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ロサンゼルスは広くて車がないと移動が難しいと言われますね。 最近はUberやLyftの普及によって、車がなくても随分楽になりましたが、 実は公共交通機関であるMetroも、拡充に力を入れています。 メトロというと地下鉄をイメージする人も多いと思いますが、ロサンゼルスには メトロ電車とメトロバスの2種...
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住宅を選ぶ際に、どこの市に住みたいかという条件を入れるかと思いますが その際に注意しないといけないのは、住所で表示される「市」と行政の「市」が 時々異なることがあるということです。 ロサンゼルスでよくこの例に挙げられるのが、カルバーシティーとトーランスです。 まずカルバーシティーですが、Zip Co...
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プロポジション60/90って聞いたことありますでしょうか？ これはカリフォルニア州の法案で、55歳以上のシニアが住み替えをするために自宅を売却した場合、 もし、その固定資産税が低い場合、次に購入する家の固定資産税が高くても、低いほうの 売却した家の金額を引き継ぐことができるというものです。 例えば、...
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アメリカで、家電や住宅設備に対する保証をホームワランティー（Home Warranty）と言います。 新品の家電を買うと、通常はそのメーカーが1年間の性能保証が付いていることがありますが、 このホームワランティーは中古住宅を購入した場合に、そこに付帯する中古の設備機器が対象です。 例えばどういったも...
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アメリカの入国審査の際に、指紋を採取された方も多いと思います。 最近は、目の虹彩を認証するものなど、高度な技術がどんどん出てきていますが アメリカで個人の認証をするための方法としては、指紋がポピュラーです。 これは私たち不動産の契約に際しても、重要な書類のサインについては 公証人の前でサインをするノ...
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スプレーやマーカーペンを用いて壁などに描かれるグラフィティー。 アメリカのヒップホップなどに登場して、アートとして評価されているものもあります。 ところがアートにならないようなものは、単なる落書き。 これがロサンゼルスでも結構あって、綺麗な壁に様々な落書きをされ、 消すとまたしばらくしてやられてと、...
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アメリカの携帯電話、4大通信キャリアは、Verizon、AT&T、Sprint、T-Mobile。 うちの家はずっとVerizonでしたが、最近回線の質が悪く、時々落ちてしまうことも 出てきたので、去年からT-Mobileに変更しました。 通信環境としては、Verizonの時とあまり変わらな...
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私の家の庭にはジャグジーがありますが、夜に使う時は結構暗くて よくつまづいたりしていました。 そこで、主人が見つけて設置したのが足元灯「Ever Brite」。 これはかなりの優れものです。 光に反応してスイッチがON／OFFするので、昼間は電気が付かず 暗くなっていくと薄暗い光がともります。 さら...
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この前、主人の姪の子供のバースデーパーティーをしました。 義姉の家でバッフェスタイルのランチ。 従妹とお揃いのサマードレスをもらって嬉しそう。 Happy Birthdayの風船を20個ほど持っていったら大喜び。 たくさん持ち切れるだけ持って、紐を引っ張ってはしゃいでました。 アメリカは何かあるとホ...
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アメリカでもお子供さんの教育と住むエリア選びは密接に関係しています。 お家を探される時は、どの学校がどのくらいの成績か、またCityごとに どの学校に行けるのかなどがとても重要になってきます。 多くの方が学校を調べるのに使っているのがこちら、 「Great Schools」です。 http://ww...
