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 <生涯現役の鬼軍曹>

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お母さんは命懸けであなたを産みました・・ この世に産んでくれてありがとう・・ 命はたった一つのもの~数えてはいけない・・                      

<上司が気になる・集約問題>

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<上司が気になる・集約問題>

昨年8月中旬から<団地集約問題>で、URの職員と接触しています。

6月12日 <南集会場>で 、自治会主催で、対象者から意見や希望を聴取しました。
その後自治会役員で、対策チームを編成して<意見を集約>・・

小生は、会うのが初めてで・若手の社員達でしたので今一不安がありましたが、<自治会三役>とは顔なじみというので信頼して協議を始めた。

その後・8月30日に<東日本賃貸住宅本部ストック事業推進本部宛に要望書>を、提出した。
9月16日   URの担当者から回答書が届き・丁寧な説明をいただき、無難な内容でしたので了解しました。

12月18日  URが、事業区の全所帯を、対象に説明会(条件提示)が、開催されました。
残念ながら・・先般協議した<要望書>が、大半無視されていました。

自治会の立場から考えると・担当者を信頼して託した<要望書の内容>を、責任者(担当部長)に報告して了解を得ていなかったようだ。

小生は納得がいかないので・個人として3通を理事長宛に郵送した。
1月11日~ 要望書NO1~11頁
3月3日 ~ 要望書NO2~17頁
5月25日~ 内容証明書~
要望書は無視されていたようで・・個人宛には回答がなかったが<内容証明書>にはびっくりしたようでい・電話がありましたが<責任者>でないので面会は断った。


自治会では会長名で<ストック事業推進部長>宛に・・
1月26日及び2月14日・・2度要望書を提出したが
2月2日の回答は、部長名ではなく推進部・印鑑もない
3月15日回答は・・口頭・・呆れたもんだ・・


小生は、当初から<一時契約への切り替え>は、<居住権放棄>につながるのでは?・・
<覚え書き~一時契約>にサインしないと次の住戸を紹介しないは、圧力~恐喝行為ではないか?

契約業務等に無知な居住者に丁寧な説明もしないで・<地位の乱用?~催眠商法に準ずる>と警告してきた。

5月末に<落語家弁護士>に資料一式提供・・都議選が終わったら相談したいと伝えた。

先月<八王子市の法律事務所所属の弁護士>とも相談・・明らかにブラック行為と確認している・・
URのA職員も立場上<ブラック>とは言えないが<限りなくブラックに近いグレー>と解釈している・・と話していた。

不満な対象も大勢いるので・・何時行動に出るか思案中です。
自治会ではやる気がないので・・誰が主導で始めるかが課題です


<上司に意見を言わない・都合の悪い情報は伝えない?>が目につく。
やたらに時間稼ぎをして先送りが多く・・言えない雰囲気かもしれないが?
調べてみたら・事務職等の人種は<上意下達>が、当然と考えて強く進言しない人が大半らしい・

年中<上司>の目線を気にして・部下には威張っていたのでは<本末転倒>ではないかな・・





#UR #団地集約

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<きけ わだつみの声>

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<きけ わだつみの声>
<わだつみ>は戦没学生をあらわす普通名詞のように使われる。
<わたつみ(わだつみ)>は海神を意味する日本の古語である。

15日・北集会所で、昨年い続き<戦争の話しを聴こう>が開かれた。
団地在住の80代の先輩が講師で貴重な話を聴いた。

小生は終戦時は、4歳8ヶ月の幼児で会津若松市に疎開していたので記憶はない。
母親の実家の会津では、叔父(弟)がガダルカナルで戦死・・隣家から養子に来た叔父も戦地から戻ってきたが病死・・
<戦争の話>はタブーで身内からはほとんど聞いたことがない・・

元記者の方の話しで目が覚めた・・
<特攻隊の青年の手記>から 父上~母上・・お国のために行ってきます・・

小生のまた従兄弟は<神風特攻隊第1号・ ・市島のお兄さん>・・
昭和30年代後半? 新聞に手記が掲載されびっくりした・・父親を15歳で亡くした後市島の伯母さんご夫婦に大変お世話になっていた。

