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- あんたは不動産屋か！？オートロックありマンション1万4000円
あんたは不動産屋か！？オートロックありマンション1万4000円
12月
28日
外観はこんなで、JRまで歩いて８分。
５階からの眺めはいいね。
間取りは、どうしてもワンパターンになるね。
このマンションの写真じゃないけど、こんなレイアウトもどうかなという提案です。
靴もたっぷり入りますね。
クローゼットは、こんなもんかな。
洗濯場があるので重宝かも。
「あんたは、不動産屋か！？」と言われそうですが、また、マンションの話。これまでアップしてきたのはアパートで、オートロックも付いていない格安田舎物件でしたね。
相模原市のマンションの値崩れのことを書きましたが、十数年前そのマンション群を見て歩きました。その当時から売買に関しても、相当値崩れしていました。理由は
①１６平米と狭く、ユニットバスであること。
②線路の傍にびっしりとマンションが立っていますが、南側に建物が連なっているので日当たりが悪くうっとうしいこと。
③電車の音がうるさく、慣れるまで時間がかかりそうなこと。
④ライオンズ、ダイアパレスなどはまあまあにしても、かなり安普請なこと
不動産屋さんに案内されて見回ったときに、思ったことです。交通の便はまずまずといったところでしょうか。
家賃が暴落している地方では、礼金、敷金なしに加えて、契約すると３万円キャッシュバックというのまであります。「おとり物件」ではありません。なので「仲介手数料」までまかなえて、引越しが楽になっています。
逆を言えば、空室よりましだから何とか「入居者」を決めたいとすごい競争になっています。
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