弁護士の日記

カリフォルニア州のロサンゼルスで収益物件が出ました！ロングビーチの10室アパート1棟で満室です。

 

ところが、残念ながら本件はプロベートに入っています。

 

日本居住者が他界され、プロベートの対象となるアメリカ国内の財産はこのアポートのみ。

 

カリフォルニア州法で定められている、本プロベートの弁護士と遺産分割執行人の最低報酬は98,000ドル。米国非居住者や収益物件が関わる案件では、Extraordinary feeとして最低でもプラス10,000ドルくらいでしょう。会計費用は10,000ドル以上。さらにプロベート裁判所の費用が30,000ドルくらい。プロベートが長引けば長引くほど裁判所費用は上まります。

 

つまり、事前に適切なプランニングをしておかないと、アメリカにある財産の遺産相続には最低でも150,000ドルくらい掛かります。(今の円安では2000万円以上でしょうか。) 時間も2−3年掛かります。

 

ご遺族に大変な思いをさせてしまいます。

 

プロベートは（何分の1かのわずかな費用で）回避できますので、先ずは簡単な解説動画をご視聴の上、是非ご相談ください：

 

プロベート：https://youtu.be/PPzDmsgr8Fw
リビングトラスト：https://youtu.be/BK35yXz6QIA
アメリカ不動産の相続：https://youtu.be/yM-hfY0ANC4
アメリカ不動産の相続 (TODD)：https://youtu.be/h8goW1VjzA8