すぐに伯母さんに連絡すると・・隠していたわけではないからごめんなさい・・人に話をすると辛くなるから黙っていた・・
会津の叔母や市島の伯母も・・悲しみを抱えていたのかと感じてせつなかった・・

毎日のように世界のどこかで<戦争>の情報が報道される・・
アメリカと北朝鮮で・・牽制合戦・・
<ミサイル?>西日本上空通過に備えて準備・・

安倍首相他の大臣~官僚では戦争体験者がいない・・戦争を知らないから<海外派遣>呑気なことを平気で語っている・・恐ろしい軍団だ・・

帰宅してから考えると・伯母さん夫婦はお兄さんからの手紙<新聞社>に見せたから名前が出たのだな・・
頼まれて報道に協力したらしいが辛かったのでは・・

いろいろ考えているうちに<走馬灯>のように50年位前からの記憶が蘇って来る・・
あれもこれも・・15歳で戸主になってから・・ずっと闘いの連続で・・
涙がにじんできて・・終わり・・


#団地情報

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<電報より便利・・>

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<電報より便利・・> <電報より便利・・>


現在交渉中の案件<スーパー隣接のトイレ使用の件)で・何度も催促しても回答がない・・

昨日も担当者に連絡したら・・見当はずれの回答・・バカバカしいので責任者に直接連絡した。

大きな組織ですので当然本人は出てこない・・担当の方に用件を伝えて至急処理してもらうように頼んだ。

責任者には伝わらない可能性が大なので?ダメ押しで文書でフォローすることにした。

<内容証明書>は・・該当しない・・
<電報>にするか・・文字数が制限されて金額も・・郵便局に問い合わせたら・・扱いは<NTT>・・

郵便局の<レタックス>が良いのでは・・すぐに窓口まで出向いて書類をもらってきた。

登録を済ませておけばWebも可能・・文字数制限なし・・

早速<オフィス>で作成して所定の位置に貼り付けて・・窓口で申し込んだ・・

料金592円・本日中に先方に届く・・証拠にもなるので好都合・・

今後は交渉後のフォローに使用できそうです・・
<上司に伝えない>・・担当者には武器になりそうだ・・

<レタックス>は、差出人の<通信文>が、受け付けた郵便局から受取人側の配達郵便局までファクスで送信され、それを受信したもの(つまり複写物)が、そこから速達として配達されます。

通信文は、用紙は原則としてA4判またはA5判を使い、文字でも絵でも、手書きでも印刷でも、ファクス送信できるように記載します。

<UR都市再生機構・理事長殿>
いつもお世話になっております。
私は館ヶ丘自治会・XXXX です。
28年12月会長名で<南多摩住宅センター>宛に<ビッグ・エーさん>隣接のトイレの使用を要望しました。
度々相談室の室長・担当の方に早期の解決を、求めましたが、未だに解決していません。
16時頃で<縁側他>が終了するとトイレが使用できないので空き店舗裏等で<小用>をする人が出てきて困っています。
26~27日には商店街の夏祭りが開催される予定で多くの人出も予想され混乱状態が心配されます。
数日前から<住宅相談室~住宅経営部>の担当者に、強く要求しましたが中途半端な回答です。
昨日<ビッグエーさん>に確認しましたが・過去に連絡を受けたが詳細は聞いていないとのことでした。
私は担当者に現状で開錠して・URが管理して電気料~上下水道料をURが負担すれば即解決と提案しています。
至急<トイレ>が使用出来るように指示していただきたく重ねてお願いいたします。     以下省略






#UR

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<大事な親ゆび・・>

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<大事な親ゆび・・>


書籍名~ 親ゆびを刺激すると脳がたちまち若返りだす!
サブタイトル~  1日1分で元気脳になる最強の健康法
著者~   長谷川 嘉哉 (はせがわ・よしや)さん・・日本有数の認知症専門医
発行所~ サンマーク社 

