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ボンビーでもしあわせのカタチはあります

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気まぐれに更新するブログなので、コメント・友だち・メール機能はオフにしています。無礼をお許しください。

ハッピーちいさなカフェ巡り。本当にあったらいいな。④

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本...
ユニークなコンセプトの小さなカフェは、大型店にはない斬新なコンセプトを打ち出すことができます。
 
例えば、「こだわりジャンルの図書室」のようなユニークなアイデアは、人々の興味を引きます

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本当にあったらいいな。③

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本...
フォトジェニックな要素かわいいカフェは、しばしばインスタ映えするような要素を持っています。
 
美味しそうな料理写真や素敵なロケーションの写真は、訪れるべき理由を強く喚起します

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本当にあったらいいな。②

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本...
オーナーのこだわり小規模なカフェでは、オーナーの個性や好みが反映されやすく、テーブルや椅子、流れる音楽など、細部までこだわりが感じられます。
 
また、オーナーが自ら1杯ずつコーヒーを入れてくれるなど、パーソナルな対応も魅力の一つです。

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本当にあったらいいな。①

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ハッピーちいさなカフェ巡り。本...
独特の雰囲気と空間の小さなカフェは、大型チェーン店にはない独自の雰囲気を持っています。
 
隠れ家のような感覚や、絵本の中に迷い込んだような空間を演出することができ、出会う人を魅了します
 
落ち着いた空間でゆっくりと過ごせる雰囲気も、サポートされています

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安普請の小さな家でも、好きなものに囲まれて・・・・

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窓の位置を高くしないで、圧迫感... 窓の位置を高くしないで、圧迫感を排除しました。 若者向きの四角な家は避けました... 若者向きの四角な家は避けました。 窓を連続させました。とにかく明...
窓を連続させました。とにかく明るくしました。天井の高さは250センチとしました。

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★嗚呼挫折★シロウトの屋根裏部屋構想! そもそも予算がなかった。Volvoの車より安かった「小さなかわいい平屋」

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★嗚呼挫折★シロウトの屋根裏部... ★嗚呼挫折★シロウトの屋根裏部... ★嗚呼挫折★シロウトの屋根裏部...
おお!こんなことか「ロフトと屋根裏部屋の違い」(ホームズのサイトより)

屋根裏部屋と聞くとロフトを想像する方もいるかと思いますが、実はロフトと屋根裏部屋は少し違います。
 
ロフトは簡単にいうと、部屋とつながりがある空間です。
 
部屋の天井の高さを上げ、部屋の一部を二層式にしたときの上のスペースをロフトといいます。
 
ロフトは部屋の一部分であり、天井で空間が区切られているわけではありません。
 
そのため、部屋の下のスペースからもロフト部分が見えるようになっています。
 
一方、屋根裏部屋は部屋とは分離されたスペース。
 
屋根裏部屋は部屋とつながっていない独立した空間なので、秘密基地のような雰囲気もあります。

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ヘッドクリアランスは確保できない「日本の屋根裏部屋」建築基準法で140センチ以下に

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ヘッドクリアランスは確保できな...
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
 
■専門家の情報
 
建築基準法では、屋根裏部屋は「小屋裏物置等」とされ、次の条件が定められています。
 
・最高の天井の高さは1.4m以下
 
・部屋の広さは下の階の床面積の2分の1未満(屋根裏部屋への行き来のために固定階段を設ける場合、階段部分も面積に含まれる)
 
これらの条件をクリアすると屋根裏部屋は床面積に加算されないため、建ぺい率や容積率の計算に含まれず、固定資産税の課税対象にもなりません。

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こんな柱の配置じゃ、屋根裏部屋も興ざめ。おまけに高さは140以下にしないといけないんだよね。

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せめて、高さはこのくらいほしい... せめて、高さはこのくらいほしいよね。 うっへ~、だめだ。 次に試行錯... うっへ~、だめだ。

次に試行錯誤のスケッチをアップします。

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かつで「屋根裏部屋」づくりにチャレンジした。実現しなかったけど、その足跡・・・

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柱をなくすには、日本の軸組工法...
柱をなくすには、日本の軸組工法じゃだめな感じ。
この柱どうすんの。 高さも確か...
この柱どうすんの。

高さも確か140センチ以下にしないと固定資産税が高くなるのかな?!
柱を壁の中に入れるということも...
柱を壁の中に入れるということも考えた。

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窓の前のソファーが好きです。なかなかサマになります。

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窓の前のソファーが好きです。な... 窓の前のソファーが好きです。な...

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