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  • ハッシュタグ「#米国不動産」の検索結果41件

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リビングトラスト・エステートプラン・アメリカの相続はお任せください。日米間の相続にも精通しています。

ライブでお答えします！

9月
11日
スレッド
ライブでお答えします！
来たる9月18日18時（米国）・19日10時（日本）、サザビーズインターナショナルの石橋由美子さんが主催する『カリフォルニア不動産の魅力』と題したZoomでの無料オンラインセミナーにお招き頂きました。

実は8月末に行われたオンラインセミナー『日本×カリフォルニア×ハワイ不動産ー税制改正後の対策と留意点』では、石橋さんのZoomに不具合が発生し、カリフォルニア不動産のお話ができなかったんですね。それでフォローアップのセミナーを開催されることになり、私も参加させて頂けることに。

私は特にプレゼンの予定はありませんが、米国不動産やアメリカでの相続について、皆様からのご質問にライブでお答えします！！普段の個別相談・法律相談は有料ですので、この機会を是非お見逃しなく〜。

詳細・お申し込みはこちらから→ https://pacificsir.rezora.com/public/8281597

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当事務所ではカリフォルニアとハワイに住む日本人や、アメリカに不動産や金融資産を有する日本居住者のための法務サービスを提供しています。リビングトラストを始め、アメリカの相続やプロベートを回避するためのエステートプランが専門です。
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弁護士　佐　野　郁　子
弁護士法人　佐野＆アソシエーツ
本社：2173 Salk Ave. Suite 250 Carlsbad, CA 92008　
支社：デルマー・オレンジカウンティ・ロサンゼルス・サンノゼ・ホノルル
電話番号：800-590-0586　ファックス番号：800-590-1815

ホームページ：https://www.sano-associates.com/日本語/
フェースブック：https://www.facebook.com/sanoandassociates/
インスタグラム：@NichibeiBengoshi
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連載コラム『現地の専門弁護士が教える「アメリカにある財産」の相続対策』：https://gentosha-go.com/category/k0150_1

#Zoom #アメリカの相続 #カリフォルニア不動産 #カリフォルニア州弁護士 #ニューヨーク州弁護士 #ハワイ州弁護士 #プロベート #リビングトラスト #弁護士の日記 #無料セミナー #米国不動産

ワオ！と言っているユーザー

トークセッションにお招き頂きました！

8月
17日
スレッド
詳細・お申し込みはこちらから→... 詳細・お申し込みはこちらから→ https://pacificsir.rezora.com/public/8237722
8月19日から久々の出張です！北カリフォルニアのお客様とお会いするために、サンディエゴから車でサンノゼとオークランドに行って参ります。

せっかくオークランドまで行くので、24日(月)と25日(火)はお休みを頂き、週末も利用してソノマとナパのワイナリー巡りをして来ます。26日にリフレッシュして戻ります！（出発前の今はてんてこ舞いでヤバイです。。。出張と兼ねたリフレッシュ休暇を目標に頑張ってます！笑）

さて、この度サザビーズ・インターナショナル・リアルティの石橋由美子さん（CIPS全米不動産協会公認の国際不動産取引スペシャリスト）が主催する、米国不動産関連のオンラインセミナー (Zoom) に、ゲストスピーカーとしてお招き頂きました！

日本居住者向けです。日本時間の8月29日午前10時から。

今回は日米の相続に精通されている税理士の内藤先生とのパネルディスカッション（トークセッション）です！トーク式のプレゼンは2回目。（2015年に参加したGo Global Japan以来だな。）パネリストや参加者からのご質問に答える形式。どういう質問が出るか分からないのでトークセッションって緊張します！でもいつもと異なる形式で、さらに内藤先生とトークセッション、ワクワクします！

日本の方の米国不動産売買や相続には、必ず税務も関わってきますので、税理士さんと一緒にトークしながら参加者の疑問点などにお答えできると心強いです。

この滅多にないチャンスをお見逃しなく！！しかもこのセミナーは無料で、誰方でもご参加頂けます！

詳細・お申し込みはこちらから→ https://pacificsir.rezora.com/public/8237722


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#TODD #アメリカの相続 #カリフォルニア州弁護士 #ニューヨーク州弁護士 #ハワイ州弁護士 #プロベート #リビングトラスト #弁護士の日記 #米国不動産