人間は<親ゆび>が、発達しているおかげで生物の中で一番進化したそうです。
<人間とサル類>との大きな差は・・サル類は親指を含めた全ての指が同じ方向を向いている・・
人間は親弓と他の指が対立しているため複雑な作業ができたので脳が発達した。

5本の指の中で特に親指が重要なのは・・ペットボトルを飲む動作も親指を使わないと難しい・・
ボトルを握ってキャップをつまむ・・そして回して開けて・・傾けて飲むという一連全ての作業は親指を使わないとできない・・

昔から指は<第二の脳>と呼ばれ・・<指をよく動かす人はボケにくい>と言われています・・
高齢者には<折り紙や編み物等の手作業>が勧められています・・

<山の神>は、年がら年中<折り紙・手芸・・卓球・水泳・大正琴・>・で忙しいのは<ボケ防止対策>らしい・・

私は<両手・両足の指先>が、冷え・しびれ・・指先の握力が低下・・
その影響で物を掴かみそこなって落としたり・・字を書いたりほかの細かい作業が今一うまくできず悩んでいる・・

最近書店でも
<健康本>が数多く並べられブームになっている・・この<親ゆび刺激法>も、売れているらしい・・

この本のうたい文句・・
* もの忘れがなくなった!」
*  頭が冴えた!
* イライラしなくなった!

脳の血流が上がり、活性化して、若返る・・多くの医師たちが絶賛する・・


<具体的にどう動かせばいいのか?>
親指の先端の両側を揉む・・刺激する・ほかにもイラスト等で・・数例方法・・刺激の手段・・

私は年中・・TVを見たりしている時・・バス等に乗車している時・・病院等で待っている時など履行している・・

ただし驚くほどの効果は、感じられない・・
逆に考えれば・・いろいろ試してきたので<ボケの進行>が、鈍いのかもしれない・・

お金がかかるわけでもない・・手間暇かかるわけでもない・・
年齢問わず試してみることを、お勧めします。

#健康 #読書

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<地盤は大丈夫かな?>

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 <昭和33年測量図>  <昭和33年測量図>  <現況図>  <現況図>
昨年の熊本大震災以降・・連日・・日本全国が揺れている

首都圏でも近未来に<直下型地震>が予想され心配しています。

小生の居住する館ヶ丘団地は高台に位置するので水害の心配はない。

平成28年6月29日に更新された市役所の情報を見ると
*  指定緊急避難場所(広域避難場所)
大地震が発生したときに発生する延焼火災や有毒ガスなどの危険から身を守るための場所です。 大規模公園や大学のキャンパスなどを指定しています。
館ヶ丘では、近隣の<拓殖大学>・・

* 指定緊急避難場所 (一時避難場所)
• 市立の全小学校・中学校 ~ 館小中学校(本校・中学校)・・高尾山学園の校庭
• 市内の全都立高校 ~ 翔陽高校の校庭

* 指定緊急避難場所(指定避難所・避難所 )
• 市立の全小学校・中学校 ~ 館小中学校(本校・中学校)・・高尾山学園の体育館

いずれの場所も自宅から近いので問題はないが心配なのは・・大地震で自宅の建物の損傷です。

11階建ての高層棟は、先年大規模な<耐震工事>が完了して何の心配もなさそうだが、5階建ての建物は懸念される・・

竣工した昭和50年ごろは資材不足で<生コンの強度>が懸念される・・
当時相模湖に居住していた小生宅の空き地をダンプの駐車場に貸していた・・

運転手が<相模川の川砂>が不足で、遠方から<海砂>を運んでいる・・時間もかかりガソリン代にもならないとぼやいていた・・
海砂は塩分も含まれているので現場の人も<大丈夫かな>と心配していたそうだ・・

最近知人と話をしていたら<住宅公団>でも周知していたよ・・耐久性は今一でも50年くらいで建て替えと認識していたらしい・・

小生は昭和33年測量の1/3000の地形図を所有している・・
気になることがあったので拡大して現況の1/2500と比べてみた・・

想像はしていたがたまげた・・
敷地造成前は、<山あり・谷ありの>全体が南傾の小高い丘だった。

大量の土砂を搬出・・地域内でも大規模に移動・・場所によっては40m以上埋めた場所もある・・

<避難場所>に指定された学校・・不動沈下や陥没の心配はないのかなと不安になった・・避難しない方が安全なのか疑心暗鬼になる。

2街区の高層住宅2棟が<耐震不足?>で、改修工事が計画されているようだが<地盤>は、大丈夫なのかな?

