長年アメリカで暮らした後、リタイアを機に日本に帰国する方々が増えています。　そんな中で日本での引退生活をお考えの方に、帰国後の税制、日本の年金、アメリカの年金、市民権もしくは永住権を維持する場合、破棄する場合、海外資産開示申告、相続、贈与、日本への引っ越し準備と注意点、不動産を売却するタイミングやア...

不動産に関する税金のセミナーを　今年もReMax　Torrance　のオフィスで開催します。　講師は今泉公認会計事務所の　今泉公宏様をお招きし、皆さん の 関心 の ある 不動産 を買って節 税 する方法について お話していただきます。 今年こそマイホーム購入を考えていらっしゃる方、 購入時 の 諸経費をどこまで 税 金で落せる の か、 また家を購入したらどういう節 税 ができる の か、 投資で購入している方もたくさんいらっしゃいます、 投資物件の節税 についても説明していただきます。　家の売却を考えていらっしゃる方は　Capital Gain税についても学びましょう。　今泉先生のセミナー...

今話題のリバースモーゲージについてのセミナーを開催いたします。家のモーゲージがない方やエクイティーが沢山ある方に最適なプログラムです。毎月の支払いなしに自宅から住宅購入資金を引き出せたり、新たに物件の購入が出来る画期的なローンです。　連邦政府の保証が付いている安全なＦＨＡローンです。　シニアの方のプログラムの為、低収入、クレジットヒストリーが良くない方でもＯＫ！　６２歳以上の方だけが申し込めるローンです。　買い替えの面倒なタイムラップもなく　自宅を売らずにダウンサイズしたコンドも購入したり　投資物件の購入も可能なリバースモーゲージの色々なプログラムを一緒に学びましょう！日時　　2月25日　（日...

今週末はEasterで　ほのぼのとした季節になってきました。　春休みでみなさんもお出かけでしょうか？　不動産は金利が少しあがりましたが　春になって物件が増え始めてきています。　これから家の購入をお考えの方　物件ツアーに参加してみませんか？物件ツアー　サウスベイ地区日時　　5月7日　（日）　　11時か...

アメリカでは家の買い替えは頻繁に行われています。　いろいろと理由はありますが　そのうちの一つに　Primary Residentとして過去5年以内に2年以上住んでいれば　Capital Gain税が免除されるというベネフィットがあります。それぞれ個々のライフスタイルが変わるたびに大きな家に引っ越したり　ダウンサイズするために小さな家に引っ越したりしていきます。　中古物件でも右肩あがりの不動産物件は　10年以上も住めば　購入したときの金額より上がっていますし、　毎月のMortgageで　ローンの残高も減ってきており、　アパートに住んで貯金しているよりも　自宅を購入するほうが　10年後20年後に大...

来る９月１７日に　不動産に関する税金のセミナーを開催したいと思います。 今年の2月に開催予定でしたが　私の体調不良のため　キャンセルさせていただきました。　昨年に引き続き 今泉公認会計事務所の今泉氏をお招きし 皆さんの関心のある 不動産を買って節税する方法について お話していただきます。 今年こそマイホーム購入を考えていらっしゃる方、 購入時の諸経費をどこまで税金で落せるのか、 また家を購入したらどういう節税ができるのか、 投資で購入している方もたくさんいらっしゃいます、 投資物件の節税についても説明してもらいます。　家の売却を考えていらっしゃる方は　Capital Gain税についても学びま...