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Since July 18, 2015
前回の「ボンビー脱出プログラム」は、ろくでもない提案と相成りました。
なんか、いい方法はないかなと思って、「田舎暮らし」を提案します。今度の提案は地方都市に住んで、３ヶ月アルバイトをします。３ヶ月のあいだ、家賃は４５００円です。
その後は９５００円になるけど１万円以下だから格安ですよね。ここで３年ぐらいすごしてお金を貯めるんです。
今のアパートが５万円としても、月３万は貯金ができます。で、１００万円以上貯金が・・・・・・・
この部屋は、快適にすごせるのではありませんか。
■バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、
クロゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、
温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、
CATV、礼金不要、閑静な住宅地、敷金不要、ペット相談、
照明付、保証人不要、二人入居相談、ネット使用料不要、
ルームシェア相談、前面棟無、バス停徒歩3分以内、
敷地内ごみ置き場、東南向き、プロパンガス、
年内入居可、敷金・礼金不要、全室照明付
広さは２６平米あるので、２人でも住めそうです。大都会を離れて、地方に住みませんか。
スーパーまで742m スーパーまで950m セブンイレブン900m ドラッグストアまで1253m 銀行まで896m JA銀行まで1113m
本気で地方に住むことを考えている人で相談がある人は、メールをください。いわゆる「捨てメール」で一週間経つとメルアド終了となります。
bonbi-@yopmail.com
■反省をこめて採録
ボンビー父さんは、安易に「安いリゾートマンションの購入も一つの選択」という考えを披露したが、実は問題が多いことが分かった。自分もワンルームマンションを買って、損するからくりを知っていたのに・・・・・。
マンションは捨てられない！ 格安リゾート物件の危険性！
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251357/2015-10-16
もう、こうなったら苗場のマンションを１０万円で買うか！！
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251125/2015-10-13
ボンビー脱出プログラム（案）～とにかく雨露をしのぐ場所を
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251294/2015-10-15
マンションは、必ず古くなる。建て替えや解体のＸデーは必ずやってきますよね。古いマンションをリノベしたとしても、Ｘデーはすぐにやってきます。
区分所有法では、建替え決議は、区分所有者数の8割かつ議決権数の8割だそうですが、取り壊しの決議は、区分所有法に規定がなく、民法の共有の原則のとおり全員の合意が必要というのです。
ビジネスジャーナルの例では
「延べ床面積は1割縮小、1戸当たり1500万～2500万円の建て替え費用を負担、それに合意しない場合は持ち分を事業協力者（建て替え業者）に売却して出ていくという。建て替え・解体時期が迫っているマンションは30年の長期修繕計画の期間を過ぎ、計画に合わせて徴収してきた長期修繕積立金が底を突いているところも多い。」
マンションは老朽化するほどお金が掛かるようになり、３０年経つと大規模改修の見積もりに目が飛び出ることでしょう。
でも、古いマンションに住んでいるのは老人が多く「その話は、わしが死んでからにしてくれ」ということに。一度買ったら、建て替え、取り壊しは不可能に近い。１０年以上もめているマンションが多いといいます。
.深刻な実家整理問題、激増する老朽化マンション…どう解決？超高層型は廃墟化の恐れ
http://biz-journal.jp/2014/08/post_5796.html
マンションは買った時点で（ローンが終わっていたとしても）「永遠の負債を背負う」ことになる、といったら言い過ぎでしょうか。
![ひとつの「小さなアンティーク家...]()
傍の王朝風の椅子は、好みではありませんが、本立てを買いました。ベルギー製のアンティークですが、値段は４３００円。
出費がちょっと痛いのですが、精神的な満足感は、お金にかえられません。居酒屋で飲むのを１回我慢することにしましょう。
近頃読みかけの本や雑誌を立てられます。天板にはコーヒーカップが置かれます。辞書や筆記用具も置けるでしょう。
酒や料理は胃の中で消えてしまいますが、これは一生どころか次の世代にも受け渡しができます。
「愛用」という言葉が好きです。また、新しい歴史を（自分の時間を）刻むことができます。好きなものに囲まれて生活するというのは、幸せなことですね。
でも、パッチワークが好きな人が、玄関から部屋、ソファーからベッド、壁までそれで埋め尽くしているのは、私の好みではありません。
物が自分に語りかけてくれるのはうれしいけど、少ないほうが心地よい。ものに支配されたくない・・・・こんな気持ちのブログはたっくさんあります。そのとおりです。
