日時:(西海岸時間)2020年9月24日(木) 4:00pm~5:00pm
    (日本時間) 2020年9月25日(金) 8:00am~9:00am

■参加費:無料

■申込み:https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZUvcu-srj8uH92ori4BG2lTtoOV_Gu2LMxC

■プログラム:

第1部 コロナ禍でどうなっている?
     カリフォルニア不動産マーケット・アップデート

講師: RE/MAX不動産 西川ノーマン裕子

コロナ禍が長引いていますが、不動産マーケットはどんな状況か?この時期に不動産を売却して日本に帰国するのはどうか?
売出し物件が少ない状況が続いているため、住居の物件は5月ごろから現在まで、活発に動いています。またコロナの中で、家を売却した事例をもとに、どのようなタイムフレームでリペア、物の処分、売り出して成約に至ったかなど、ご紹介します。

第2部 コロナ禍の状況とシニアライフへの備え
     日本での「成年後見」実録紹介

講師:日本ライフパートナーズ協会 東向 勲

コロナの影響で、日本の医療や介護の現場を含めシニアライフはどのような状況になっているか?
海外からの帰国者が成年後見制度を利用するのはどんなケースか?
年々、成年後見制度の利用は増えてきています。生活のどのような場面に備えて、どんな準備をするのがいいのかについて、ご紹介します。

■講師プロフィール:

日本ライフパートナーズ協会
代表理事 東向 勲
Isao Higashimuki
医療法人での勤務を経て、医療・介護・福祉専門の行政書士として開業。医療・介護従事者向けや、社会福祉協議会や地域包括支援センター等で多数講演。

RE/MAX不動産
西川ノーマン裕子
Hiroko Nishikawa Naumann
南ロサンゼルスで不動産売買やリースに従事。全米各州や日本の不動産関係者とのネットワークが豊富で、日米間の移住に関するサポートを得意とする。

◎セミナーのフライアはこちらからダウンロードできます。
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■お問い合わせ:RE/MAX Estate Properties/H2N
西川ノーマン裕子
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コロナの影響でアメリカ不動産マーケットはどう変化しているか?

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動画【アメリカ不動産3都市レポートー2】
コロナの影響で不動産マーケットはどう変化しているか?

コロナで外出と仕事の活動が制限される中、アメリカの不動産は動いているのか?お客様層に変化はあるか?それぞれの地域の状況をお話しします。

【番組の目次】
(導入)
0'18" ロックダウンの中で、一日どう過ごしている?
3'22" 子供のいる家庭は家でバーチャル授業
5'22" バーチャル化・オンライン化の加速で仕事・生活が変化
7'37" 顧客層と物件は?ーカリフォルニア・Hiroko
9'19" 顧客層と物件は?ーハワイ・Mami
10'08" 顧客層と物件は?ーオハイオ・Akiko
14'50" 不動産の動きに変化は?ーカリフォルニア・Hiroko
16'45" 不動産の動きに変化は?ーハワイ・Mami
17'18" 不動産の動きに変化は?ーオハイオ・Akiko
19'28" 物件の価格帯は?ーオハイオ・Akiko
20'08" 物件の価格帯は?ロサンゼルス
21'15" 物件の価格帯は?ハワイ

番組についてのご質問、不動産に関するご相談などありましたら
お気軽にお問い合わせください。

西川ノーマン裕子
Hiroko Nishikawa-Naumann
RE/MAX ESTATE PROPERTIES
Email: info@H2Nusa.com
Website: www.H2Nusa.com
LIC# 01848521

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コロナとロックダウンで現地の様子はどうなってる?

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新型コロナウィルスの影響で、アメリカの他州の不動産エージェント友達と情報交換しました。
各地によって事情が違うので、それを情報発信したら面白いということになり、動画番組を始めることになりました。
是非ご覧ください。

動画【アメリカ不動産3都市レポート-1】
コロナとロックダウンで現地の様子はどうなってる?
ロックダウンが始まって早や2か月。生活の様子や不動産業の仕事、不動産マーケットにどんな影響が出ているか、各地の現場の状況を紹介します。

【番組の目次】
(導入)
1'00" 新型コロナの影響で生活はどんな感じ?
3'32" ロックダウン解除に向かう動きが出てきた!?
5'27" 不動産業の仕事にはどんな変化がある?
9'10" コロナで不動産マーケットはどんな影響を受けている?
11'27" この時期でも動きがあるのは?

【キャスト】
オハイオ州:Akiko Miyamoto / Keller Williams Consultants Realty
ハワイ州: Mami Takeda / Hawaii Life / Christie's
カリフォルニア州: Hiroko Nishikawa Naumann / RE/MAX Estate Properties

番組についてのご質問、不動産に関するご相談などありましたら
お気軽にお問い合わせください。

西川ノーマン裕子
Hiroko Nishikawa-Naumann
RE/MAX ESTATE PROPERTIES
Email: info@H2Nusa.com
Website: www.H2Nusa.com
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Gardenaのタウンホーム【SOLD】

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1608 W Artesia Square Unit D, Gardena

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Woodland Hillsの一戸建【SOLD】

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4958 Calderon Road, Woodland Hills

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