ワオ！と言っているユーザー

司法試験なしで弁護士ライセンス取得？！

7月
24日
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弊社の新しいロゴです！ 弊社の新しいロゴです！
コロナのパンデミックということで、カリフォルニア州、ハワイ州を始め、多くの州が司法試験の筆記試験なしで2年間のテンポラリーの弁護士ライセンスがもらえることに！

私とか弁護士同僚は皆んな、死に物狂いに勉強して必死で取得したのに。。。残念な気分でなりません。

ここ近年では、司法試験の合格率が低くなり、カリフォルニアではその対策として従来3日間だった試験を2日間に短縮したり、合格基準を下げました。信じられない発想ですね。（試験前は皆、寝る暇食べる暇なく必死に勉強するので、3日間の試験は体力勝負とも言われていました。実際に体力的にとても厳しかったです。）

2年前くらいは、司法試験に落ちた受験者が「教育が不十分だった」という理由でロースクールと教員を訴えた事件もありました。カリフォルニアのケースです。もちろん敗訴しましたが。。。

我々弁護士はお客様にとって大切な事案をお預かりします。お客様の人生に関わることもあります。弁護士って法律だけ知っていれば良い、というものではないと思います。倫理やモラルは当然、社会秩序を守りつつ考え議論する道徳。お客様にとってベストは方針をとる思考能力や柔軟性を持つことが大切だと思っています。常識だと思うんですけど。。。

* 明日はZoomでのウェビナーです！〜まだご参加頂けます〜
[米国居住者向け] 不安な日々が続く今だからこそ知りたい！『リビングトラスト・相続』
お申込み：https://zoom.us/webinar/register/WN_qJPk5xdxQjmqX86T4wfcuw

** 来週は [日本居住者向け] 特別開催！『日本居住者で米国不動産を有する人は知っておくべき！税制改正後の米国不動産：所有形態・米国の不動産相続手続き・税金の落とし穴』
お申込み：https://zoom.us/webinar/register/WN_xdstTg1dTmqd_L1J0zoLzw

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ショートカットでイメチェン！

7月
17日
スレッド
ショートカットでイメチェン！
久々の投稿です！

気がつけば2020年も半分終わり、7月も半分過ぎてしまいました。

髪がボサボサで美容院に行きたかったのですが、今月末までアポが取れず。後少しの辛抱！と思っていた矢先、今日からまた営業規制が。サンディエゴでは美容院を初め、ネイルサロン、ジム、モール、一般オフィス、その他諸々、シャットダウン。店内での飲食も禁止です。

アメリカではコロナ感染は収まるどことか、感染者が急増する一方。

弊社は主に在宅勤務で、Zoom、お電話、Eメールを活用して普通営業を続けています。『どうしても』という場合に限り、ご自宅訪問やカールスバット本社でお客様とお会いしています。

髪はしょうがないので、自分でバッサリ！ショートでイメチェンです（笑）！

弊社では毎月テーマを変えてZoomのオンラインセミナーを開催します！次のウェビナーは7月24日です。『不安な日々が続く今だからこそ知りたい！リビングトラスト・エステートプランニング』お申し込みはこちら→ https://bit.ly/2zjf0Vu

8月1日(日本時間)は米国不動産を有する日本居住者向けのウェビナー、8月14日は将来本帰国をお考えの在米中の方向けのウェビナー。

その他、ペット・トラストのお話、事業承継プランニング、節税対策に用いられるイレボカブルトラスト、生命保険信託で節税、障がいを持つお子様のためのサプリメンタルトラスト、などを予定しています。（リクエスト承ります。お気軽にご連絡ください。）


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#アメリカの相続 #エステートプラン #カリフォルニア州弁護士 #ニューヨーク州弁護士 #ハワイ州弁護士 #プロベート #リビングトラスト #弁護士の日記 #米国不動産

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これからはZoomが『当たり前』？

6月
20日
スレッド
久々のブログ投稿です！

コロナで私生活にも仕事にも大きな支障が出ていましたが、ポジティブに考えるといいこともあるじゃん、と実感する今日この頃です。

昨日は1日で5件のミーティング。10時半からロサンゼルの方と、12時半からオークランドの方と、2時半からアーバインの方と、4時からホノルルの方と、そして5時半から地元弁護士会の会合。全部Zoomのビデオ面談です。これってZoomじゃなかったら無理でしょう。