高価な物を集めれば、よい空間ができるのか？
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/252951/2015-11-06
（一部再掲）
久しぶりに本屋さんをのぞいてみたら、この本が山になって積まれていました。出版されて５年が経っているようでしたが、まだ平積みの山が２つ。ブログ村でも、７４０のサイトが登録されていて、持たない暮らしが多くの人に支持されているようすがうかがえます。
高価な物を集めれば、心地よい空間ができるのだろうか。美意識は人それぞれなので、批判するつもりはありません。自分的には、息が詰まりそうで、落ち着きません。
「もう、自分で作るしかない！ 品質の良さは値段に比例と」
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/252753/2015-11-04
情報や物にあふれた現代社会では、物」に付き合うのに疲れ切ってしまっているという考えがあります。
ボンビー父さんが子どもの頃、生たまご１個に、醤油をたっぷり入れて、きょうだい３人で分けて食べていました。それでも米や（麦が入っていましたが）玉子を口にできるだけで贅沢でした。みそ汁と漬物の朝ご飯が多かったような時代でした。
だから物を持つことが快感で、いろいろなコレクションをしてきました。レコードや切手、ＣＤや本も買い込みました。本をどれだけ持っているかがステータスシンボルでしたから。
だから、ミニマリストの考え方には、非常に興味があります。あと何年生きるかも分からないのに、カントリーハウスを建てたら、バーカウンターをつくって、お酒やワインのコレクションを始めるかもしれません。
![バブル時代の遺物ゴーストマンシ...]()
えっ！本当ですか。「バブル時代の遺物ゴーストマンションが売れに売れている.。お値段50万円で移住者続出」ですって。
こんな記事を見てボンビー父さんの心に火がついた。緊急の書き込みです。
ああ、もう見ちゃいられない。緊急報告。NHKの番組より。
12月10日放送、「所さん!大変ですよ」(NHK)では、バブル時代のリゾートマンションに住む人たち。
舞台は新潟県湯沢町。バブル期に多くのリゾートマンションが建設されたが、バブルが弾けると売買が行われなくなり地元民にはゴーストマンションと呼ばれるように。だがここ5年でそうしたマンションがなんと1000戸以上売れているという。
湯沢町のリゾートマンションが売れており、中でも苗場地区ではここ5年で住所を置く人が倍増したという。
2部屋で70万円ほどで買えるといい、公務員を退職した男性が購入。また、画家の男性は妻と別れて5年前に越してきた。
100万円なら買えなかったが50万円だったので飛びついたという。年金などを頼りに苗場での暮らしをスタートさせた。
周辺住民に話を聞くと、マンション住民は高齢者ばかり。病院に搬送されても家族と連絡がつかないなど問題点は多々ある。
去年4月に大阪から移り住んできた男性は、数年前に同僚との関係がこじれて退職。実家に身を寄せたが父親に居場所を追われてこの土地に。
会社員時代の貯蓄を切り崩して生活しているため暖房もつけず布団も前の住人のものを利用している。
■「前に湯沢のマンションを格安で買ったが、管理費が高くて(月8万数千円)数年で売った。でも年末年始関係なく手ブラでスキーに行けたのは良かった」という書き込みがあったけど、売れてよかったね。
１０万円でも、手放したい理由を以前書きましたよね。最後の最後にババを引かないようにしてくださいよ。
危ない！テレビの司会者も。「ボンビー父さんのお詫び」
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/254405/2015-11-25
マンションは捨てられない！ 格安リゾート物件の危険性！
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/251357/2015-10-16
（再掲）ボンビー父さんは、安易に「安いリゾートマンションの購入も一つの選択」という考えを披露したが、実は問題が多いことが分かった。
資産価値が０円に近くなったときに、この老朽化したリゾートマンションの建て替えは不可能です。さびれたマンションには、管理費修繕費を払う人間が少なくなり、新たな負担を求められるかもしれません。
買い手がなくそのままだと、固定資産税や管理費、修繕積立金を永遠に払わなければなりません。
危険なほど老朽化したリゾートマンションの末路は、どのようなものでしょうか。
マンションが廃墟になる日 ～所有権は放棄できない～
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/252408/2015-10-30
地獄の果てまでついてくる！ という話。
■いらない不動産は市や町に寄付したらいい！ ～所有権の放棄はできない～
市がいらない不動産＝売れない不動産を、受け取るわけがないじゃん。そのまま永遠に固定資産税を払わせ、税収得るほうが得策だし、維持費／管理費をわざわざかぶるわけがないよ。
司法書士は「いらない不動産の処分について、楽観的な認識の方が多いように感じます。実は、いらない不動産の処分の問題は、今や社会問題。解決が困難な問題なのです」といっています。
