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■専門家のアドバイス 相続発生後、3年以内の「住まいの終活」を目指しましょう。 相続登記の義務化や相続した空き家の譲渡所得に対する税制上の特別措置など、多くの制度で「3年」という区切りがあるためです。 そのためには相続発生前からの準備が重要です。 相続した家族や親戚が円滑に住まいの終...
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今朝も4時起きで、4時半朝活報告会に参加し、5〜6時半に早朝ジムにて、胸の筋トレメニュー＆トレッドミルにて、朝ラン5kmを実施🏃💨 早朝ジム後は7時半から複業のコーチングセッションし、11時からはクライアントとしてコーチングセッションを💪 本日の朝活ルーティン 3:55 起床4:00 コーチ...
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投稿日 2024-04-27 07:05
神戸：ファルコンの散歩メモ
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ファルコン前日（１０７３）では、「ウインナーデニッシュ」でしたが、今回は高級スーパーと評判の【ヤマダストアー】（須磨離宮公園前店：神戸市須磨区高倉台１丁目１－３ ）の「ウインナーロール」です。 手抜きの作業に思えますが、主役の＜ウインナーソーセージ＞がロールパンの真ん中に置かれていません。しかも端が飛び出...
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繊細加減は如何ですか？ 私、ゴルフバカになって学んだことがあるんです。 ゴルフは『紳士のスポーツ』と呼ばれています。 他のスポーツと違い審判がおらず、スコアは「自己申告制」です。 空振りも1打！でも誰も見てないからいいや！と不正をしようと思えばできる。 「礼儀正しさ」「スポーツマンシ...
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投稿日 2024-04-27 06:48
お得、最新情報
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ok72山本睦哉さんの「AIは遂にここまで進化した AIによる動画作成初級編（リセールライト付き）」 結構評判になっているね。 AIを使った画像・動画合成は、 高度な技術が必要なイメージがありますが、 この方法では高スペックPCも不要で、 簡単に実践可能です。 AIを利用することで、 あなたの写真...
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2024年4月24日に第7回目となるビジネス交流会をサンディエゴで開催しました。 5名の参加があり、大変盛り上がりました。 初参加の方は’7名いらっしゃいました。 新しい試みであるゲストスピーカー形式も好評で、以下のスピーチが行われました。 スピーカーの皆様、ありがとうございました。 ...
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投稿日 2024-04-27 06:25
神戸：ファルコンの散歩メモ
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ファルコン２６日１８：０１、観客数４万２５１５人の阪神甲子園球場にて「阪神ーヤクルト」４回戦が行われ、阪神は「２－８」で大敗、引き分け２を挟む連勝が「7」で止まりました。 先発＜青柳晃洋＞が乱れました。２回に２点を先制されると、４回に３安打を集中され、＜木浪聖也＞の２失策も重なり３失点。３回１/３を８７球...
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投稿日 2024-04-27 06:00
お金と心整え習慣
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マキカオリやってみたいなって思っていること。ぼそっとパートナーにお話したら 「えっ、やればいいじゃん。」的な答えが返ってきて・・・ 「・・・確かに」って思った。これぞ、的を得たツッコミ。 でも、こういうことって結構あるあるだと思うんです。 いつもワークショップでも「やりたかったらやりゃ～いいじゃん！」って許可...
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投稿日 2024-04-27 05:40
たいぞーのブログ
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たいぞー 4/25（木）、帰宅RUNとして、10kmタイムトライアルを実施しました！ 直前での怪我は避けたいので、47分台を目指して走りましたが、46分後半でまとめることができ、最高の調整になったと自負しています。 4/29の10kmマラソン大会では、45分切りが目標になります！ 練習では...
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投稿日 2024-04-27 05:20
神戸：ファルコンの散歩メモ
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ファルコン２６日の米株式市場でダウ工業株３０種平均株価は一進一退で始まりました。前日に発表した四半期決算が市場予想を上回ったマイクロソフトとアルファベットに買いが先行し、投資家心理を支えています。半面、根強いインフレに対する警戒感が株価の重荷となっています。 マイクロソフトは（２%）ほど上昇しています。２...