移動がないので、無駄な時間が省けて効率がいい。デスクにいる時間が増えたので、仕事が捗る！捗りすぎて猛烈に忙しい毎日！この2ヶ月の間で17件のエステートプランを完成。これって弊社の最高記録じゃない？

私生活でもZoomを活用しています。日本にいる両親と顔を見ながら話す機会が増えました。ほぼ毎晩、両親と話しています。週末には家族Zoom会。父がスライドショーにした昔の家族旅行の写真を見ながら、姉夫婦も参加して。

大学時代（日本）の仲間ともZoom会。今度は大学の恩師（親族相続法の教授）も含めてZoom会開催予定。

小中高時代（ハワイ）の友人ともZoom会。来週末はZoomで高校卒業25周年の同窓会をZoomでやります。

もちろん、地元の女子弁護士仲間ともZoom会！裁判所のアップデートや弁護士会のお勉強会もZoom！

きっとZoomって前から存在していたんですよね。前から活用していればよかった。。。株買っておけば良かった。。。と後悔もする今日この頃。（笑）

さて、弊社では毎月！Zoomでウェビナー（Webセミナー）を開催します：

　＊不安な日々が続く今だからこそ知りたい！『リビングトラスト・相続』：https://bit.ly/2zjf0Vu

　＊老後はやっぱり日本で・・・とお考えの方は知っておくべき！『日本に本帰国する際の留意点』https://bit.ly/2XJMsh9

　＊不動産エージェントは知っておくべき！『米国不動産の相続』：https://bit.ly/30ng9WY

『こういう話をしてほしい』というトピックのリクエスト、承ります！！

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テナンシー・イン・コモンで失敗した相続

2月
26日
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幻冬舎GGO の連載コラムを更新しました！

現地の専門弁護士が教える「アメリカにある財産」の相続対策
＜第11回＞亡き母の遺した「ハワイ物件」、一人娘が相続したものの…

こちらからご覧頂けます：
https://gentoshagroup.smktg.jp/cc/0x1O5l9F0mWAVpTZ

先週は嵐のような１週間でしたが、23日日曜日に帰宅し昨日から普通営業に戻りました。今週はまだバタバタしています〜。対応に遅れが出ていますこと、お詫び申し上げます。

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#アメリカの相続 #カリフォルニア州弁護士 #テナンシーインコモン #ニューヨーク州弁護士 #ハワイ州弁護士 #プロベート #弁護士の日記 #米国不動産

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『ジョイント・テナンシー』で失敗した相続の話

1月
28日
スレッド
『ジョイント・テナンシー』で失...
昨日（現地時間1/26）、アメリカのプロバスケットボール（NBA）元選手である、コービー・ブライアントと彼の娘がヘリコプター墜落事故で死亡したというニュースが！私は特にバスケのファンというわけではありませんが、ショック。『コービー・ブライアント』と言えば誰もが知る大スター。彼の娘も高校のバスケチームで活躍し、練習に向かう途中の事故だったとか。ヘリには他、チームのコーチやその奥さんと子供など、9名が乗っていて生存者はいなかったそう。

コービー・ブライアントは41歳。私よりも若い。。。彼の娘は13歳。お父さんの才能を引き継ぎ、高校バスケチームの優秀な選手だったとか。これから希望に満ちた人生だった矢先の事故。「フリーク・アクシデント」と言うしかありません。

主人と話をしていて、私が「ヘリコプターには絶対の乗らない！」というと、主人は「そんなこと言ったら、飛行機だって乗れないし、車だって同じでしょ？」と。実際にはヘリや飛行機より自動車事故で死亡する確率の方が遥かに高いとか。。。

生活情報誌『ライトハウス』の連載コラムでちょうど『急な事故や病気は年齢や財産とは関係なく誰にでも起こりゆること〜』なんて書いた矢先の出来事でゾッとしました。どんなに自分が気を付けていても、「フリーク・アクシデント」は避けられない。起る時は起こる。万が一の準備だけは、できる時にしておくべきでしょう。（万が一の準備、何をすればいいいの？サンディエゴ・オレンジカウンティ・ロサンゼルス・サンノゼ・ホノルル・東京で『無料セミナー』開催！只今受付中。先着15名・要予約。）