また、不動産の共有持分なら放棄は可能なんです。「持分放棄」という登記が認められており、放棄された持分権は、他の共有者に帰属します、ということです。
廃墟寸前のマンションは、捨てるところがありません。
■いらない不動産は相続放棄で手放す！
次の世代が「こんなボロマンション相続しても仕方がない」と、「相続の放棄」をしたとします。
ところが、「相続放棄」とは遺産の全てを放棄する手続きですので、一部分だけを放棄するということはできません。
遺産の現金や株券もすべて放棄するのなら、マンション相続は避けられることでしょう。
自分が放棄しても、相続順位の次の人、そのまた次の人・・・・・・と、しょうもない遺産の分割で苦しむことになるのです。
どこまでも追いかけてきます。最後は国庫へといいますが、とんでもなく複雑、困難なので調べてください。
![涙はだいぶ乾いたけど・・・・・]()
「３日間、泣いていてブログ更新できず。涙もろくて・・・・・・・」の追加のようなものです。
http://jp.bloguru.com/hitparadeclub/253942/2015-11-19
何度も涙が出てしかたなかった、パンパースのCMのなかで、どうしても聞き取れなかったところがありましたが、判明しました。ストーリーのなかで重要な言葉でした。
「この一年間まともに○なかったなあ」は「一年間（まともに寝てなかった）」と話しているようです。この言葉でCMもぐっと重みが増しています。もう一度、見てみましょう。
【感動】 世界中が涙した感動ＣＭ！！
https://www.youtube.com/watch?v=BFDHc84Pu70
そして次の動画は
偶然見つけたこのCM。Yahoo!のトップニュースで取り上げられ、大きな話題を呼んだとか。いつごろのことでしょうか。もう３３０万回もアクセスがあったようで、何度見ても感動的です。
東山堂のCMでは、亡くなったお母さんの写真をピアノの上におく「フルバージョン」とすこしだけいろんなところがカットされたショートバージョンがありますね。
TOSANDO music CM 披露宴編 full
https://www.youtube.com/watch?v=-09dRyIG9bU
花嫁はどこの女優がネットで調べました。地元のモデル会社に所属しているようです。すぐ、ページを閉じたのは、このCMとは程遠い姿になっていたので失望したからです。それから、ついでにTOSANDOの次のCMがアップされていました。このお父さんは実際の音楽教室にかよって上手になった人のようです。
さて、今日の話題に入りますが、これも知らない人はいないタイのCMで、実際に いる著名な米国医師「ハワード・ケリー医師」の体験談（実話）に基づき制作したそうです。
【日本語字幕】世界中が泣いたタイのCM -
https://www.youtube.com/watch?v=6JebN6gCIMo
もうひとつ
タイの生命保険会社の感動的なCM 【日本語字幕】
https://www.youtube.com/watch?v=m1Qpnh3Gg5Q
泣けるCM 目が見えない子と耳が聞こえない子 二人が帰る場所
（設定で日本語オンにしてみてください）
https://www.youtube.com/watch?v=HzXprC9-1n4
ボンビー父さんは、マンション、特にリゾートマンションを買うべきでないといいながら、なぜマンションにこだわった記事をアップするのか。
１０万円で買える「プール、温泉、サウナ付、24畳のリビング」のマンションは、一見魅力的だ。
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25109.html
ここの不動産会社のサイトでも、１０万円のマンションがずらり１００件ほど紹介されている。
週刊誌では、こんな記事が出ていて「ボンビーな人」に、温かな眼差しはない。
「ネットカフェ難民」の貧しすぎる食生活に密着
http://nikkan-spa.jp/987917
年収２５０万円以下を貧困層といって高みにたった記事が不愉快だ。ボンビー父さんなどの年金予備軍は、その半分で暮らしている。
こんな特集を組むなら、なぜここまでなったかを書いてほしい。意見はいろいろあると思うが、こんな論評もうなずける面もある。
もちろん家賃じゃありません。３０階建の２３階にあるマンションの一室です。結構いいじゃないかと思います。
でも、なぜ１０万円でも売りたいのですか。
１０万円のタワーマンション詳細
http://www.himawari.com/yuzawa/room/26709.html
どこが地獄の１丁目なんだよ。駅で寝るよりいいし、ネットカフェで寝るよりはるかに快適でしょうよ。
しかし、１円でもいいから手放す必要があるのですね。当時、おそらく３千万円以上したマンションです。
１１億円横領事件のあったマンションは、同じく築２５年で、当時３８００万円から２億円したというのですからバブル期のエネルギーを感じます。
築２５年でまだまだ住めるし・・・・・・と、買ったら最後です。
理由は何度も書きました。ただし、個人的な見解です。
あと１５年は十分住めるんだから買っちゃえ！
という考えもあります。１５年住めば１０万円の元は十分取れる。
さてその後どうなるか。
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