地図を丁寧に眺めていると・・自宅至近の場所でも懸念される建物が2棟ある・・

隣の3街区では、懸念される?4棟がある・・

造成工事~建築に着した当時に調査した<ボーリングの調査結果~コンクリートの強度結果>等確認しないとまずいな・・

知人があなたの家は,1階でないから大丈夫だよ・・万が一つぶれても2階だから・・
逃げ出すにもたやすいから・・

<悪い冗談>にならないよう祈ります。

#団地情報 #団地集約

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<原発は変えられない・・>

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<原発は変えられない・・>
書籍名~  原発を変えられない社会をどうやって変えるのか
共同著者    
吉岡 斉 (よしおか ひとし)・・九州大学教授 (科学技術)
寿楽 浩太 (じゅらく こうた)・・東京電機大学助教授 (科学技術)
宮台 真司 (みやだい しんじ)・・首都大学東京教授 (社会学)
杉田 敦 (すぎた あつし)・・法政大学教授 (政治学)

安倍内閣では <脱原発>を求める多数の声を無視して、政策の決定過程には反映されず・

福島原発事故以前の原子力政策への回帰が進められています。

政策を実際に決めているのは誰であり・・本来は誰であるべきなのか・・

専門知識が求められる問題に、私たち国民ははどう関わっていけるのか・・
4人の論客の意見が掲載されています。

<興味深い意見>から・・
何十年も前の技術で作られた既存の原発を死守することに血眼になる<エンジニア>というのは、普通に想像されるエンジニア像とはちょっと違って、かなり違和感があります。

しかし<原子力ムラのエンジニアたち>は、なぜか??古い原発が必要な安全性を満たしているとか、もっと長く使えるとかいった点ばかりに一生懸命になっているように見える。

普通<エンジニア>というのは、自分が作った新しい技術を売り込みたい・・
それで世の中に約に立ちたい・・前よりもいいものを作りたいという観念を持った人達だと思うのです。

<これは危険だし高いからやめようよ・・俺の奴だと壊れないし安いよ・・>とか言いだすのが <エンジニア>の通常のメンタリーテイだと思うのです。

ところが <原子力ムラのエンジニア>にはどうもそういう成分が少なすぎるように見えることが問題です。


小生個人は・・福島の事故の始末もついていない現状では<原発の再稼働>には反対です・・
<廃炉>をするにも数十年かかる・・<ゴミ>の処理には100年単位の時間がかかる・・

