Proposition 60 & 90
10月
2日
あなたか あなたの配偶者が５５歳以上であれば、 現在住んでいる家より同等もしくは低い金額の家を買う もしくは 家を建てた場合、 新しい家の固定資産税は 前の家の固定資産税を移すことができます。
これは一生に一度の恩恵です。 現在の家を売ったあと２年以内に新しい家を買うか 建てなければなりません。 そしてこの家は自分が住むための家でなくてはなりません。
このクレームは 新しい家を買った日から もしくは家が建てられてから３年以内に行わなければなりません。 この３年の期間の後にクレームをファイルした場合は このベネフィットは クレームをした年の初めから受けることになります。
一旦このTax Reliefをファイルし享受したあとは あなたもあなたの配偶者もこの恩恵を受けることはできません。
Proposition 60 は同じカウンティー内でのトランスファーです。
Proposition 90 は カリフォルニア州内で他のカウンティーに引っ越した場合にも適用されるものです。 例えば Los Angeles countyに住んでいたのですが リタイアして Orange County 家を買った場合もこのベネフィットを享受できます。 このベネフィットが使えるCountyは限られております、 カリフォルニア州すべてのCountyで使えるわけではありません。
Proposition 90を採択している週は以下のとおりです。
Alameda
El Dorado
Los Angeles
Orange
Riverside
Santa Clara
San Diego
San Mateo
Ventura
詳しくは 以下のサイトで調べられます。
http://www.boe.ca.gov/proptaxes/faqs/propositions60_90.htm
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