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珈琲が旨かったとか、いい人に出会ったとか・・・小さな出来事にも幸せを感じて、本を読んだり、野菜を作ったり、音楽を聴いたり・・・・つつましいけど心豊かな暮らしを目指したい。
 「爺さん」に近いのに「ボンビー父さん」と名乗っています。年金はまだ満額でていませんが、夫婦ふたりで月14万2310円のつつましい暮らし。年収1000万円からの転落人生。たどり着けるか、「林の中の粗末なカントリーハウス」での動物に囲まれたあったかい暮らし。

1.教えてあげましょうメール 2.著作権の侵害を指摘するメール
ボンビー父さんへのメール byasa462@svk.jp
いわゆる「捨てメール」です。多忙のため返事はできないことが多いです。著作権の侵害については真摯に対応します。★MR職人さん、いつも訪問ありがとうございます。

いきなりですが、家賃4500円(管理費3500円)でボンビー脱出

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前回の「ボンビー脱出プログラム」は、ろくでもない提案と相成りました。

なんか、いい方法はないかなと思って、「田舎暮らし」を提案します。今度の提案は地方都市に住んで、3ヶ月アルバイトをします。3ヶ月のあいだ、家賃は4500円です。

その後は9500円になるけど1万円以下だから格安ですよね。ここで3年ぐらいすごしてお金を貯めるんです。

今のアパートが5万円としても、月3万は貯金ができます。で、100万円以上貯金が・・・・・・・

この部屋は、快適にすごせるのではありませんか。

■バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、

クロゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、

温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、

CATV、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、ペット相談、

照明付、保証人不要、二人入居相談、ネット使用料不要、

ルームシェア相談、前面棟無、バス停徒歩3分以内、

敷地内ごみ置き場、東南向き、プロパンガス、

年内入居可、敷金・礼金不要、全室照明付

広さは26平米あるので、2人でも住めそうです。大都会を離れて、地方に住みませんか。

スーパーまで742m スーパーまで950m セブンイレブン900m  ドラッグストアまで1253m   銀行まで896m   JA銀行まで1113m

本気で地方に住むことを考えている人で相談がある人は、メールをください。いわゆる「捨てメール」で一週間経つとメルアド終了となります。

bonbi-@yopmail.com

■反省をこめて採録

ボンビー父さんは、安易に「安いリゾートマンションの購入も一つの選択」という考えを披露したが、実は問題が多いことが分かった。自分もワンルームマンションを買って、損するからくりを知っていたのに・・・・・。

マンションは捨てられない! 格安リゾート物件の危険性!
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251357/2015-10-16

もう、こうなったら苗場のマンションを10万円で買うか!!
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251125/2015-10-13

ボンビー脱出プログラム(案)~とにかく雨露をしのぐ場所を
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251294/2015-10-15

 マンションは、必ず古くなる。建て替えや解体のXデーは必ずやってきますよね。古いマンションをリノベしたとしても、Xデーはすぐにやってきます。

 区分所有法では、建替え決議は、区分所有者数の8割かつ議決権数の8割だそうですが、取り壊しの決議は、区分所有法に規定がなく、民法の共有の原則のとおり全員の合意が必要というのです。

ビジネスジャーナルの例では

「延べ床面積は1割縮小、1戸当たり1500万~2500万円の建て替え費用を負担、それに合意しない場合は持ち分を事業協力者(建て替え業者)に売却して出ていくという。建て替え・解体時期が迫っているマンションは30年の長期修繕計画の期間を過ぎ、計画に合わせて徴収してきた長期修繕積立金が底を突いているところも多い。」

マンションは老朽化するほどお金が掛かるようになり、30年経つと大規模改修の見積もりに目が飛び出ることでしょう。

 でも、古いマンションに住んでいるのは老人が多く「その話は、わしが死んでからにしてくれ」ということに。一度買ったら、建て替え、取り壊しは不可能に近い。10年以上もめているマンションが多いといいます。

.深刻な実家整理問題、激増する老朽化マンション…どう解決?超高層型は廃墟化の恐れ
http://biz-journal.jp/2014/08/post_5796.html

マンションは買った時点で(ローンが終わっていたとしても)「永遠の負債を背負う」ことになる、といったら言い過ぎでしょうか。
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