<最終処分場>は、候補地さえ見つかっていない(永久に不可能?)
常識としては・廃炉から最終処分まで原発で潤った地区で負担するのが当然と考えます。

<再稼働~凍結~廃炉>等のの議論は、時間をかけて・・多くの周辺住民の理解を得手から結論を出すべきだと考えています。

#ブログ #読書

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<一言・ありがとう>

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<一言・ありがとう>

小生は、バスを利用して降車する時は必ず運転手に向かって頭を下げて<ありがとうございました>と挨拶をします。

幼い時からの習慣で・・両親から<おはようございます~さようなら・・>大きな声できちんと挨拶するように・・口うるさく言われ育ったので・当然と考えている

<なんで挨拶できないんだろう>と長女に話したら私も妹もお母さんもちゃんと挨拶するよ・・
<親の背中を見て育つ>と言われますが・・不思議な感じです・・

<ありがとう・・>言った方も言われた方の双方・・気持ちが良いのではないだろうか・・<ありがとう>の一言・・減るもんでもない・・


昭和41年不動産会社に就職した時に・10課編成で朝礼の時に各課の代表が
<第1課・総員10名・異常なし>・・<第2課・総員10名~遅刻1名連絡なし・・>

軍隊調だったので・・時どき<声が小さい・やり直し>・・恥をかいたのか?嫌気がさしたのか・・次の日から来ない者もいた・・

そのような環境で育ったので最低限の挨拶は出来るようになった・・

<米つきバッタ>みたいにペコペコはしない・・必要以上に頭を下げたりもしない・・
相手によって挨拶を変えることもなく自然体で臨んでいます。




#ブログ #生活

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<上司が気になるの・トイレ使用>

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<上司が気になるの・トイレ使用...
昨年8月30日から<団地集約問題>で、URの職員と接触しています。

若手の社員達でしたので今一不安がありましたが、<自治会三役>とは顔なじみらしく・話が弾んだ。
6月に対象にした集会で、集めた意見や要望を説明した。

28日に閉店した<スーパーのトイレの使用>の件も同時に要望・歯切れが悪いのが気になった。

心配になったので9月3日・・UR理事長宛にトイレの使用を含め<要望書>を提出した。
* 要望書から抜粋・・
7月25日に撤退したスーパーの閉店通知以降・・URからの情報がほとんど届いていませんでした。

夜間は<灯り>も消えて<ゴーストタウン>になり・・若い女性だけではなく・・大の男でも恐怖を感じます。

商店街の<トイレ>も閉鎖され・・トイレの心配で出かけてこれなくなった方々も見受けられます。
<仮設トイレ>の設置で解決できる問題です。お願いしましたが返事はありません。
<窓口>を一本化して対応して下さるようお願いして筆を折ります。


11月26日に新しいスーパー<ビッグ・エー>さんが開店しても、使用開始にならない。
びっくりして<店長>に相談すると当社は、トイレ使用>の件については契約していない・・
声をかけてもらえば店内の従業員トイレは開放する・・
<買物>をしない人は声をかけにくいので現在でも利用者は少ない。


<自治会会長名>で、12月URに対して<トイレの件>で要望書を出したが・・未だに解決していない・・
5月19日南多摩住宅センター・お客様相談室の室長と担当者が、縁側に来られた時に早期に解決するように要望した。

6月15日・担当者から連絡で・
<トイレの件>は今も検討中・・上下水道・電気の切り替えを検討中・・呆れるような回答・・
小生から提案<ビッグエーさん>と交渉して電気料・ 水道料をUR が負担して管理をすれば則解決でしょう・・助言した。


<要望書>
独立行政法人都市再生機構業務受託者
株式会社URコミュニテイー東日本支社
南多摩住まいセンター
センター長 高嶋 仁 様

2―8号棟外側トイレの供用に関する要望書

 日頃より、館ヶ丘団地内の住環境の維持管理につき、ご尽力をいただき、感謝しております。
 さて、先般より団地商店街内において新規スーパーが開店したことにより、買物の利便性が大きく向上しただけでなく、多くの住民に対して団地の将来についても一定の安心感が生じてまいりました。新規スーパーの誘致についてはURによる多大なる尽力によるものと承知しており、団地住民を代表して、感謝の意を表します。
 他方で、新規スーパーが入店している2-8号棟の外側トイレについては、以前のスーパーが入居していた時点においては、同店舗の開店時間については一般に利用が可能な状態でしたが、現在のスーパーが入店した以降においては、まったく利用できない状態となっております。
 団地内では高齢者が多いこともあり、上記トイレは団地住民にとり極めて利用頻度が高いものでした。当自治会に対しても、なんとか利用できるようにならないかという声が数多く寄せられております。また、上記トイレが利用できないことから、その近くの野外において用を済ませてしまう事例もあることを聞いており、この状態を放置することは団地内の環境を悪化させることにもつながると考えます。
 諸般の事情があることは承知しておりますが、上記の事情もご勘案いただき、2―8号棟外側のトイレ供用につきご検討いただきたく、お願い申し上げます。
 なおついでながら、本年1月に提出いたしました「もくもく広場」及び「O地区駐車場」の照明に関する「要望書」についても併せてご回答いただきたく、重ねてお願い申し上げます。

