-
投稿日 2019-03-21 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikakiキッチンのカウンタートップの種類ですが たくさんあります。 カウンタートップを何にするかはリモデルの際に決めておかなくてはなりません。 ご予算もあるので以下の種類から選ぶ事になります。 最後のLaminateはとても安いですが せっかくリモデルをされるのであればそれ以外を選ばれるほうが 家の価値はあ...
-
投稿日 2018-12-28 04:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikakiロサンゼルスは中古物件がほとんどで新築物件に住めるチャンスは非常に少ないです。 ロサンゼルスカウンティーでは一戸建ては1950年代のものが多く、コンドやタウンハウスも築30年位のものが沢山あります。 オレンジカウンティーに行くと新築物件は沢山ありますが その分固定資産税が高くなってしまいます。 私が...
-
投稿日 2018-11-03 15:52
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikakiいよいよ 来週は中間選挙ですね。 今回は不動産に関する重要なPropositionが２つあります。 すでにProposition 10についてはお話しましたが、もう一つはProposition ５です。 こちらは Yes Proposition ５で、 Property taxについてです。 すでに...
-
投稿日 2018-09-20 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikakiカリフォルニア州のProposition 10は 11月の選挙でこのPropositionが通るかどうか決まります。 さてこれはどういうPropositionかということですが 簡単にいえば 今まで個人所有の一戸建てやコンドなどはRent Controlの対象外でした。 もしこのPropositio...
-
投稿日 2018-09-07 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikakiPaintの種類について先日まとめました。 今日はタッチアップペイントについて説明しますね。 レンタル物件で テナントさんが勝手にタッチアップペイントして出ていくことがありますが、 同じ白でも違った色を塗れば逆にそこが目立って塗らなかったほうがいいときも多いです。 正しくタッチアップペイントをする...
-
投稿日 2018-09-06 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikaki最近のアメリカの家の壁は壁紙ではなくペイントされているのが主流です。 ペイントだったら自分でもできるという方も多いと思います。 実際私も自分で壁を塗ったことがありますが かなりの労力でした。 Home Depotなどのペイントコーナーに行くとたくさんのカラーサンプルがあります。 色はコンピュータで...
-
投稿日 2018-09-02 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikaki今回は家の鍵についてお話します。 家を購入したら 鍵など前のオーナーからもらいます。 鍵は安全上取り替えることをお薦めします。 鍵を取替えるには鍵そのものを新しく交換するか 鍵のシリンダーを取り外し 鍵専門店に持っていきReKeyをしてもらいます。 その際にお勧めなのが Smart Keyと呼ばれる...
-
投稿日 2018-07-31 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikaki今年の夏も暑いですね。 日本の猛暑に比べるとロスの夏の暑さは比べものにならないと思いますが、例年の暑さに比べ今年は湿気があるようにも思います。 5月、6月はMarine Layer CloudsのせいでBeach Cityは涼しくてどんよりとした毎日でしたが 7月になって急に夏になりました。 エアコ...
-
投稿日 2018-07-26 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikaki日本では住宅の購入に消費税がかかるそうですが、カリフォルニア州では消費税はかかりませんが 税金は支払わなければなりません。 それをTransfer Taxといいます。 カリフォルニア州のCounty Transfer Taxは売却価格の$1000に付き$1.1で基本的に売り主が支払います。 次に...
-
投稿日 2018-07-22 03:11
ロサンゼルスの不動産に関するブログ
by
aoikakiアメリカに来て初めて知ったこのスコアー。 アパートを借りるときも 車を購入するときもすべてこの数字が必要になります。 さてFICO Scoreってなんの略なんでしょうか？ FICO Scoreーa person's credit score calculated with software from...
