ライオンズマンションを買って「不労所得」を目指してみた「結果発表」
4月
1日
（前回の記事）でも、エアコンが不調で取り替え、給湯器のボイラーが故障、台所のコンロ取り替え・・・・など、対応に緊急を要することが発生し、業者の言うままに家主の責任として処理しました。
72万円ぐらいあった家賃収入は、これらの修理、固定資産税、管理費、修繕積立金、（管理／修繕積立は家主が払わないと入居者が集まらなくなった）のために、ガタ減りしました。
独身向けのマンションの供給過剰で、家賃も下がり、マンション自体も値下がりしました。
でも、エアコンが不調で取り替え、給湯器のボイラーが故障、台所のコンロ取り替え・・・・など、対応に緊急を要することが発生し、業者の言うままに家主の責任として処理しました。
72万円ぐらいあった家賃収入は、これらの修理、固定資産税、管理費、修繕積立金、（管理／修繕積立は家主が払わないと入居者が集まらなくなった）のために、ガタ減りしました。独身向けのマンションの供給過剰で、家賃も下がり、マンション自体も値下がりしました。
５年間で２５０万円の実収入がありましたが、資産価値は３００万円になっていました。
エアコン、ボイラー、台所の修理で、結局差し引き０円となりました。
１２階最上階でやや広めだったのが幸いしたのかも。損をしなかっただけいいと思わなければなりません。
年収３００万円時代とか２００万円時代とか言われるようになり、売れるときに売っていたのがせめてもの救いでした。
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