平成28年12月20日
館ヶ丘自治会
会長 山田寿則


8月に入り昼間は暑いので夕方から外出する方が増えてきています・・
<縁側やふらっと相談室>は、17時後に閉鎖ななるので<トイレ>が使用できなくなる・・<ビッグエーさん>には、声をかけずらい・・

一部の人が、空き店舗の裏なので<小用>する人が出てきて苦情が寄せられ始めた・・
今月末には<商店街の夏祭り>も予定されているので至急解決の必要に迫られている。

4日 <相談室の室長>に実情を連絡・・担当者が住宅経営部と交渉中なので今少し待ってほしい・・
7日 <相談室の担当>・・住宅経営部に依頼している・・
<住宅経営部の担当>・・相談室の担当が<ビッグエーさん>と調整中
双方で責任のなすり合いで呆れ果てた・・真相は闇の中・・

9日 懇意の<ビッグエーの部長>に連絡できたので・実状を説明した。
担当の責任者と現在の交渉状況を確認して連絡をいただくことになった・・


最近近URや市役所の職員と協議をしていると気になる機会が多い・・
当方からの意見や要望を・・誰に伝えているの・・部長に伝えたの・・返答はもらったの・内容は・・迫ると・・モグモグ・・はっきりしない・・

<上司に意見を言わない・都合の悪い情報は伝えない?>が目につく。
やたらに時間稼ぎをして先送りが多く・・言えない雰囲気かもしれないが?
調べてみたら・事務職等の人種は<上意下達>が、当然と考えて強く進言しない人が大半らしい・

年中<上司>の目線を気にして・部下には威張っていたのでは<本末転倒>ではないかな・・

#不動産コンサルタント #集約問題 #UR

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<居心地のよい・・>

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<居心地のよい・・>
団地商店街の空店舗を、賃貸して<食事何処>を、やりたいな・・6月初旬から有志が集まって話を始めた・・

運営組織を、みなし法人~NPO~その他・・の議論が出た時に・・
NPOさぽーと802主催の<NPOパワーアップ講座>の案内をみた。

傷だらけの老兵には、負担になりそうだが・・無理を承知で申し込んだ。

いよいよ!2017年度-NPOパワーアップ講座が始まります!

NPO・市民活動団体の運営基盤強化を目的とした連続講座です。
その道の第一人者を講師にお迎えし、経験豊富な講師陣による実践的な内容となっています。

今年度は、「ひと」「お金」「情報発信」の大切な3つの視点で構成する全7回講座です。

◆期間:8月10日(木)〜2月8日(木) 全7回
◆会場:八王子市学園都市センター他
◆対象:NPO・市民活動団体(1団体2名まで受講可)
    個人の参加も可能です。
◆参加費:1団体(2名まで参加可能)5,000円
◆定員:12団体


★ <居心地の良い組織の作り方>
  日時:8月10日(木)1400ー-16:30
  講師:長田英史さん NPO法人れんげ舎 代表理事

長田さんは、小生の子どもより若い世代・・20数年NPO関係の仕事で活躍されている・・

<居心地のよい・・>が小生の望んでいる・・<食事何処>の理想です・・

大勢で会食したり・・夕食の副食づくり・・まかない飯・・

体調に安があるので最後まで参加できるのか心配ですが頑張って参加します。





#生活 #みんなの広場

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<擁壁のパース図>

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先般から依頼していた<完成予想図>が、貼りだされた。

昨日通りかかっと時に掲示板本体を確認したので・建設会社の責任者に謝礼した。

明日から3日間休みなので間に合わせました・・今日中に仕上げますので・・

午前中通りかかったら・・ビックリするほど大きな掲示板・・

詳細に説明~~パース他が掲載されていた・・

丁寧で誠実な会社なので工事は確実に施工されそうです。

#南バイパス

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