さて、暗い話になってしまいましたが、久々に幻冬舎の連載コラムを更新しました！去年の8月以来。。。怠っていました。

今年は気を入れ直して、月一で、「トラブル事例」をあげながら「米国不動産の相続」を中心に述べていく予定です。日本では12月に税制改正大綱が公表され、これをベースとした改正法が2020年3月までに成立する見通し。税制改正大綱によると今後の米国不動産投資に大きな影響を及ぼすことに。今後は日本居住者でも米国不動産を所有している方にはリビングトラスト・法人名義・TODDなどの活用が注目されると見込んでおりますが、先ずは米国不動産の所有形態を理解しましょう。

『ジョイント・テナンシー』で失敗した相続：https://gentosha-go.com/articles/-/25194

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5月21日（東京）のセミナー募集開始！

1月
21日
スレッド
5月21日（東京）のセミナー募...
5月には東京で２回セミナーを行います。5月21日(木)は千駄ヶ谷で幻冬舎主催。5月23日(土)は銀座でリストサザビーズ協賛。

5月21日(木)のセミナー募集が開始しました！(こちらは幻冬舎カメハメハ倶楽部の会員様向けのセミナーですが、無料で会員登録できます。)

▼2020年5月21日（木）17時00分 ～ 18時30分

現地の弁護士が来日＆特別解説！
『アメリカ不動産所有者のための法的リスクの理解と相続対策を中心とした財産管理の進め方』

https://kamehameha.jp/newseminar?id=2895#jumpto2895

お申し込みはお早めに〜！

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創業10周年！

12月
12日
スレッド
先日、たくさんの方々に創業10周年のお祝いをして頂きました。私ってなんて幸せ者！とつくづつ感じました。

10年前に勤めていた大手法律事務所を退職し念願の独立創業。その時点で7年間の経験があったので、弁護士としては自信満々。しかしどんなお仕事であってもお客様がいてからこそ事業が成り立つ、というのは当たり前のこと。知り合いが1人もいないサンディエゴでのいきなり独立創業は想像以上にチャレンジでした。コツコツと実績を重ね、お客様からご信頼をお寄せ頂き、お蔭様で今日に至ります。ここまで来れたのも、皆様のご支援・ご愛顧の賜物と心から感謝しております。

創業から軌道に乗るまで時間は掛かりましたが、お蔭様で去年からはハワイへ事業を拡大することができました。今年からはアソシエーツ弁護士としてデーナ・ヘイバー弁護士を迎え、オレンジカウンティ＆ロサンゼルスへ事業拡大、さらに来年からは北カリフォルニア（主にサンフランシスコとサンノゼ）へと進出して参ります！より多くの皆様のお役に立てるように精一杯努力・研鑽して参ります！

引き続きよろしくお願い致します。

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日米アライアンス・プログラム

11月
9日
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左上から：税理士法人ネイチャー... 左上から：税理士法人ネイチャー国際資産税の渡邉先生と。大先輩弁護士の畑先生と。税理士法人アーク&パートナーズの内藤先生と。ハワイライフのリアルター武田さんと。ザザビーズのリアルター石橋さん、AOMビザコンサルティングの足利さん、投資家のレオナさんと。
先週からホノルルに出張で昨夜サンディエゴに戻りました。

今回は初めてHI Tax Institute が主催するカンファレンスに参加しました。各分野の専門家が集まる『メガお勉強会』です。米国においての資産移転・相続に伴う税に関するテーマの講義が４日間に渡り行われました。講義は朝8時から夕方5時までビッチリ。かなり高度なレベルのレクチャーでついていくのが大変でしたが、たくさんの貴重な情報を得ることができました。参加者は主に弁護士・会計士・税理士・投資家・銀行員・信託管理者・不動産関連・保険業者・NGO関係者など1000人くらい。

本カンファレンスは毎年恒例で今年は56年目。その中で『日米アライアンス・プログラム』という特別なプログラムが３年前に始まり、私はこちらに参加しました。日米を跨ぐ資産移転・相続・税法に集中したお勉強会。50名くらいが参加しました。尊敬する先輩弁護士や税理士の先生方や判事、そして日本からお越しになったたくさんの専門家の方々とお名刺交換ができ、ネットワークも広がりました。

今回学んだことを活かして、より一層高度なリーガル・サービスをお客さまにご提供できるよう、努めてまいります！

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ロサンゼルスタウン：https://www.losangelestown.com/shop/5607/sano-associates-pc/
ハワイに住む：https://www.hawaiinisumu.com/lawyer/46

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