Home Insurance Companyはここしばらく非常に厳しい状況です。　多くの災害　火災などで審査がより厳しくなってきております。これから家を購入される方　家のオーナーの方には是非読んでいただきたい内容です。カリフォルニアでも昨年から今年にかけて多くの雨が降り山岳地方では大雪で家が崩れたり...

売り物件が少ない理由の一つは　住宅ローン保有者の60％が主住居として住んで4年以内という記録があり　それが供給不足の一因となっています。住宅ローン保有者の10人中9人の金利が6％未満であることがわかりました。これは住宅ローン保有者の９割が現在の住宅ローンの平均6.71%を下回っているということになり...

2023年の最も魅力的なインテリアデザイン　1. Furniture- matching furnitures sets 2. Decor- farmhouse decor 3. Design Features   a. Subway tiles   b. Moody accent walls   ...

2023 年のデザイントレンド建築スタイルIn: Ranch Style (35%) とCraftsman Style (23%) が最も印象的です。Out: Italianate (24%) とModern (16%) のスタイルは最も印象に残りません。イタリア風は2000年に流行しており　202...

間取り、タイル張り、キャビネット、カウンタートップなどの家のデザインによって、購入者にとっての魅力が決まるかどうかが決まります。ファッションと同じように、インテリアのトレンドも時間の経過とともに変化するため、今年「流行」したものが来年にも「流行」する可能性があります。我々リアルターはいくつもの家を見...

January 1　　　Assessment date(Lien Date)プロパティタックスはこの日に家の査定がされます。この日住んでいる人の家の価値に基づいて査定されます。April 15 Last day to file for 100% Veteran or Homeowner's Exemption3月１日にこの家に住んでいる人が　このExemptionをファイルできます。July 1 Current Fiscal year beginsNovember 1 1st Installment dueFirst installment period - July 1- December ...

不動産売却で得る利益にかかる税金をキャピタルゲインタックスと呼びます。キャピタルゲインタックスの計算に必要な数字１　売却経費　　　エスクローのクロージングの際にもらう　Seller`s final statement またはSettlement Statement と呼ばれる書類で　売却価格の経費が詳細にリストされています。す。　この書類は税務申告の際に必要とされますので大切に保管しておいてください。２　ベース（コスト基準）　　　購入した時の価格　または　その後の税務申告により減価償却された額がベース（コスト基準）として使われます。３　改築費用　　　購入してから売却までの期間に屋根、外壁、キッ...

こちらは数ヶ月前に終わったプロジェクトです。　築1988年のタウンハウスです。　キッチンのキャビネットはオリジナルのものでしたが　前のオーナーが2007年にリモデルをして　タイルのカウンタートップをグラナイトにしてありました。シンクがGranite製の石のUndermountのシンクで掃除が難しく　...