建売住宅のデメリット 一方、建売住宅のデメリットは何でしょうか。 まず間取りや仕様が決まっているので、思い通りの家に出来ないことが挙げられます。 また何区画かに分譲されて販売される場合は、同じ様な家が建ち並ぶことになります。 さらに価格を低く抑えるために、郊外に立地するケースが多くなります。 <建売住宅のデメリット> ・思い通りの間取りや仕様にできない ・同じ様な外観の家が多く、個性を発揮できない ・郊外にあることが多い