あなたが住宅所有者であれば、今家を売るべきかどうか悩んでいるかもしれません。おそらくそれは、次の住宅でより高い住宅ローンを借りたくないからかもしれません。それが最大のハードルである場合、自分の不動産のEquityを理解することで　より安心して次に進めるかもしれません。Equity（資産）とは何か？Equityとは、住宅の現在の価値からローンの負債額を差し引いたものです。つまりあなたの家の資産です。そして最近、そのEquityは皆さんの予想をはるかに上回る速さで成長しています。過去数年にわたり、住宅価格は劇的に上昇し、それがあなたのEquityを急速に大きく押し上げました。市場は正常化し始めてい...

現在、食料品からガソリンまであらゆるものの価格が高騰しており、住宅ローンの支払いができなくなる人が増えるのではないかとの憶測が広がっており、多くの差し押さえが目前に迫っているのではないかという懸念が生じています。差し押さえ申請件数が昨年に比べて若干増加しているのは事実ですが、専門家は差し押さえが急増...

2023年の最も魅力的なインテリアデザイン　1. Furniture- matching furnitures sets 2. Decor- farmhouse decor 3. Design Features   a. Subway tiles   b. Moody accent walls   ...

2023 年のデザイントレンド建築スタイルIn: Ranch Style (35%) とCraftsman Style (23%) が最も印象的です。Out: Italianate (24%) とModern (16%) のスタイルは最も印象に残りません。イタリア風は2000年に流行しており　202...

ADU（付属住宅）はフルキッチン（シンク、冷蔵庫、調理器、カウンター、収納キャビネット）と浴室を備えた付属住宅で　通常は一戸建て住宅の敷地に見られます。ADUという用語はこのタイプの住宅を説明するため全国で最も一般的に使用されている用語になります。ADUは付属住宅であり法的に許可されている主住宅ユニ...

家の購入が現金ではない限り住宅ローンを組む必要があります。これから家を購入しようとしている方が住宅ローン承認プロセスの準備をするためにできることが 3 つあります。1. 　クレジットスコア高いクレジットスコアーを保つこと。それは一晩ではできません。そのためには請求書を期限までに支払い　延滞金を払わないこと。　クレジットカードの限度額近くまでの購入は控えることなどをしてください。銀行も良いクレジットだと低い金利を提供してくれます。2．ローン額と収入の比率貸し手は、借り手の収入に関して次の 2 つのことを確認します。安定した収入が望ましいため、通常は W-2 フォームまたはその他の書類で収入を証明...

Los Angeles County Assessor officeより便利な機能ができました。ご自分の所有する不動産が　差し押さえ（Foreclosure)られたり　所有権の譲渡（Grant Deed)　または住宅ローン（Mortgage)がロサンゼルス郡の登記記録係/軍書記官に記録された時に警告を受けるサービスを始めました。　この通知により、不動産所有者は、不正に記録された証書など、潜在的な不動産詐欺行為を特定する手段を得ることができます。この電子通知サービスの申し込みは以下のサイトからこのサイトにログインして　Register property for e-Notification をク...

ロサンゼルス市（Measure ULA)及びサンタモニカ市（Measure GS)は2023年に不動産譲渡税率を更新する予定です。　ロサンゼルス市では　＄５ミリオン以上の評価額がある不動産の売却または譲渡に４％の税金を課し、＄10ミリオン以上の評価額がある不動産の売却または譲渡に5.５％の税金を課し...